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中古マンション2時間前 更新パーク・シティ大谷地Dコート 4階/4083LDK / 3,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    約２１．９帖の広さがうれしいＬＤＫ。大きな窓と木目調の床が、明るく温かな雰囲気をつくります。対面キッチンから家族の様子を見渡せ、料理中も会話が弾みそう。ソファや食卓を置いて、ゆったり過ごせる空間です。

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    本日 公開

    本日 価格更新

    3,180万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.48㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 (1台) 6,800円(税込) 物件からの距離0m 要確認
    交通

    札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩9分

    • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    １０月１６日〜１２月３１日予約制内覧会開催！地下鉄「大谷地」駅徒歩９分！４階南西向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好！令和８年１０月リフォーム完成！ＬＤＫ２１帖以上！ペット飼育可能！敷地内駐車場空き有り！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 21.9帖 洋室 7帖 洋室 5帖×2）

    専有面積86.48㎡(壁心)バルコニー面積16.42㎡駐車場空有 (1台) 6,800円(税込) 物件からの距離0m 要確認備考約２１．９帖の広々としたＬＤＫが魅力の３ＬＤＫ。２面のバルコニーが居室と屋外をつなぎます。各洋室に収納を備え、日用品を整理しやすい間取り。約７帖の洋室は主寝室に、２つの約５帖の洋室も多用途に使えます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ
    • ダウンライト・シューズボックス等

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    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー
    • ロードヒーティング

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 空の広がりと街路樹の彩りを感じられる眺望。緑を眺めながら、四季の変化を楽しめそうです。窓辺でくつろぐ際にも、外の景色が彩りを添えます。周囲の建物との距離や見通し、日差しの入り方も現地でご確認ください。

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立共栄小学校(1,130m)
    • 札幌市立厚別南中学校(410m)

    買い物

    • コンビニ(460m)
    • スーパー(1,140m)
    • ドラッグストア(660m)

    その他施設

    • 総合病院(1,110m)
    • 公園(840m)
    • 銀行(870m)

    周辺地図

    北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-4

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大谷地

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で騒音が少ない スーパーやドラッグストアや百均があり買い物がしやすい (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅専用地域ですぐそばにはスーパーやコンビニはないが、少し離れて場所にはそれらがある (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共交通機関が、複数あって、交通の便がよい。また、スーパー・コンビニ・飲食店・大型スーパーが複数あって、買い物にも便利。また、近くにウォーキングや運動にも都合がいい。ウォーキングや運動にも都合がいい。 (40代男性)

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    ひばりが丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄駅がすぐ近くにあるので、朝ラッシュの時間帯は目の前の道路が混雑している。マイカー通勤の自分としてはどうにかしてほしい。特に２車線のうち１車線ふさいでいる客待ちのタクシーは本当に迷惑している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共交通機関が、複数あって、交通の便がよい。また、スーパー・コンビニ・飲食店・大型スーパーが複数あって、買い物にも便利。また、近くにウォーキングや運動にも都合がいい。ウォーキングや運動にも都合がいい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通アクセスや自然が多く静かという面では住みやすいが、近くに美味しいパン屋やカフェが少ないのが少々残念。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,700円
    修繕積立金11,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.9帖 洋室 7帖 洋室 5帖×2）
    専有面積86.48㎡（壁心）
    バルコニー面積16.42㎡
    駐車場空有 (1台) 6,800円(税込) 物件からの距離0m 要確認
    築年月

    1996年2月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-4

    交通
    • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩9分
    • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩12分
    所在階 / 階数4階 / 14階建
    総戸数110戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    その他費用管理費運用費：1,000円、全体修繕積立金：420円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャル
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、大型犬不可、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：三井建設（株）

    家家族でゆったり過ごせる３ＬＤＫ！広いリビングと充実の収納が魅力。 【おすすめポイント】 ■地下鉄「大谷地」駅徒歩９分 ■専有面積８６．４８m2・１４階建４階部分 ■ＬＤＫ約２１．９帖でのびのび団らん ■主寝室約７帖・全洋室に収納あり ■２面バルコニー付きで通風良好 ■対面キッチンで家族の会話も楽しめます ■ペット飼育可 ■敷地内駐車場空き有 洋室はお子様の個室や趣味、在宅ワークのお部屋にも活用できます。収納力も充実！ 【リフォーム内容】 ２０２６年１０月完了 ◇キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換 ◇クロス・床材張替 ◇建具・シューズボックス交換 ◇ダウンライト設置、内窓交換等 【ご成約特典】 当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！ 標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。 収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。 リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！ 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000230

    情報公開日：2026/10/16（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    • 1 /10
      スタッフ
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      スタッフ
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    • 5 /10
      店内の様子
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    • 6 /10
      店舗の外観
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    • 7 /10
      地図
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    • 8 /10
      接客スペース
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    • 9 /10
      駐車場
      駐車場
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    会社紹介

    【不動産売買を】もっと分かりやすく、もっと安心できるものへ。トライホームでは、お客様一人ひとりに寄り添い、想いを大切にして住まいの売却も購入も支える、身近で頼れる存在を目指しています。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    田村創希

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産売買にお困りの方はトライホーム田村へお気軽にお声がけください。

    地下鉄東西線「大谷地」駅徒歩9分、専有面積86.48m2のゆとりのある3LDKのお部屋です。14階建て4階部分に位置し、約21.9帖のLDKは食事とくつろぎの空間を分けて使える広さが魅力。対面キッチンで、ご家族との会話も楽しめます。洋室は約7帖と約5帖が2部屋あり、寝室や子ども部屋、在宅ワークなどに活用可能。各洋室に収納を備え、衣類や荷物の整理にも便利です。両面バルコニーがあり、暮らしに広がりを感じられます。2026年10月にリフォームが完了し、水回り設備や建具を交換。床材・クロスの張替、内窓交換も行っています。 トライホームでは、物件の良い点だけでなく気になる点も正直にお伝えし、住宅ローン・資金計画・住み替えまで担当制でサポートいたします。周辺環境や収納の使い勝手、家具配置も現地でご確認いただけます。諸費用や月々のお支払いも分かりやすく丁寧にご説明します。まずはお気軽にご見学ください！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    管理費等
    10,700円／月
    修繕積立金
    11,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    お問合せ先

    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年10月16日（金）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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