メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3時間前 更新新さっぽろシティハウス 2階/2033LDK / 3,649万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    窓の外に緑を感じられるリビング。隣接する和室の仕切りを開ければ、空間を広く使えます。木目の床と落ち着いた建具が調和し、ご家族の団らんにぴったり。ソファの配置や窓からの景色も、ぜひ現地でご確認ください。

    電話する
    無料

    本日 公開

    本日 価格更新

    3,649万円

    支払い目安：13.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.86㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場使用可能
    交通

    札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩7分

    • JR千歳線 新札幌駅 徒歩8分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社トライホーム

    会社情報

    ポイント

    １０月３日〜１２月３１日オープンルーム開催！地下鉄「新さっぽろ」駅徒歩７分・ＪＲ「新札幌」駅徒歩８分のダブルアクセス！２階南東向き３ＬＤＫ！令和８年３月リフォーム完成！ペット飼育可！敷地内駐車場空有！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 7.5帖 和室 6畳 洋室 5帖 その他 4帖 テラス付き）

    専有面積88.86㎡(壁心)バルコニー面積7.14㎡駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場使用可能備考専有面積８８．８６m2の３ＬＤＫ。約１５．８帖のＬＤＫに和室と洋室２室を備えています。約４帖のフリールームとテラスも魅力。各居室の収納に加え納戸もあり家族の暮らしに合わせて空間を使い分ける間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年03月実施

    • 床（フローリング等）
    • 室内クリーニング

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • テラス
    • 照明器具付き
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 有線放送
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 窓の外に広がる豊かな木々の緑が、暮らしに彩りを添える眺め。身近に自然を感じながら、季節ごとの景色を楽しめます。室内で過ごす時間にも、ほっとひと息つける風景。周囲の様子や眺望など、現地でご確認ください。

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立ひばりが丘小学校(1,400m)
    • 札幌市立もみじ台中学校(775m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(676m)
    • ドラッグストア(676m)

    その他施設

    • 総合病院(677m)
    • 公園(939m)
    • 銀行(921m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目1-80

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新さっぽろ

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然災害が少なく安心して暮らせる。夏も涼しく過ごしやすい。徒歩10分以内にスーパーが三件あり、食べ物に困らない。交通の便がよい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄、JRどちらも家の付近にありいろんな所に行ける新札幌駅も色々買い揃えることができる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも大型小型が数店舗ありホームセンターもあり便利だと思うが、価格が割高で実際にはほとんど利用せず遠くへ行っているから。交通機関は多少選べるくらいなのでそこそこ便利だと思うから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新札幌

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに買い物できる場所もあり、交通の便も良い方、唯一、飲食店が徒歩圏内にほとんどない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がとても良い。どこへ出かけるのにも便利である。生活に必要なものがそろいやすい。緑も多く季節の移り変わりも感じられる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに自然がある公園があり買い物も歩いていける距離にあるので。ただ夜は暗いので怖い。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,649万円

    支払い目安：13.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,630円
    修繕積立金16,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 7.5帖 和室 6畳 洋室 5帖 その他 4帖 テラス付き）
    専有面積88.86㎡（壁心）
    バルコニー面積7.14㎡
    駐車場空有 (1台) 10,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場使用可能
    築年月

    1996年2月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目1-80

    交通
    • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩7分
    • JR千歳線 新札幌駅 徒歩8分
    所在階 / 階数2階 / 8階建
    総戸数59戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用テラス使用料：380円、駐輪場（シール代）：500円、バイク置き場：3,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、小型犬可
    その他条件楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け
    備考

    施工会社：東海興業・住石扶桑工業

    緑を感じる、テラス付きの住まい！ 【おすすめポイント】 ■地下鉄「新さっぽろ」駅徒歩７分・ＪＲ「新札幌」駅徒歩８分のダブルアクセス可能 ■専有面積８８．８６m2の広々３ＬＤＫ ■ＬＤＫ約１５．８帖・和室約６帖・洋室約５帖・約７．５帖 ■約４帖のフリールーム・テラス付き ■全居室収納・納戸付き ■ペット飼育可能（細則有） 洋室は寝室や在宅ワークのお部屋にも活用できます。 室内物干し設備のあるフリールームは、家事や趣味のスペースにも便利です。 納戸や各居室の収納を活用して生活空間をすっきり保てます。 【リフォーム内容】 ２０２６年３月２５日完了 ◇フローリング一部張替 ◇ハウスクリーニング 【ご成約特典】 当社で本物件をご成約のお客様に、新品エアコン１台をプレゼント！ 標準設置工事費込みで、暑い季節も心地よく。 ※当社指定機種・指定箇所への設置となります。 収納の使い勝手や家具の配置まで、暮らしをイメージしながらご案内します。 リフォーム内容やご見学についても、お気軽にお問い合わせください！ 【トライホームが購入をサポート】 住宅ローン・諸費用・住み替え・他物件との比較までご相談ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000061

    情報公開日：2026/10/03（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    深谷市上野台390　フルクラシル　未入居戸建　　B号棟
    深谷市上野台390　フルクラシル　未入居戸建　　B号棟
    中古戸建て

    価格がより安い

    2,990万円

    4LDK/104.34㎡

    住所
    埼玉県深谷市上野台390-10
    交通
    JR高崎線 深谷駅 徒歩8分
    築年数
    築2年
    ライオンズひばりが丘フォレストフォート
    ライオンズひばりが丘フォレストフォート
    中古マンション

    築年数がより浅い

    4,290万円

    3LDK/84.18㎡

    住所
    北海道札幌市厚別区厚別南1丁目14-10
    交通
    札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分
    築年数
    築19年
    エステート新さっぽろ
    エステート新さっぽろ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,399万円

    3LDK/72.04㎡

    住所
    北海道札幌市厚別区厚別中央三条6丁目2-27
    交通
    札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩5分
    築年数
    築35年
    ガーデンハウスひばりが丘2
    ガーデンハウスひばりが丘2
    中古マンション

    価格がより安い

    2,699万円

    3LDK/67.92㎡

    住所
    北海道札幌市厚別区厚別中央二条2丁目3-23
    交通
    札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩5分
    築年数
    築32年
    エステート新さっぽろ
    エステート新さっぽろ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,499万円

    3LDK/72.04㎡

    住所
    北海道札幌市厚別区厚別中央三条6丁目2-27
    交通
    札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩5分
    築年数
    築35年
    リブウェル大谷地
    リブウェル大谷地
    中古マンション

    価格がより安い

    2,590万円

    3LDK/80.73㎡

    住所
    北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目4-30
    交通
    札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩12分
    築年数
    築30年
    パークアベニュー参番館Ｅコート
    パークアベニュー参番館Ｅコート
    中古マンション

    価格がより安い

    3,390万円

    3LDK/99.85㎡

    住所
    北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目
    交通
    札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分
    築年数
    築38年
    アカシヤコート厚別
    アカシヤコート厚別
    中古マンション

    価格がより安い

    1,180万円

    3LDK/65.08㎡

    住所
    北海道札幌市厚別区厚別中央四条4丁目
    交通
    JR函館本線 厚別駅 徒歩7分
    築年数
    築47年
    札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩4分
    札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩4分
    中古マンション

    価格がより安い

    2,399万円

    3LDK/72.04㎡

    住所
    北海道札幌市厚別区厚別中央三条6丁目2-27
    交通
    札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩4分
    築年数
    築35年
    リトムさっぽろ大谷地A
    リトムさっぽろ大谷地A
    中古マンション

    価格がより安い

    2,680万円

    3LDK/94.14㎡

    住所
    北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目10-5
    交通
    札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩13分
    築年数
    築36年
    モン・レーブ厚別サウスウィング
    モン・レーブ厚別サウスウィング
    中古マンション

    価格がより安い

    2,180万円

    3LDK/82.81㎡

    住所
    北海道札幌市厚別区上野幌三条5丁目1-1
    交通
    JR千歳線 上野幌駅 徒歩19分
    築年数
    築33年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社トライホーム

    北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,649万円
    管理費等
    11,630円／月
    修繕積立金
    16,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社トライホーム

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日・年末年始

    期間
    2026年10月05日（月）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    9：00〜19：00

    予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    4社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番