中古マンション
19時間前 更新三旺マンション第2鶴舞 6階3LDK / 2,330万円
1/29LDK※CGによる家具配置イメージ
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
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インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- 鶴舞公園の外観
- ヤマナカ(つるまい店)の外観
- サンエース(記念橋店)の外観
- 松坂屋(名古屋店)の外観
- オアシス21の外観
- アスナル金山の外観
- 老松小学校[公立]の外観
- 白山中学校[公立]の外観
- 松元幼稚園[私立]の外観
周辺情報
学校
- 老松小学校(640m)
- 白山中学校(1,520m)
周辺地図
愛知県名古屋市中区千代田2丁目19
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鶴舞
いいね度：
勤務の都合で一時的に住んでいる場所なので、便利な場所として選んだ。会社までは歩いて通えるし、閑静な住宅（マンション）街だし、駐車場もマンションの屋内に付いているので、大変便利である。 (50代男性)
いいね度：
贅沢を言ったらきりが無いという意味で、必要最低限は満たしている (50代男性)
いいね度：
有名な商店街があり、買い物、食事に便利。デパートが揃う都心部にも徒歩で行ける距離。 (50代女性)
上前津
いいね度：
どこに住んでも住めば都。他人まかせにしなければ、どこに住んでも良い悪いはあるが、よいほうにかんじることができるから。 (60代男性)
いいね度：
治安はそこそこよく、買い物や散歩など楽しめる環境。人間関係も煩わしくない (60代女性)
いいね度：
交通の便利さもあり車移動は高速道路の出入口が近いし電車は総合駅で、飲食店やスーパー病院等も10分圏内にある (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,330万円 支払い目安：9.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,000円 |
| 修繕積立金 | 20,890円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 88.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.17㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1984年1月（築43年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目19 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 15階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ライフポート西洋 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社竹中工務店 ＼おすすめポイント／ ■6階南東角部屋！陽当たり通風良好！ ワンフロア2邸！3方向に採光面あり！ ■専有面積88.90平米と充分な広さ！ ■新耐震基準！ ＼複数沿線利用可能な好立地／ ・地下鉄鶴舞線・JR中央本線「鶴舞駅」徒歩5分！ ・地下鉄名城線・鶴舞線「上前津駅」徒歩7分！ ＼生活施設が充実で利便性が整っています！／ ・ヤマナカつるまい店 徒歩1分！ ・マツモトキヨシ 鶴舞店 徒歩2分！ ・鶴舞公園 徒歩10分！ ■■定休日なし！夜7時まで営業！ 当社は定休日なしで朝10時から夜7時まで営業しております。 事前にご希望いただけましたら、時間外のご対応も可能です。 お気軽にご相談ください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142592-0001907 |
| 自社管理番号 | 735201R |
情報公開日：2026/04/10
最新情報提供日：2026/07/11
情報有効期限：2026/07/23
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- 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩10分
- 築年数
- 築30年
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会社情報
株式会社ウィル 久屋大通営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
名古屋市中区・東区・中村区・中川区・西区の、マンション・戸建て・土地の売買に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームやローン等もご相談も承ります。所員一同、ご来店をお待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,330万円
- 管理費等
- 10,000円／月
- 修繕積立金
- 20,890円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社ウィル 久屋大通営業所
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- 定休日
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積88.9平米の3LDK。縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は14.17平米です。
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- LDK※CGによる家具配置イメージ
2/5
- リビング/ダイニング
- LDK。4LDKを3LDKに変えているため広々とした一続きのLDKとなっています。
3/5
- リビング/ダイニング
- LDKキッチンは壁付けで、充分な生活空間が確保されています。
4/5
- リビング/ダイニング
- LDK4LDKを3LDKにリフォームしています。［2026年4月8日撮影］
5/5
- 玄関
- 玄関。シューズボックスはリフォーム履歴があります。鏡もついており出発前に確認でき便利です。
外観
1/6
- 外観
- 三旺マンション第2鶴舞の外観（南東側から）
2/6
- バルコニー
- バルコニー［2026年4月8日撮影］
3/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南東方向）大通りに面しており日当たり良好です。
4/6
- バルコニー
- 北側バルコニー［2026年4月8日撮影］
5/6
- バルコニー
- 北側バルコニーからの眺め（北方向）［2026年4月8日撮影］
6/6
- エントランス
- エントランス
設備
1/5
- キッチン
- キッチンは壁付けで、カウンターを置けるスペースも十分にございます。窓に面しているため明るいです。
2/5
- キッチン
- キッチンはL字型で作業スペースが充実しています。食洗器、ビルトインオーブン付き。
3/5
- 浴室
- 浴室。綺麗にお使いです。
4/5
- トイレ
- トイレ［2026年4月8日撮影］
5/5
- 洗面
- 洗面室。三面鏡や造作の収納棚もあり収納が豊富です。脱衣空間も十分に確保されています。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 鶴舞公園の外観
2/9
- 周辺
- ヤマナカ(つるまい店)の外観
3/9
- 周辺
- サンエース(記念橋店)の外観
4/9
- 周辺
- 松坂屋(名古屋店)の外観
5/9
- 周辺
- オアシス21の外観
6/9
- 周辺
- アスナル金山の外観
7/9
- 周辺
- 老松小学校[公立]の外観
8/9
- 周辺
- 白山中学校[公立]の外観
9/9
- 周辺
- 松元幼稚園[私立]の外観
その他
1/3
- その他
- 北東側和室6帖［2026年4月8日撮影］
2/3
- その他
- 北西側洋室［2026年4月8日撮影］
3/3
- その他
- 敷地南側の前面道路（西側から）