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中古マンション2時間前 更新ヴェルビュ白石 4階/4033LDK / 3,590万円

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本日 公開

本日 価格更新

3,590万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.8㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

札幌市営東西線 白石駅 徒歩4分

  • JR函館本線 白石駅 バス8分 地下鉄白石駅下車 徒歩5分
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問合せ先：株式会社トライホーム

会社情報

ポイント

１１月１３日〜１２月３１日予約内覧会開催！地下鉄「白石」駅徒歩４分と駅近好立地！４階南西向き３ＬＤＫで陽当たり・通風良好！令和８年１１月中旬リフォーム完成！敷地内駐車場空き有！トランクルーム付き！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 21.8帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 和室 5.5畳）

専有面積88.8㎡(壁心)バルコニー面積12.69㎡駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 洗濯機防水パン交換

内装

2026年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 玄関収納・琉球畳張替・照明・石油暖房機・カーテンレール交換・ハウスクリーニング他

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 石油暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立東札幌小学校(390m)
  • 札幌市立日章中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(430m)
  • ドラッグストア(320m)

その他施設

  • 総合病院(150m)
  • 公園(690m)
  • 銀行(340m)

周辺地図

北海道札幌市白石区東札幌五条6丁目2-15

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.0m～
0.5m～
3.0m～
5.0m～
10.0m～
20.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

白石

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄もバスも通っていて都心に近く家賃も安くて済みやすく商業施設も整っており生活に困らないから (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーはあるが市場がクローズしてしまい、買い物をする店舗が限られてしまった。区役所の移転に伴い地下鉄への接続バスの本数が激減した。歩道がガタガタで歩きづらい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的周りが静かなのでゆっくり過ごすにはいいとは思うんですがちょっと気になるのはカラスが多いところです (30代男性)

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白石

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、食品スーパーも徒歩で行ける距離にある。病院も多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の生活をおくるのに、不便なことがなく快適に過ごす環境のため (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関のアクセスの良さ、買い物の利便性が良い、医療機関も不自由に感じない事から。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,590万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,800円
修繕積立金11,540円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.8帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 和室 5.5畳）
専有面積88.8㎡（壁心）
バルコニー面積12.69㎡
駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1998年7月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市白石区東札幌五条6丁目2-15

交通
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩4分
  • JR函館本線 白石駅 バス8分 地下鉄白石駅下車 徒歩5分
所在階 / 階数4階 / 10階建
総戸数41戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
その他費用駐輪場シール代：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：イワクラホーム（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
備考

施工会社：大木建設（株）

８８m2超の３ＬＤＫ！南西向きの約２１．８帖ＬＤＫで家族の時間を 【おすすめポイント】 ■地下鉄「白石」駅徒歩４分 ■専有面積８８．８０m2・３ＬＤＫ ■１０階建て４階部分・南西向き ■全居室５帖以上、各居室に収納あり ■オートロック・宅配ボックス付き ■トランクルームありで収納充実 約７帖・約５．５帖の洋室と約５．５帖の和室を備えています。 洋室は寝室や子ども部屋に、和室は座ってくつろいだり、来客時に使ったりと、暮らしに合わせて活用できます。 対面キッチンからはリビングを見渡せます。 【リフォーム内容】 ２０２６年１１月中旬完了 ◇システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換 ◇建具・玄関収納・洗濯機防水パン交換 ◇フローリング・クロス・琉球畳張替 ◇ＦＦ式石油暖房機交換、照明取付他 スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、買い物に便利です。 小学校や中学校も徒歩圏内にあり通学も安心です。 家具の配置を思い描きながら、リビングの広さや窓辺の明るさを現地でお確かめください！ 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替えまでお気軽にご相談ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000271

情報公開日：2026/11/12（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/12（2時間前 更新）

次回更新予定日：2026/11/26

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    ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

  3. 物件見学へ

    ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社トライホーム

北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
交通
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日・年末年始
免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,590万円
管理費等
8,800円／月
修繕積立金
11,540円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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お問合せ先

株式会社トライホーム

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・年末年始

期間
2026年11月13日（金）～2026年12月31日（木）
開催時間
9：00〜19：00

予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

主要項目が同一の物件について

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