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中古マンション2時間前 更新宮の森パレス 6階2LDK / 630万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    【リビング】写真はCG加工済。木の温もりを感じる美しいフローリングと、奥行きのある開放的な空間が魅力

    630万円

    支払い目安：4.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/102.12㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空無 カースペース
    交通

    札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌西店

    会社情報

    ポイント

    【最上階・南西向き角部屋】 日当たりと眺望が良好！100m2越えの2ＬＤＫ♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積102.12㎡(壁心)バルコニー面積3.6㎡駐車場空無 カースペース備考【間取図】広々としたLDKを中心に、ウォークインクローゼットや納戸など充実した収納が魅力的。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 札幌市立三角山小学校 480m
    • 札幌市立宮の森中学校 1840m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立三角山小学校(480m)
    • 札幌市立宮の森中学校(1,840m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(720m)

    その他施設

    • 公園(160m)
    • 銀行(960m)
    • 札幌宮の森郵便局(560m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区宮の森四条11丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西28丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      町全体が落ち着いており、年齢構成も若い方からお年寄りまでバランスがある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がわりとよく、便利とまでは、いかないが、徒歩でも、駅に行けるから (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な高級住宅街で有り、山や川も近くにあり大きな神宮の森や動物園が近く落着いた雰囲気がある。また電気店や衣料品店食品スーパー、スーパー銭湯などもあり、少し足を延ばせば飲食店も豊富にあり便利である (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    630万円

    支払い目安：4.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,200円
    修繕積立金15,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積102.12㎡（壁心）
    バルコニー面積3.6㎡
    駐車場空無 カースペース
    築年月

    1974年1月（築53年）

    所在地

    北海道札幌市中央区宮の森四条11丁目

    交通
    • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩20分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数73戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用修繕積立基金：0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月 下旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    ＼ご来店特典あり／ 初めての家探し・売却の不安を解消する「カスタマーブック」進呈！詳細は下部のプレゼント情報をチェック♪ ・…？？？・…？？？・…？？？・…？？？ 『宮の森パレス』のオススメＰＯＩＮＴ！ ・…？？？・…？？？・…？？？・…？？？ ●平成20年にスケルトンリフォーム実施。4LDKから広々とした2LDKへ改装。 ●リビングや浴室からは緑地が見られます。カーテンを閉めずに生活ができる贅沢なプライベートビュー。 ●収納豊富。 ●書斎や収納スペース等、多目的に利用可能なホール部分。間仕切り壁を設置して部屋として区切ることも可能です ●1.25坪の広々とした浴室。

    LIFULL HOME'S 物件番号3228242-0000094
    自社管理番号B03140-000095

    情報公開日：2026/09/10（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/25（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/01

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌西店

    北海道札幌市西区発寒四条７丁目2-35
    交通
    • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　ＧＷ　お盆　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010075号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    630万円
    管理費等
    12,200円／月
    修繕積立金
    15,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌西店

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