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中古マンション5時間前 更新山科セントラルハイツ 5階3LDK / 1,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南東バルコニーから日差し差し込むリビング

    1日前 公開

    1,480万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    駐車場
    無 駐車場/有/(月額円)　※空き状況は管理会社へ要確認
    交通

    京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩4分

    • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩15分

    問合せ先：洛東エステート株式会社

    会社情報

    ポイント

    令和8年5月リフォーム完成！！ 椥辻駅まで徒歩5分 ◆南東バルコニーで日当たり良好 ◆高層階につき眺望良好 ◆新築気分でご入居いただけます ◆周辺環境充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6帖×2 洋室 3帖）

    専有面積60㎡(壁心)バルコニー面積6㎡駐車場無 駐車場/有/(月額円)　※空き状況は管理会社へ要確認備考南東向きで日当たり良好
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • エアコンコンセント増設・新調　ガス給湯器新調　洗濯パン新調　TVモニターインターホン新調

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【小学校】京都市立勧修小学校まで803ｍ
    • 【中学校】京都市立勧修中学校まで570ｍ
    • 【公園】勧修寺公園まで791ｍ
    • 【スーパー】サンディ　山科椥辻店まで335ｍ
    • 【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス)　山科店まで242ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　京都山科椥辻店まで261ｍ
    • 【ホームセンター】コーナン　勧修寺北店まで1107ｍ
    • 【総合病院】恵仁会なぎ辻病院まで323ｍ
    • 【銀行】京都信用金庫山科支店まで398ｍ
    • 【郵便局】京都勧修寺郵便局まで771ｍ

    周辺情報

    学校

    • 京都市立勧修小学校(803m)
    • 京都市立勧修中学校(570m)

    買い物

    • コンビニ(261m)
    • スーパー(335m)
    • 商店街(1,107m)
    • ドラッグストア(246m)

    その他施設

    • 総合病院(323m)
    • 公園(791m)
    • 銀行(398m)
    • 勧修寺公園(791m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区椥辻西潰9-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    椥辻

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいし子育てもしやすく住宅街も静かで治安も気にならないが他区や隣県の人からは治安が悪いと有名だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活に必要なものは近くで買い物をする事が出来るし、街中への移動はバスで移動が可能、車で行くには駐車場代がかかるが、気にしなければ15分もあれば行けるので (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      あくまで総合評価での回答です。住民税は決して安くない現状から鑑みると行政の住民サービスや交通アクセスでは不満は多く有ります。 (40代男性)

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    小野

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通アクセスが良い。そこそこ暮らしやすいのではないかと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニもスーパーもドラッグストアも徒歩圏内にあり、夜は静かである。バスが少なく、地下鉄まで近いともっと良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいし子育てもしやすく住宅街も静かで治安も気にならないが他区や隣県の人からは治安が悪いと有名だから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,600円
    修繕積立金14,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6帖×2 洋室 3帖）
    専有面積60㎡（壁心）
    バルコニー面積6㎡
    駐車場無 駐車場/有/(月額円)　※空き状況は管理会社へ要確認
    築年月

    1977年6月（築50年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市山科区椥辻西潰9-1

    交通
    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩4分
    • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩15分
    所在階 / 階数5階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数82戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：和光建物総合管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：伊西組

    LIFULL HOME'S 物件番号0157310-0000092
    自社管理番号28933

    情報公開日：2026/07/07

    最新情報提供日：2026/07/08

    情報有効期限：2026/07/10

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    洛東エステート株式会社

    京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21　近畿オービスビル1階
    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　第二・第四日曜日
    免許番号京都府知事(01)第015116号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    11,600円／月
    修繕積立金
    14,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    洛東エステート株式会社

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日　第二・第四日曜日

    期間
    2026年06月13日（土）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

    写真では分からない広さや住環境を、ぜひ現地でご確認ください。ご見学希望の際は、事前にお電話にてお問い合わせをお願い致します。ご希望日時に合わせてスムーズにご案内いたします。

    主要項目が同一の物件について

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