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中古マンション7時間前 更新コープ野村幌西 4階/4063LDK / 2,290万円

  • 外観を拡大表示1/11

    階段状に連なるバルコニーが印象的なマンション外観。敷地の植栽が建物に彩りを添え、落ち着いた雰囲気を感じられます。エントランスや周辺の歩道もあわせてご覧いただき、新生活を現地にてイメージしてみませんか。

    本日 公開

    本日 価格更新

    2,290万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.53㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認
    交通

    札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 バス8分 山の手橋下車 徒歩10分

    • 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩11分

    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    １２月１９日〜１月３１日予約内覧会開催！市電「西線９条旭山公園通」駅徒歩１０分！４階南向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好！令和８年１２月中旬リノベーション完成予定！ペット飼育可(細則有)！全居室収納付！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6.9帖 洋室 6.3帖 洋室 4帖）

    専有面積72.53㎡(壁心)バルコニー面積8.59㎡駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認備考約14.8帖のLDKと３つの洋室を備えた住まい。対面キッチンで家族との会話を楽しめます。各洋室に収納があり、衣類の整理にも便利。6.9帖の洋室は寝室に、ほかの個室は子供部屋や書斎など使い分けられます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立幌西小学校(430m)
    • 札幌市立伏見中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(690m)

    その他施設

    • 総合病院(550m)
    • 公園(1,060m)
    • 銀行(610m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南十条西18丁目1-3

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西線9条旭山公園通

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通至便、商業施設・公共機関も充実しているが、当然、地価は高い (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      なにかと便利なので。また、川がそばにあり、気持ちが良いので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄、市電など駅近であり乗り継ぎができる。スーパーコンビニや飲食店などが利用できるため。非常に便利。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西線11条

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街と商店街が近くにあり普段生活するぶんには困ることはないので (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよい。街を歩いていて、おかしな雰囲気の人がすくない。障害のある方はあまり見かけない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にショッピングモールがある。バス通りの近くだが、そんなに騒音がない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,290万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,800円
    修繕積立金15,980円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 6.9帖 洋室 6.3帖 洋室 4帖）
    専有面積72.53㎡（壁心）
    バルコニー面積8.59㎡
    駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認
    築年月

    1984年6月（築43年）

    所在地

    北海道札幌市中央区南十条西18丁目1-3

    交通
    • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 バス8分 山の手橋下車 徒歩10分
    • 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩11分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数126戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 2026年12月リノベーション完成予定
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    その他条件楽器相談可、事務所不可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：三井建設株式会社

    南向南向きの明るい３ＬＤＫ！７２m2超の広さで、ご家族の暮らしにゆとりを。 【おすすめポイント】 ■市電「西線９条旭山公園通」停徒歩１０分 ■専有面積７２．５３m2の３ＬＤＫ ■ＬＤＫは約１４．８帖でゆったり団らん ■洋室３部屋に収納があり衣類を整理 ■総戸数１２６戸のビッグコミュニティ ■ペット飼育可能（細則有） ■小学校が徒歩圏内で通学にも便利 ■スーパー・コンビニも徒歩圏内 お子様の個室や在宅ワークの部屋にも活用できます。 【リノベーション内容】 ２０２６年１２月中旬完了予定 ◇キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換 ◇建具・電気温水器交換 ◇床材・クロス張替 ◇室内クリーニング 【ご成約特典】 当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！ 標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。 収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。 リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！ 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000223

    情報公開日：2026/10/09（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,290万円
    管理費等
    8,800円／月
    修繕積立金
    15,980円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年10月10日（土）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

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