名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩3分
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中古マンション
2時間前 更新名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩3分3LDK / 2,199万円
1/31東別院駅徒歩4分の好立地にありながら、角部屋ならではの明るさと開放感が広がるリビング。両面バルコニーから光と風がしっかり通り抜け、心地よい時間を過ごせる空間です。
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間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
- ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 名古屋市立平和小学校(460m)
買い物
- コンビニ(260m)
- スーパー(660m)
- ドラッグストア(480m)
その他施設
- 公園(250m)
- 銀行(440m)
周辺地図
愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目6-4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東別院
いいね度：
近くにいろいろな店があるので買い物するのは便利です。近くにおおきな駅があるので交通の便が良いです (60代女性)
いいね度：
10分も歩けばデパート、地下街、病院、郵便局、銀行、役所何でも用が足りる (60代女性)
いいね度：
交通の便が良い。都心に近いがにぎやかすぎない。買い物に便利。コンビニやスーパー、ドラッグストアなど、日用品を買う所がたくさんある。治安が良い。 (50代女性)
金山
いいね度：
中心街へ電車でも歩いてでも行くことができ、家の近くには公園やお寺があり適度にプライベートと遊びを両立できる。コンビニは近くにあるがスーパーが少しだけ遠く感じる。 (20代女性)
いいね度：
立地よく生活に不便はしないがガラの悪い人が多く不安になることもあるので。 (20代女性)
いいね度：
交通の便利さと病院のアクセツがとてもいい場所です、特に近くにデパートがあり何でもそろうことです。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,199万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,930円 |
| 修繕積立金 | 6,020円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.16㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 1979年9月（築47年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目6-4 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | CATV料(月額)：500円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■東別院駅徒歩4分の好立地で、通勤・お出かけもストレスフリー ■角部屋×両面バルコニーで、光と風がしっかり抜ける心地よい住空間 ■全居室にバルコニーがあり、どの部屋も明るく開放感のある設計 ■リノベーション済で室内コンディションも良好、そのまま快適に入居可能 ■「明るさ」と「風通し」を実際に体感していただきたい一室です ------- 即日内覧可能です◎お気軽にお問合せください。 【 公式LINE @091vpyiy 】 24時間365日お問合せ受付中 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157313-0000057 |
情報公開日：2026/06/05
最新情報提供日：2026/06/05
情報有効期限：2026/06/19
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,199万円
- 管理費等
- 6,930円／月
- 修繕積立金
- 6,020円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 築44年
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会社情報
リモア株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第025703号 |
会社紹介
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
木村正司
保有資格：宅地建物取引士 / 公認 不動産コンサルティングマスター
めざせ日本一走る不動産屋
東別院徒歩4分の好立地に加え、角部屋ならではの開放感とリノベ済の快適性が魅力。通風・採光良好で、日々の暮らしを心地よく支える住まいです。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
リモア株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- -
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDKを住まいの中心に配置した使いやすい間取りで、各居室へ自然にアクセスできる設計。家族がLDKに集まりやすく、コミュニケーションが生まれやすい住空間です。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 東別院駅徒歩4分の好立地にありながら、角部屋ならではの明るさと開放感が広がるリビング。両面バルコニーから光と風がしっかり通り抜け、心地よい時間を過ごせる空間です。
2/8
- リビング/ダイニング
- 窓を開けるとやわらかな風が通り抜け、自然光が室内いっぱいに広がるリビング。明るさと風通しの良さが感じられる、心地よい住空間です。
3/8
- 洋室
- クローゼットを備えた使いやすい洋室で、衣類や荷物をすっきり収納できる機能的な空間。収納力があることで居室スペースを広く使え、快適な暮らしを実現できます。
4/8
- 洋室
- 明るい日差しがたっぷり差し込む洋室で、日中は心地よい自然光に包まれる空間。寝室としてもおすすめで、朝は気持ちよく目覚められ、落ち着いた時間を過ごせる住空間です。
5/8
- 洋室
- 明るい日差しが差し込む洋室で、子供部屋としてもおすすめの空間。日中は自然光が入り勉強や遊びにも適した環境で、収納も備わりすっきりと使える住みやすいお部屋です。
6/8
- 玄関
- コンパクトながらも無駄のない設計で、すっきりとした印象の玄関スペース。必要な機能がコンパクトにまとまっており、日々の出入りがしやすい実用的な空間です。
7/8
- 玄関
- 全身鏡付きのシューズボックスを備えた玄関で、外出前の身だしなみチェックもスムーズ。収納力も豊富で、靴や小物をすっきりと整理できる機能的な空間です。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/6
- 外観
- 窓を開けるとやわらかな風が通り抜け、室内全体に自然光が広がるリビングダイニング。角部屋ならではの開放感が、毎日の暮らしに心地よいゆとりをもたらします。
2/6
- 外観
- 東別院駅徒歩4分という都心近接の利便性を誇る立地に位置するマンション。落ち着いた住環境の中で、名古屋中心部への軽快なアクセスを実現する魅力的な外観です。
3/6
- 外観
- 緑に囲まれた落ち着きのある外観が印象的なマンション。東別院エリアの都市利便性を享受しながらも、穏やかな住環境が広がり、日々の暮らしに安らぎを感じられる住まいです。
4/6
- バルコニー
- バルコニーからは都市の街並みを望むことができ、利便性の高い立地ならではのリアルな都市景観が広がります。駅近エリアならではの活気を感じられる眺望です。
5/6
- バルコニー
- ゆとりあるバルコニーは洗濯物をしっかり干せる広さがあり、毎日の家事もスムーズにこなせる実用的な空間。日常の暮らしがイメージしやすい住まいです。
6/6
- バルコニー
- リビングとつながるバルコニーは、洗濯物をしっかり干せる実用的な広さが魅力。室内との一体感があり、日常の家事動線もスムーズな使いやすい空間です。
設備
1/15
- キッチン
- 冷蔵庫や電子レンジなどの家電を配置できるスペースも確保されたキッチンで、生活のしやすさに配慮された設計。調理から片付けまでスムーズに行える実用的な空間です。
2/15
- キッチン
- 三口コンロとグリルを完備したキッチンで、同時調理がしやすく料理の効率もアップ。家族分の食事準備もスムーズにこなせる、実用性の高い設備が整っています。
3/15
- キッチン
- 調理スペースがしっかり確保されたキッチンで、食材の準備から片付けまで効率よく行える設計。ゆとりある作業台により、毎日の料理が快適になる実用性の高い空間です。
4/15
- キッチン
- キッチンからダイニング・キッチン全体を見渡せる設計で、家族の様子を感じながら料理ができる安心感のある空間。明るい光が差し込み、開放的で心地よい雰囲気が広がります。
5/15
- キッチン
- カウンター付きのキッチンで、配膳スペースや簡単な食事スペースとしても活用できる便利な設計。料理の準備から片付けまでスムーズに行え、家事動線も効率的な空間です。
6/15
- キッチン
- キッチン下部には収納スペースが豊富に確保されており、調理器具や食器類をすっきりと整理できる設計。生活感を抑えながら、使いやすさと収納力を両立した機能的なキッチンです。
7/15
- 浴室
- 広々とした浴室で、ゆったりとくつろげる快適なバスタイムを実現。浴室乾燥機も完備されており、雨の日の洗濯やカビ対策にも便利な機能的な設備が整っています。
8/15
- トイレ
- 白を基調とした清潔感のあるシンプルなトイレ空間。ビデ機能付きで快適性にも配慮されており、日常的に気持ちよく使える機能的な設備が整っています。
9/15
- 洗面
- ゆとりある広さの洗面所で、複数人でも使いやすい快適な空間。洗面台は収納が充実しており、タオルや日用品をすっきり片付けられる実用性の高い設備です。
10/15
- 収納
- 各居室にクローゼットを完備しており、すべてのお部屋で収納力がしっかり確保された住まい。衣類や荷物をすっきり整理でき、どのお部屋を使っても快適に暮らせる設計です。
11/15
- 設備
- 共用部は清潔に保たれており、管理体制の良さが感じられるエントランス周り。日々の暮らしを支える住まいとして、安心感のある住環境が整っています。
12/15
- 設備
- 2階からエレベーターを利用できる仕様で、日常の移動がスムーズな住環境。階段の負担を軽減し、荷物の多い日や外出時も快適に過ごせる便利な設備です。
13/15
- 駐車場
- 屋根付きの駐車スペースで、雨や日差しからお車をしっかり守れる安心設計。天候を気にせず乗り降りができ、日々のカーライフを快適にサポートする便利な駐車環境です。
14/15
- 駐車場
- バイク置場が無償で利用可能なため、余計な費用負担なく安心してバイクを保管できる環境。通勤や趣味など、バイクを日常的に使う方にも嬉しい設備です。
15/15
- 駐車場
- 屋根付きの駐輪場を完備しており、雨や日差しから自転車を守れる安心の保管環境。天候を気にせず利用でき、日々の通勤や買い物にも便利な実用性の高い設備です。
その他
1/1
- その他
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