中古マンション ライオンズマンション二条駅前 4階 2LDK / 4,880万円

問合せ先：くらしのすまいる＋（株式会社clasino）

会社情報

ポイント

◆ペット飼育可（規約制限有） ◆朱雀第一小学校・中京中学校 ◆眺望良好！バルコニーから大文字が見れます！ ◆生活施設充実♪ ◆是非一度ご内覧くださいませ♪

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖(4階) 和室 4.5畳(4階) 洋室 6帖(4階)）

専有面積60.12㎡(壁心)バルコニー面積14.58㎡駐車場空有 (1台) 26,000円(税込) 物件からの距離0m備考壁芯60.12ｍ2、バルコニー14.58ｍ2、北、東向き

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

15枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
外観
洋室
和室
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー
エントランス

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

クローゼット

室内

フローリング
バルコニー

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

京都市立朱雀第一小学校(228m)
京都市立中京中学校(530m)

買い物

コンビニ(106m)
スーパー(1,152m)
商店街(338m)
ドラッグストア(78m)

その他施設

銀行(142m)
京都市朱一保育園(606m)

周辺地図

京都府京都市中京区西ノ京南聖町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

二条

いいね度：
生まれてからずーっとすんでいる。繁華街にも近くお城も近く良いところです。 (50代女性)
いいね度：
人間関係さえ良ければさらに良いと思う。わずらわしさはあまり拭えないような気がする。 (40代女性)
いいね度：
昔からの治安のよい庶民的な住宅街で、子育て世代には人気のエリアだから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,880万円支払い目安：15.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	9,150円
修繕積立金	13,830円
間取り	2LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖(4階) 和室 4.5畳(4階) 洋室 6帖(4階)）
専有面積	60.12㎡（壁心）
バルコニー面積	14.58㎡
駐車場	空有 (1台) 26,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月	2002年2月（築25年）
所在地	京都府京都市中京区西ノ京南聖町
交通	JR山陰本線二条駅徒歩5分京都地下鉄東西線二条駅徒歩5分阪急京都本線大宮駅徒歩12分京福電気鉄道嵐山本線四条大宮駅徒歩12分京都地下鉄東西線二条城前駅徒歩14分京福電気鉄道嵐山本線西大路三条駅徒歩14分
所在階 / 階数	4階 / 11階建 (地下1階)
総戸数	59戸
主要採光面	東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	ルーフバルコニー使用料：170円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
ペット	ペット相談
備考	生乾きの洗濯物をしっかり乾かしたい時でも、浴室乾燥機付きの物件であればすぐに乾燥できます。広々した2LDKで一家団欒のときを過ごせます。駅徒歩5分というアクセスの良さが魅力的な物件です。屋根の一部を利用したルーフバルコニー付き。もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。14.58平米の広さのバルコニー面積です(#^^#)
LIFULL HOME'S 物件番号	0152737-0000201
自社管理番号	45137

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/28

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会社情報

1 /10
スタッフ
2 /10
店内の様子
3 /10
店舗の外観
4 /10
地図
5 /10
接客スペース
6 /10
キッズスペース
7 /10
駐車場
8 /10
その他
9 /10
その他
10 /10
会社ロゴ

くらしのすまいる＋（株式会社clasino）

京都府宇治市神明宮東85番地7

交通	JR奈良線宇治駅徒歩20分近鉄京都線伊勢田駅徒歩20分
営業時間	09:30 〜 19:30
定休日	毎週水曜日
免許番号	京都府知事(01)第014833号
会社リンク	会社HP※別のサイトへ移動します

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会社紹介

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会社の特徴

19時以降も営業
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
駐車場あり
送迎あり
キッズサービスあり

スタッフコメント

篠原皓平

保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士

業界経験18年、経験と知識が豊富です♪

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月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,880万円
管理費等: 9,150円／月
修繕積立金: 13,830円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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