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中古マンション5時間前 更新ライオンズマンション京都河原町第3 8階1LDK / 2,980万円

  • 間取りを拡大表示1/5

    間取り

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    本日 公開

    2,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/48㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空有 12,000円 物件からの距離0m 月額12　000円〜18　000円
    交通

    京都市営烏丸線 九条駅 徒歩7分

    • JR奈良線 東福寺駅 徒歩10分
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    問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能 ■26年7月末リフォーム完成 ■地下鉄「九条駅」歩7分 ■凌風小中学校まで歩9分 ■宅配ボックス ■周辺施設充実 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 5.5帖）

    専有面積48㎡(壁心)バルコニー面積7.2㎡駐車場空有 12,000円 物件からの距離0m 月額12　000円〜18　000円
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ■新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン・建具・下足入れ・照明器具・給湯

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】京都市立凌風小中学校まで649ｍ
    • 【中学校】京都市立凌風小中学校まで649ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　河原町十条店まで547ｍ
    • 【ショッピングセンター】イオンモールKYOTO(キョート)まで1369ｍ

    周辺情報

    学校

    • 京都市立凌風小中学校(649m)
    • 京都市立凌風小中学校(649m)

    買い物

    • コンビニ(224m)
    • スーパー(900m)
    • 商店街(1,369m)
    • ドラッグストア(115m)

    その他施設

    • 総合病院(107m)
    • 公園(895m)
    • 銀行(82m)
    • 陶化堂薬局(291m)

    周辺地図

    京都府京都市南区東九条宇賀辺町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    九条

    • いいね度：5点中5点の評価

      家のすぐ近くに大型商業施設があり、駅もあるので生活に全く困らない (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩でも行ける範囲で買い物する場所や病院が揃っているため。また静かな住宅地のため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心で駅近なのに近くに大きな公園や水族館もあり自然も感じられるから。 (40代女性)

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    東福寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる場所にはとても満足しているが、市としては非常に住みにくく不便な点が多い。他の市に比べて子育てには向いていないのでそこが改善されればファミリー世帯ももっと増えて活気が出るのにと残念に思うから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、町の中心・繁華街までなら電車で乗り換えなしで行ける。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      身近に自然がありながら、交通の便が良く環境を気に入っている。町自体は古いものの、古い人新しい人との交流も適度にあり、住みやすい。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,700円
    修繕積立金16,080円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 5.5帖）
    専有面積48㎡（壁心）
    バルコニー面積7.2㎡
    駐車場空有 12,000円 物件からの距離0m 月額12　000円〜18　000円
    築年月

    1993年1月（築34年）

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    所在地

    京都府京都市南区東九条宇賀辺町

    交通
    • 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩7分
    • JR奈良線 東福寺駅 徒歩10分
    所在階 / 階数8階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数122戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0004912
    自社管理番号96602

    情報公開日：2026/07/16

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/30

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    近鉄京都線 十条駅 徒歩12分
    築年数
    築56年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
    オンライン相談可

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    12,700円／月
    修繕積立金
    16,080円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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