ライオンズスクエア用賀 5階
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中古マンション
6時間前 更新ライオンズスクエア用賀 5階3LDK / 12,980万円
1/30リビング
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間取り
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CS対応
- BS対応
- インターネット対応
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 修繕・点検の記録
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周辺環境
周辺画像
- ニトリ環八用賀店 250m
- オーケー新用賀店 460m
- 世田谷瀬田郵便局 610m
- 京西小学校 730m
- 世田谷区立用賀中学校 770m
- ココカラファイン用賀駅前店 770m
- 世田谷区立玉川台図書館 870m
- コジマ×ビックカメラ用賀店 1060m
- 公益財団法人日産厚生会玉川病院 1070m
- 東京都立砧公園 1130m
周辺情報
学校
- 京西小学校(730m)
- 世田谷区立用賀中学校(770m)
買い物
- スーパー(460m)
- ドラッグストア(770m)
その他施設
- 公園(1,130m)
- ニトリ環八用賀店(250m)
周辺地図
東京都世田谷区玉川台2丁目
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
用賀
いいね度：
治安がよく一通りのものは揃っている。都心に近く少ない移動でミッドタウンへアクセス可能。但し電車の混みかだが尋常じゃないので、日々の通勤はよくない。 (30代女性)
いいね度：
交通機関が良いのでどこにでも出かけやすいです。駅前にはほとんど流行りのものが揃っているので便利です。ただ物価が高いので少しその辺がマイナスです。 (30代女性)
いいね度：
大きな公園があるので気持ちよく散歩に行けること、静かに暮らせる点を気に入っています。新しい住宅も続々と建って夜中に騒ぐ声が時々聞こえるようになり、少し治安の悪化を感じているので (30代女性)
二子玉川
いいね度：
河川敷で運動ができる。自転車があれば3つの街に買い物に行ける。電車が都心に通じていて便利。 (30代男性)
いいね度：
徒歩圏内にお店、公園など全てがあるので、どこにも出かける必要がなく便利。比較的治安が良く、道路なども綺麗である。川が近くにあり開放感があり、自然を感じることができる (40代女性)
いいね度：
都内に出るのも簡単に出れる。雨もあまり降られない。自然もかなりある (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,980万円 支払い目安：41万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,180円 |
| 修繕積立金 | 27,590円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.14㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8㎡ |
| 築年月 | 2002年1月（築25年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川台2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 12階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 69戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：(株)藤木工務店・東洋建設(株) 即対応いたします！ 物件、資金計画、周辺環境もご案内させて頂きます。 資料請求、ご見学お気軽にお問合せください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146121-0002367 |
| 自社管理番号 | 4781153 |
情報公開日：2026/07/05（131日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/13（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/20
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- 東急田園都市線 用賀駅 徒歩14分
- 築年数
- 築27年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
ハウスドゥ 千歳船橋 R2-CONNECT株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107079号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,980万円
- 管理費等
- 12,180円／月
- 修繕積立金
- 27,590円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 千歳船橋 R2-CONNECT株式会社
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- 09:00 〜 19:00
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
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- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
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- リビング/ダイニング
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- 洋室
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- 洋室
- 洋室
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- 玄関
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/7
- キッチン
- キッチン
2/7
- キッチン
- キッチン
3/7
- キッチン
- キッチン
4/7
- キッチン
- キッチン
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- 浴室
- 浴室
6/7
- トイレ
- トイレ
7/7
- 洗面
- 洗面台
周辺環境
1/10
- 周辺
- ニトリ環八用賀店 250m
2/10
- 周辺
- オーケー新用賀店 460m
3/10
- 周辺
- 世田谷瀬田郵便局 610m
4/10
- 周辺
- 京西小学校 730m
5/10
- 周辺
- 世田谷区立用賀中学校 770m
6/10
- 周辺
- ココカラファイン用賀駅前店 770m
7/10
- 周辺
- 世田谷区立玉川台図書館 870m
8/10
- 周辺
- コジマ×ビックカメラ用賀店 1060m
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- 周辺
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10/10
- 周辺
- 東京都立砧公園 1130m