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中古マンション5時間前 更新真駒内ロイアルハイツ 2階/2084LDK / 2,490万円

  • 外観を拡大表示1/13

    地下鉄「真駒内」駅徒歩１１分！

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    本日 公開

    本日 価格更新

    2,490万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.62㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場空き有
    交通

    札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩11分

    • 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩34分
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    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    ９月１日〜９月３０日予約制オープンルーム開催！地下鉄「真駒内」駅徒歩１１分！２階角部屋南西向き４ＬＤＫ＋ＷIＣ付きで全室採光！令和８年８月末リノベーション完成予定！敷地内駐車場空有！トランクルーム付！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7.2帖 洋室 6.9帖 洋室 6.8帖 洋室 6帖）

    専有面積97.62㎡(壁心)バルコニー面積5.04㎡駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場空き有備考令和８年８月末リノベーション完成予定！
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立真駒内桜山小学校(480m)
    • 札幌市立真駒内中学校(520m)

    買い物

    • コンビニ(740m)
    • スーパー(710m)
    • ドラッグストア(730m)

    その他施設

    • 総合病院(1,290m)
    • 公園(460m)
    • 銀行(700m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    真駒内

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便利さやお家から徒歩圏内で飲食店、病院、スーパーがある点 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄でどこにでも移動できやすい場所。激安とまではいかないけどスーパーも多数あり、また病院も多い。特化したものはないけど、満足感は大きい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      心身ともにリラックスした状態で生活が出来る。必要であれば車で30分ほどで街中の中心部までアクセスできる。バスも比較的多く走っており、地下鉄駅へのアクセスも可能。 (50代男性)

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    自衛隊前

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれたときから住んでいます。出ようと思ったこともありましたが、住んでいていいといつもお思います。お年寄りも、子供も多いと思います。住み心地がいいです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      四季がはっきりしており、自然も豊かである。ショッピングも充実している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住めば都。住みだした当時は不便さを感じたが、今ではさほど気にならない。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：9.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,000円
    修繕積立金11,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7.2帖 洋室 6.9帖 洋室 6.8帖 洋室 6帖）
    専有面積97.62㎡（壁心）
    バルコニー面積5.04㎡
    駐車場空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場空き有
    築年月

    1989年2月（築38年）

    所在地

    北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-10

    交通
    • 札幌市営南北線 真駒内駅 徒歩11分
    • 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩34分
    所在階 / 階数2階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数35戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用自治会費：100円、通信費（外部所有者のみ）：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：北海道互光（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 令和８年８月末リノベーション完成予定
    取引態様

    一般媒介

    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：大成建設（株）

    ●住宅ローンご使用の場合 　価格：２，４９０万円 　月々：６２，３７４円〜 　ボーナス：無 　金利：０．９５％ 　借入期間：４０年 　手付金：相談 ●ご成約特典として新規エアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎地下鉄「真駒内」駅徒歩１１分 ◎２階角部屋南西向き４ＬＤＫ＋ＷIＣ付きで全室採光 ○令和８年８月末リノベーション完成予定 ・システムキッチン・食洗機 ・ユニットバス・換気乾燥暖房機 ・洗面化粧台 ・トイレ ・給湯器・追焚 ・照明・建具・壁・床・天井等 ○全室フローリング仕様でお掃除しやすい ○ウォークインクローゼット完備 ○食洗機付きで家事の負担軽減 ○給湯・暖房：都市ガスで経済的にも安心 ○敷地内駐車場空き有 ○トランクルーム有 ●学校区 　小学校：札幌市立真駒内桜山小学校　　徒歩約６分 　中学校：札幌市立真駒内中学校　　　　徒歩約７分 ●スーパー 　ラルズマート真駒内店　　徒歩約９分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000143

    情報公開日：2026/07/07

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/21

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    築年数
    築52年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    10,000円／月
    修繕積立金
    11,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年09月01日（火）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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    お問合せの注意事項

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    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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