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中古マンション2026/05/07 更新コープ野村山鼻 9階/9033LDK / 3,180万円

  • リビング/ダイニング

3,180万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/90.21㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
近隣 (1台) 16,500円(税込) 物件からの距離160m 近隣月極駐車場使用可能
交通

札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩13分

  • 札幌市電2系統 山鼻19条駅 徒歩2分
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無料

問合せ先：株式会社トライホーム

会社情報

ポイント

新規エアコン設置プレゼント！５月８日〜６月３０日オープンルーム開催！地下鉄「幌平橋」駅徒歩１３分！９階最上階角部屋南向き３ＬＤＫ！令和８年３月リフォーム済み！ペット３匹飼育可能！近隣駐車場確保済み！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）

専有面積90.21㎡(壁心)バルコニー面積10.97㎡駐車場近隣 (1台) 16,500円(税込) 物件からの距離160m 近隣月極駐車場使用可能

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 洗濯パン等

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング等

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
A９階建て最上階・南向きで日当たりと眺望が魅力！ペット飼育複数頭飼育可、山鼻小・柏中が徒歩7分圏内で子育て世帯にも安心！令和８年３月内装リフォーム済みの3LDKです！
Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
A築年数は経過していますが、令和８年３月に内装リフォーム済みのため、室内はきれいな状態で新生活を始めやすい物件です。地下鉄駅までは少し距離がありますが、市電「山鼻１９条」停が徒歩２分で、日常の移動もしやすい立地です。最上階ならではの眺望・開放感も魅力です。

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 札幌市立幌南小学校(190m)
  • 札幌市立柏中学校(390m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(570m)
  • ドラッグストア(720m)

その他施設

  • 総合病院(770m)
  • 公園(1,410m)
  • 銀行(1,030m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南十九条西6丁目2-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

幌平橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    冬場は雪が降りますが１年通じて過ごしやすく移動の利便性もあり住みやすい (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    札幌駅まで車で約１０分。有名なラーメン店、イタリアン、カフェ、信者があり、個人病院がたくさんあり、ほぼ全部の科を網羅している。子供が少なくとても静か。コンビニまで５０ｍ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地なので買物などは不便なところはあるが、山が近く自然が多いが、市街地にも近くバランスが良い。また、交通の便はすごく良くはないが、その分地元の人が多く治安が良いと思う (40代男性)

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山鼻19条

  • いいね度：5点中4点の評価

    市の中心に近いため、買い物など含め便利で有る。大きな公園も近くにあり自然にも恵まれている。車が無くても公共交通機関が多いので便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市電バスが充実。小中学校が、近い。夜中でも酔い醒ましで徒歩で、帰宅できる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し行けば自然いっぱいな山や川もあるし、都心も近くて便利。ただ、釣りやキャンプはレンタカーを借りなくては行けないし、子どもと楽しめる所が少なかったり混んでいたりするので『どちらかといえば』にしました。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,000円
修繕積立金9,600円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）
専有面積90.21㎡（壁心）
バルコニー面積10.97㎡
駐車場近隣 (1台) 16,500円(税込) 物件からの距離160m 近隣月極駐車場使用可能
築年月

1986年6月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区南十九条西6丁目2-1

交通
  • 札幌市営南北線 幌平橋駅 徒歩13分
  • 札幌市電2系統 山鼻19条駅 徒歩2分
所在階 / 階数9階 / 9階建
総戸数122戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社サビスコ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

ペットペット可、大型犬可、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
その他条件高齢者歓迎、楽器可、テレワーク向け
備考

施工会社：三井建設株式会社

●住宅ローンご使用の場合 　価格：３，１８０万円 　月々：７９，６５８円〜 　ボーナス：無 　金利：０．９５％ 　借入期間：４０年 　手付金：相談 ●ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎市電「山鼻１９条」駅徒歩２分、地下鉄「幌平橋」駅徒歩１３分のダブルアクセス ◎９階最上階角部屋南向き３ＬＤＫで陽当り・通風・眺望良好 ○令和８年３月リフォーム完成 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・照明・建具・壁・床・天井等 ・暖房機交換 ○ペット３匹飼育可能（要承認・飼育細則あり） ○近隣月極駐車場確保済み ○全室収納付きでフローリング仕様 ●学校区 　小学校：札幌市立幌南小学校　徒歩約３分 　中学校：札幌市立柏中学校　徒歩約５分 ●スーパー 　ラルズマート１６条店　徒歩約９分

LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000056

情報公開日：2026/05/07

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/21

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札幌市電2系統 西線14条駅駅 徒歩17分
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北海道札幌市中央区南七条西23丁目1-20
交通
札幌市営東西線 円山公園駅駅 徒歩13分
築年数
築24年

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会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 4 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 5 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
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  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
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    駐車場
    駐車場
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社トライホーム

北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
交通
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日・年末年始
免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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会社紹介

【不動産売買を】もっと分かりやすく、もっと安心できるものへ。トライホームでは、お客様一人ひとりに寄り添い、想いを大切にして住まいの売却も購入も支える、身近で頼れる存在を目指しています。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

佐々木龍弥

住まいの想いに、本気で向き合う

小学校・中学校が徒歩圏内で子育て世帯にもおすすめの３LDKマンションです。９階建て９階部分の最上階、ペット３匹飼育可能でマンションでは珍しいタイプ、大切なご家族と一緒に暮らせる住まい。２０２６年３月リフォーム完成で、キッチン・浴室・洗面台・トイレなどの水回りも一新です。リビング横の洋室は、お子様の遊び場や家族のくつろぎスペース、在宅ワークにも使いやすい間取り。収納も各所にあり、毎日の暮らしをすっきり整えやすいのも魅力です。周辺には公園や生活利便施設も揃い、都心へのアクセスと落ち着いた住環境のバランスが良好。 トライホームでは、物件の良い点だけでなく気になる点も正直にお伝えし、住宅ローン・資金計画・住み替えまで担当制でサポートいたします。まずはご家族での見学だけでも、お気軽にご相談ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
管理費等
7,000円／月
修繕積立金
9,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社トライホーム

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・年末年始

期間
2026年05月08日（金）～2026年06月30日（火）
開催時間
9：00〜19：00

予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。

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  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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