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中古マンション2時間前 更新マートルコート自由ケ丘 2階3LDK / 9,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    木の温もりを感じる折り下げ天井と間接照明・ダウンライトが上質な空間を演出。約16.2帖の広々としたLDKには大きな窓を備え、伸びやかな空間で家族との快適な時間を過ごせます。

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    本日 公開

    9,480万円

    支払い目安：30.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.86㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    無
    交通

    東急大井町線 自由が丘駅 徒歩7分

    • 東急目黒線 奥沢駅 徒歩8分
    • 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩8分
    • 東急大井町線 九品仏駅 徒歩16分
    • 東急目黒線 大岡山駅 徒歩17分
    • 東急東横線 都立大学駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社ウィローズ　下北沢支店

    会社情報

    ポイント

    Willows Presents◆■東急東横線「自由が丘」駅徒歩7分■77m2超のゆとり×フルリノベーション3LDK■セパレートキッチン■勾配天井・ロフト・WIC等こだわり仕様の一邸

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    専有面積77.86㎡(壁心)駐車場無備考77.86m2のゆとりある3LDKプラン。生活感を抑えるセパレートキッチンや、空間を立体的に活用できる勾配天井・ロフト・WICを完備。居住性とデザイン性を兼ね備えたレイアウトです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • システムキッチン（食器洗乾燥機・浄水器付）新規交換、バスルーム新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ…

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • フローリング新規貼替、壁面ボード新規貼替、クロス全室貼替（壁・天井）、アクセントクロス（リビング・…

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ロフト付き
    • 照明器具付き

    建物

    • 眺望が良い

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 自由が丘駅(東急 大井町線) 徒歩7分。 560m
    • 奥沢駅(東急電鉄 目黒線) 徒歩8分。 580m
    • 緑が丘駅(東急電鉄 大井町線) 徒歩8分。 610m
    • スーパー文化堂緑ヶ丘店 徒歩5分。 340m
    • セブンイレブン目黒自由が丘1丁目東店 徒歩5分。 400m
    • マツモトキヨシ自由が丘店 徒歩4分。 280m
    • 東京急行電鉄（株）東急病院 徒歩17分。 1340m
    • 目黒緑が丘郵便局 徒歩7分。 550m
    • 九品仏川緑道 徒歩6分。 480m
    • 中根公園 徒歩13分。 1020m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立八幡小学校(1,020m)
    • 世田谷区立八幡中学校(1,370m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(340m)
    • ドラッグストア(280m)

    その他施設

    • 公園(480m)
    • 自由が丘駅(東急 大井町線)(560m)

    周辺地図

    東京都世田谷区奥沢2丁目40-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    自由が丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで、近くに緑道があり四季折々の花が植えてあり楽しめる。毎日そこを散歩するのがとても幸せ。近くに公園もあり緑が豊か。辺りはみんなゆっくり暮らしている感じがする。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      少し歩けば大きな公園もあり閑静な住宅街で治安も良く大満足で急行が、停まれば尚、良いのですが (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこ治安が良く、そこそこ便がよく、それねりに活気があり、おしゃれな街並み、店があり、病院や公園も十分 (40代女性)

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    奥沢

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、コスパのよいスーパーもある。散歩するのに最適な道（コース）がいくつかある。緑も比較的多く落ち着く。譲り合いの精神のある人たちが多く、感謝して過ごせる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着ける街並み。干渉しすぎない近隣。広い敷地が代替わりで分割され建売住宅が建つ。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      安心して夜も出歩けるし遅くまでやっているお店もあって便利な地域です。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,480万円

    支払い目安：30.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,600円
    修繕積立金19,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    専有面積77.86㎡（壁心）
    駐車場無
    築年月

    1985年3月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区奥沢2丁目40-3

    交通
    • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩7分
    • 東急目黒線 奥沢駅 徒歩8分
    • 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩8分
    • 東急大井町線 九品仏駅 徒歩16分
    • 東急目黒線 大岡山駅 徒歩17分
    • 東急東横線 都立大学駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 2階建
    総戸数12戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 934.92㎡
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料29,450円
    借地期間40年間
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

    LIFULL HOME'S 物件番号0157333-0000099
    自社管理番号B03112-000596

    情報公開日：2026/08/01

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/08

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    築年数
    築30年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィローズ　下北沢支店

    東京都世田谷区北沢２丁目26-8　ウェルスクエアプラザ下北沢2F-A
    交通
    • 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜・水曜日、年末年始
    免許番号東京都知事(03)第094163号
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    宮下大輝

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 公認 不動産コンサルティングマスター

    一期一会を大切に。誠実・迅速なサポートで納得の住まいをご提案

    ――■――□― 物件の特徴 ―□――■―― 77m2超×デザインリノベーション 人気の自由が丘エリアを生活圏としながら、静穏な住環境に位置する一邸。 ■約16.2帖のLDK セパレートキッチンを採用し洗練された空間に。 ■光と影を愉しむデザイン 各居室の出窓が心地よい採光と奥行きを演出。勾配天井も魅力です ■充実の収納力 主寝室のWICに加えロフトも完備 あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。 ★株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として 各専門領域に特化したチーム体制となっております★ ■目的から逆算した最適なご提案を、スピーディに ■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます ■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供 ■未公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,480万円
    管理費等
    15,600円／月
    修繕積立金
    19,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    期間
    2026年07月31日（金）～2026年09月30日（水）
    開催時間
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