白石シティハウス 6階/603
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中古マンション
2時間前 更新白石シティハウス 6階/6033LDK / 2,990万円
1/5外観
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 7.9帖 洋室 4.9帖 洋室 4.7帖）
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 洗濯機置場あり
収納
- トランクルーム
- パントリー
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 石油暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 有線放送
- 光ファイバー
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（既存住宅）
- 修繕・点検の記録
- 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺情報
学校
- 札幌市立南郷小学校(670m)
- 札幌市立白石中学校(900m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(570m)
- ドラッグストア(460m)
その他施設
- 総合病院(510m)
- 公園(500m)
- 銀行(490m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
北海道札幌市白石区南郷通3丁目南6-10
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
白石
いいね度：
都会的でもあるが自然も感じられ、食べ物もおいしい物がたくさんある。交通の便もそんなに悪くない。 (50代女性)
いいね度：
中心街ほど混雑していなく、程よく便利で生活に不便を感じないところが好き。 (50代女性)
いいね度：
ここがいい！と思うより、悪いところがない。交通の便もよく地下鉄JRバスすべてある。 (30代女性)
美園
いいね度：
銀行、お店が充実していて、かつ交通が大破便利なところです。自然に触れ合う公園もあり、住みよい街です。 (40代女性)
いいね度：
適度に商業施設があり，閑静な住宅街もあり，バランスの取れた感じがするので (40代男性)
いいね度：
適度に自然があり、適度に賑やかであり、落ち着いて暮らせる街だとともう (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：11.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,600円 |
| 修繕積立金 | 15,020円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 7.9帖 洋室 4.9帖 洋室 4.7帖） |
| 専有面積 | 75.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.84㎡ |
| 駐車場 | 空無 空き状況要確認 |
| 築年月 | 1987年11月（築40年） |
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南6-10 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 8階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス（株） |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 令和8年11月下旬完成予定 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | 楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け |
| 備考 | 施工会社：施工：住石扶桑工業株式会社 地下鉄「白石」駅徒歩７分！通勤・通学の便利さと、各部屋に収納を備えた暮らしやすさを両立！ ６階西向きの３ＬＤＫで、新しい暮らしを始めませんか！ 【おすすめポイント】 ■全居室収納付きで、家族それぞれの衣類や荷物を整理しやすい間取り！ ■食洗機付きキッチンが、食後の片付けをサポート！ ■浴室乾燥暖房機付きで、雨や雪の日の洗濯にも便利！ ■給湯は都市ガス、暖房は灯油！ ■オートロック・モニター付きインターホンを備え、来訪者を確認して対応可能！ ■トランクルーム付きで季節用品の収納場所も確保！ 【２０２６年１１月リノベーション完了】 ◇システムキッチン・食洗機・３口ガスコンロ ◇ユニットバス・浴室換気乾燥暖房機 ◇洗面化粧台・防水パン ◇温水洗浄便座付きトイレ ◇照明器具・建具 ◇フローリング・フロアタイル ◇壁・天井クロス、室内クリーニング アフターサービス保証付き！ ※保証対象・期間等はご確認ください！ 住宅ローン・諸費用・住み替えもトライホームへご相談ください！ ※お伝え事項があります！詳細はお問い合わせください！ 収納量や水回りの使い心地を、実際のお部屋でお確かめください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157439-0000258 |
情報公開日：2026/11/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/06（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/20
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会社情報
株式会社トライホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009594号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
- 管理費等
- 11,600円／月
- 修繕積立金
- 15,020円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社トライホーム
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・年末年始
- 期間
- 2026年11月27日（金）～2027年01月31日（日）
- 開催時間
- 9：00〜19：00
予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年11月27日（金）～2027年01月31日（日）
- 開催時間
- 9：00〜19：00
予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。
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その他
1/3
- その他
- 現在工事中ですが、ご案内可能です。ご案内時には実際に取り付け予定の設備画像もお見せしながら、完成後のイメージをご確認いただけます。
2/3
- その他
- この内装に似た近隣の物件も合わせてご案内可能です。ご希望条件やライフスタイルに合わせて、比較しながらご提案いたします。
3/3
- その他
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