ノースビラ円山 1階/106
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中古マンション
3時間前 更新ノースビラ円山 1階/1062LDK / 1,780万円
1/3地下鉄「西２８丁目」駅徒歩３分と好立地！
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年04月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 照明器具等
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ二口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 洗濯機置場あり
収納
- パントリー
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 有線放送
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（既存住宅）
- 修繕・点検の記録
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周辺環境
周辺情報
学校
- 札幌市立日新小学校(680m)
- 札幌市立向陵中学校(710m)
買い物
- コンビニ(190m)
- スーパー(430m)
- ドラッグストア(260m)
その他施設
- 総合病院(220m)
- 銀行(290m)
周辺地図
北海道札幌市中央区北六条西27丁目1-25
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西28丁目
いいね度：
とても便利な場所だと思います。街に近く30分ほど車で走れば山も海もあります。程よく都会で気に入っています。 (40代男性)
いいね度：
これがあるからというより、マイナス点が少ない、不便に感じることがほとんど無いので満足している (50代男性)
いいね度：
雪の降る地域なのですが積雪量も少なく中心部から1つ隣駅なのに都会の中のオアシスのような所です。会社も多いので土日は人も少なく静かで病院大型スーパーが近いので便利です。 (60代女性)
二十四軒
いいね度：
交通の便がいいし、大きな街に出なくても一通りものが揃うから。 (30代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で、公共交通も徒歩１５分圏内。コンビニ、スーパー、や病院も近い。緑の多い公園や神宮、動物園が近くにあり、地震や台風の被害は、ほぼ、無い。治安が良く騒音に悩まされる事は、無い。 (50代男性)
いいね度：
雪の降る地域なのですが積雪量も少なく中心部から1つ隣駅なのに都会の中のオアシスのような所です。会社も多いので土日は人も少なく静かで病院大型スーパーが近いので便利です。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,780万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,350円 |
| 修繕積立金 | 9,780円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 61.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.28㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北六条西27丁目1-25 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 11階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット可、大型犬相談、中型犬相談、小型犬可、猫可、多頭飼い相談 |
| その他条件 | 楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け |
| 備考 | 施工会社：大木建設（株） ●住宅ローンご使用の場合 価格：１，７８０万円 月々：４９，８３３円〜 ボーナス：無 金利：０．９５％ 借入期間：３５年 手付金：相談 ●ご成約特典として新規エアコン設置プレゼント ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎地下鉄「西２８丁目」駅徒歩３分と好立地 ◎１階角部屋東向き２ＬＤＫで通風良好 ○令和８年４月リフォーム完成 ・キッチン（ガスコンロ） ・ユニットバス ・洗面化粧台・防水パン交換 ・トイレ ・照明・壁・床・天井等 ○ペット飼育可能 ○全室フローリング仕様でお掃除しやすい ○２面バルコニー付きで陽当たり・通風良好 ○バルコニーに収納スペースあり ○都市ガスで経済的にも安心 ○小・中学校徒歩圏内 ○スーパー近くお買い物しやすい ●学校区 小学校：札幌市立日新小学校 徒歩約９分 中学校：札幌市立向陵中学校 徒歩約９分 ●スーパー 東光ストア宮の森店 徒歩約６分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157439-0000148 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/24
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- 北海道札幌市中央区北三条西30丁目2-18
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- 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩6分
- 築年数
- 築43年
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会社情報
株式会社トライホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009594号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,780万円
- 管理費等
- 10,350円／月
- 修繕積立金
- 9,780円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社トライホーム
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・年末年始
- 期間
- 2026年07月11日（土）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
- 9：00〜19：00
予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年07月11日（土）～2026年09月30日（水）
- 開催時間
- 9：00〜19：00
予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 令和８年４月リフォーム完成！
外観
1/1
- 外観
- 地下鉄「西２８丁目」駅徒歩３分と好立地！
その他
1/1
- その他
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