中古マンション3時間前更新京成サンコーポ琴似台 7階/7164LDK / 1,799万円

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1,799万円

支払い目安：8.3万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

4LDK/91.79㎡(壁心)

築年数

築52年

駐車場

無

交通

札幌市営東西線琴似駅徒歩8分

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ポイント

【見学会開催】【現況販売】地下鉄南北線平岸駅まで徒歩8分！徒歩15分圏内に小・中学校、スーパー、コンビニ等が揃う好立地4LDK住宅！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

専有面積91.79㎡(壁心)駐車場無備考【現況　間取図】

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内観外観

内観・外観画像

16枚

リビング/ダイニング
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室内
寝室
外観
外観
外観
外観
子供部屋
洋室
洋室
洋室
和室
和室
玄関
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立

室内

エアコン

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐輪場あり

セキュリティ

管理人常駐

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周辺環境

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北海道札幌市西区二十四軒三条7丁目5-28

ハザード情報

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なし

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0.5m～

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5.0m～

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20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

琴似

いいね度：
交通の便が良い。ホームセンターとモールがもっと近くだとよい。極悪な人はいない。 (50代女性)
いいね度：
自然があり学校もあり子供たちの声も聞こえる。ペットを連れて散歩したりスーパーや銭湯が近い (40代男性)
いいね度：
買い物も外食も近所で済ませることができる点や、交通の便もよい点 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,799万円支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	13,450円
修繕積立金	17,740円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	4LDK
専有面積	91.79㎡（壁心）
駐車場	無
築年月	1975年9月（築52年）
所在地	北海道札幌市西区二十四軒三条7丁目5-28
交通	札幌市営東西線琴似駅徒歩8分
所在階 / 階数	7階 / 11階建
総戸数	288戸
主要採光面	南西
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	準工業地域
地勢	平坦
面積（建築 / 敷地）	- / 6,202.64㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	売主
備考	672450 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【10月25日まで現況販売】地下鉄南北線平岸駅まで徒歩8分！徒歩15分圏内に小・中学校、スーパー、コンビニ等が揃う好立地4LDK住宅！【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・地下鉄東西線琴似駅　約1700ｍ（徒歩22分）・札幌市立二十四軒小学校　約850ｍ（徒歩11分）・札幌市立陵北中学校　約900ｍ（徒歩12分）・ラルズマート店様　約1200ｍ（徒歩15分）・ローソン店様　約750ｍ（徒歩10分）・札幌第一病院　約800ｍ（徒歩10分）
LIFULL HOME'S 物件番号	0157405-0000049
自社管理番号	B03041-000070

情報公開日：2026/10/29（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/29（3時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/05

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会社情報

株式会社カチタス　札幌（第三営業チーム）店

北海道札幌市白石区北郷一条１丁目5番13号

交通	JR函館本線白石駅徒歩14分
営業時間	09:00 〜 18:00（09:00-18:00）
定休日	毎週水曜日、第一、第三火曜日、夏季休暇、年末年始、GW休暇
免許番号	国土交通大臣(07)第005475号

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価格: 1,799万円
管理費等: 13,450円／月
修繕積立金: 17,740円／月

金利

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年

頭金

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ボーナス返済

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買い物：日用品: セイコーマート二十四軒４条西店; サツドラ宮の森３条店; ダイソーイオン札幌琴似店; トライアルスマート琴似店; まいばすけっと二十四軒３条４丁目店

買い物：大型店: ＤＣＭ山の手店; ヤマダデンキテックランド札幌琴似店; ハニーズ琴似店; ＤＣＭ桑園店; マックスバリュ琴似店

グルメ: なか卯宮の森東店; 和食レストランとんでん宮の森店; ケンタッキーフライドチキン琴似店; ロッテリア札幌山の手店; サッポロ珈琲館ビーンズショップ山の手店

娯楽施設: 綜合レジャーサンコーボウル; 山の手北風公園ゲートボール場; 山の手北風公園; Ａｉｂａ琴似; 山の手北風公園野球場

文化施設: 本郷新記念札幌彫刻美術館; 札幌彫刻美術館; 北海道立近代美術館; 札幌オリンピックミュージアム; 北海道立三岸好太郎美術館

役所・公共施設: 札幌市西区役所; 北海道警察本部琴似庁舎; 札幌二十四軒南郵便局; 札幌市西区民センター図書室; 札幌西警察署

医療: 医療法人社団深仁会ふかざわ病院; 医療法人西さっぽろ病院; 社会医療法人アルデバランさっぽろ二十四軒病院; 医療法人札幌第一病院; 医療法人清仁会北海道内科リウマチ科病院

保育施設: インターナショナル山の手幼稚園; 札幌市二十四軒保育園; 札幌ルンビニー幼稚園; こぐま保育園; 札幌西友愛認定こども園

学校: 札幌市立宮の森小学校; 札幌市立琴似中学校; 北海道札幌西高校; 北海道立札幌医科大学; 私立北海道武蔵女子短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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