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中古マンション2時間前 更新エクセルシオール白石 6階/6013LDK / 3,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓から光が差し込むリビング。ソファを置いてもゆとりがあり、奥のダイニングまで見渡せる開放的な空間です。木目の床とデザインのある照明がやさしい雰囲気を添え、家族でくつろぐ時間を想像しやすいですね。

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    3,490万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.04㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認
    交通

    札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩14分

    • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    新規エアコン設置プレゼント！９月１８日〜１２月３１日予約制オープンルーム開催！地下鉄「東札幌」駅徒歩１４分！６階角部屋北西向き３ＬＤＫ２面バルコニーで眺望良好！令和８年８月下旬リノベーション完成！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖）

    専有面積85.04㎡(壁心)バルコニー面積11.54㎡駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認備考約１９帖のＬＤＫを中心に、洋室３部屋を配した間取り。約８帖の主寝室に加え、約６帖と約５．９帖の洋室があり、家族それぞれの空間を確保できます。収納も設けられ、家具の配置や生活動線を考えやすい住まいです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 食洗機

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 窓の向こうに街並みと空が広がる眺望。写真撮影時は建物の外側に足場が組まれていますが、その先に見える景色も印象的です。時間帯ごとの明るさや窓からの見え方など、現地でも確かめながら暮らしを想像できますね。

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立東札幌小学校(1,090m)
    • 札幌市立日章中学校(980m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(910m)
    • ドラッグストア(1,280m)

    その他施設

    • 総合病院(610m)
    • 公園(390m)
    • 銀行(940m)

    周辺地図

    北海道札幌市白石区中央一条4丁目1-12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東札幌

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅直結の24時間スーパーがあり便利です。住まいから徒歩3分なので手軽に買い物ができます。近くに有名な河川敷があり散歩やサイクリング、花見バーベキューなどができて楽しみがあります。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設、都心が近い。交通の選択肢が多い。反面、最寄りの商業施設にはリーズナブルな衣類店がないため徒歩で都心まで出る必要があるのがネック。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。まちづくりが進んでおり若いファミリー世代が集まってきた。 (50代男性)

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    白石

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活をおくるのに、不便なことがなく快適に過ごす環境のため (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常で店舗での買い物に困らない、ほどほどに人が賑わっている、四季を感じられる公園もあり散歩も楽しめる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      保育園・小学校・中学校・高校が学区内にあり、非常に便利で、バス・地下鉄も近く住みやすい。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,500円
    修繕積立金9,780円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖）
    専有面積85.04㎡（壁心）
    バルコニー面積11.54㎡
    駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認
    築年月

    1998年10月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市白石区中央一条4丁目1-12

    交通
    • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩14分
    • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩17分
    所在階 / 階数6階 / 10階建
    総戸数19戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    その他費用町内会費：250円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）マンション管理サービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：（株）宮川建設

    ●住宅ローンご使用の場合 　価格：３，４９０万円 　月々：８９，９０６円〜 　ボーナス：無 　金利：１．１０％ 　借入期間：４０年 　手付金：相談 ●ご成約特典として「新規エアコン設置」プレゼント ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎地下鉄「東札幌」駅徒歩１４分 ◎６階角部屋北西向き３ＬＤＫ２面バルコニーで通風・眺望良好 ○令和８年８月下旬リノベーション完成 ・システムキッチン・食洗機 ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・建具・壁・床・天井等 ・ハウスクリーニング ○ＬＤＫ１９帖で開放的空間 〇全居室収納付き 〇対面キッチンで小さなお子様も安心 〇食洗機付きで家事の負担軽減 〇オートロック付き ○トランクルーム使用可能 〇アフターサービス保証付き ●学校区 　小学校：札幌市立東札幌小学校　徒歩約１３分 　中学校：札幌市立日章中学校　　徒歩約１３分 ●スーパー 　ラソラ札幌店　徒歩約１３分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000114

    情報公開日：2026/06/20（100日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    8,500円／月
    修繕積立金
    9,780円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年09月18日（金）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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