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中古マンション2時間前 更新ファステート京都東福寺パラベル 1階1LDK / 2,900万円

  • 外観を拡大表示1/7

    築2年の新築分譲マンション。RC造で耐久性に優れ、管理費8、740円/月は同規模エリア相場より抑制的です。即シーリング物件として賃貸需要も期待できます。

    本日 公開

    2,900万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/28.66㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    交通

    近鉄京都線 東寺駅 徒歩19分

    • 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩10分
    • JR奈良線 東福寺駅 徒歩11分
    • 京都市営烏丸線 十条駅 徒歩15分
    • 京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩20分

    問合せ先：ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    会社情報

    ポイント

    2024年築・東福寺駅徒歩圏の1LDK！充実設備を備えた築浅マンション

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積28.66㎡(壁心)備考28.66m2の効率的1LDK、月々9.2万円で運用開始可能。築2年RC構造で耐久性高。九条駅徒歩10分で賃貸需要あり。低金利ローンで実現できる手ごろな投資案件。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 凌風中学校(1,130m)

    周辺地図

    京都府京都市南区東九条北松ノ木町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものは買い揃えられ、バス停も近く通勤も比較的便利ではあるが、夜遅くに学生や２０代くらいの人たちが、コンビニに溜まって騒ぐことがあるので、治安がいいとも言い切れないため。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いことと街中のわりに静かなところ。最近観光客が多くなってだんだん住みにくくなっているが。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くにあり、妊娠中の今も歩いて買い物に行けるので助かっています。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    九条

    • いいね度：5点中4点の評価

      広い通りが近いため車やバイクの音がたまに大きく感じる。頻繁に工事が行われており、朝から騒音が聞こえる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はいいとは言えないが駅、お店などが近くにあり、家賃なども安い方だと思います。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心で駅近なのに近くに大きな公園や水族館もあり自然も感じられるから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,900万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,020円
    修繕積立金1,720円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積28.66㎡（壁心）
    築年月

    2024年11月（築2年）

    所在地

    京都府京都市南区東九条北松ノ木町

    交通
    • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩19分
    • 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩10分
    • JR奈良線 東福寺駅 徒歩11分
    • 京都市営烏丸線 十条駅 徒歩15分
    • 京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 3階建
    総戸数49戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社ファステート・マネジメント
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：高松建設

    ◎ 複数路線が利用できる利便性の高い交通環境 ・京阪本線・JR奈良線「東福寺」駅や地下鉄「九条」駅など複数路線が徒歩圏内です。 ・京都駅へのアクセスも良く、毎日の通勤や通学、お出かけに便利な立地です。 ◎ 2024年築の築浅マンションと充実した室内設備 ・浴室乾燥機や追焚機能付きバス、独立洗面台、2口コンロのシステムキッチン完備。 ・オートロックや防犯カメラ、宅配ボックス、無料Wi-Fiなど快適な設備が整います。 お電話不要！簡単ネット予約！ カレンダーから見学日を選ぶだけ。 夜中でも早朝でも、その場で見学の予約確定できます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157271-0000140
    自社管理番号4861511

    情報公開日：2026/09/10（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/10（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/17

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    近鉄京都線 東寺駅 徒歩7分
    築年数
    築56年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    京都府京都市南区唐橋堂ノ前町20番　山本ビル1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015110号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,900万円
    管理費等
    7,020円／月
    修繕積立金
    1,720円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

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