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中古マンション1日前 更新ライオンズマンション二条駅前 4階 ２LDK 4階2LDK / 4,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    1日前 公開

    4,880万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.12㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 26,000円(税込) ルーフバルコニー使用料月額170円
    交通

    JR山陰本線 二条駅 徒歩5分

    • 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩6分
    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩12分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩12分
    • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩14分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩14分
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    問合せ先：京都ねこきた不動産

    会社情報

    ポイント

    三条商店街まで徒歩１分★大切なペットと暮らせるマンション（規約制限有）北東角住戸☆ルーフバルコニーから五山の送り火をゆったり観賞☆空家につきお客様のご都合でご内覧いただけます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 和室 4.5畳 洋室 6帖）

    専有面積60.12㎡(壁心)バルコニー面積14.58㎡駐車場空有 26,000円(税込) ルーフバルコニー使用料月額170円
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    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
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    • 和室
    • 和室
    • 玄関
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立朱雀第一小学校(225m)
    • 京都市立中京中学校(540m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(110m)

    その他施設

    • 公園(980m)
    • 銀行(160m)

    周辺地図

    京都府京都市中京区西ノ京南聖町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    二条

    • いいね度：5点中5点の評価

      牛丼屋やラーメンやが多く子連れでも入りやすい店がたくさんあり、コンビニや薬局でなんでも買える。病院も多い。駅近 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街だが、お店や交通の便などが発達していて便利だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      100％満足はしていないが、住んでいて不便に思うことはない。それなりのものがそれなりにそろう。ただ比較的物価が高い (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,880万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,150円
    修繕積立金13,830円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 和室 4.5畳 洋室 6帖）
    専有面積60.12㎡（壁心）
    バルコニー面積14.58㎡
    駐車場空有 26,000円(税込) ルーフバルコニー使用料月額170円
    築年月

    2002年2月（築25年）

    所在地

    京都府京都市中京区西ノ京南聖町

    交通
    • JR山陰本線 二条駅 徒歩5分
    • 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩6分
    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩12分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩12分
    • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩14分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩14分
    所在階 / 階数4階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数58戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：大末建設・日本建設

    ◆３６５日晴れの街・三条商店街まで徒歩１分 ◆スーパー・コンビニ・銀行・病院等の生活至便施設が徒歩５分圏内 ◆ペットと暮らせるマンション（規約制限有）猫ちゃんもOKなのが嬉しいですね。 ◆北東角住戸 ◆光と風が通り抜ける気持ちの良いリビング ◆キッチンに窓があるので、お料理のにおいがこもりにくいです。 ◆二面採光のルーフバルコニーから五山の送り火が望めます。 ◆バルコニーにキャットタワーを設置して、猫ちゃんの遊び場や日向ぼっこにも良さそうです。 ◆弊社は猫ちゃんの脱走防止・転落防止について猫飼い目線でご提案いたします。 ■駐車場：月額24,000〜26,000円 ■駐輪場：年額3,600円 ■ルーフバルコニー使用料：月額170円 ■専有面積公簿：57.23平米 ■用途地域：商業地域・近隣商業地域 ■景観法

    LIFULL HOME'S 物件番号0157381-0000008

    情報公開日：2026/06/02

    最新情報提供日：2026/06/02

    情報有効期限：2026/06/07

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,880万円
    管理費等
    9,150円／月
    修繕積立金
    13,830円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    京都ねこきた不動産

    京都府京都市西京区上桂大野町12番地52
    交通
    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 17:00（代表電話は17時以降もつながります）
    定休日毎週水曜日（事前予約で対応可能）
    免許番号京都府知事(01)第014807号

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    京都ねこきた不動産

    営業時間
    10:00 〜 17:00（代表電話は17時以降もつながります）
    定休日
    毎週水曜日（事前予約で対応可能）

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