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中古マンション4時間前 更新ライオンズマンション京都河原町第3 8階1LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    明るい木目の床が印象的なリビング。対面キッチンとつながり、家族で過ごしやすい空間です。

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    1日前 公開

    2,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/48㎡

    築年数
    築34年
    交通

    京都市営烏丸線 九条駅 徒歩6分

    • 京阪本線 東福寺駅 徒歩10分
    • 京都市営烏丸線 十条駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩16分
    • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩16分
    • 京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩18分
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    問合せ先：ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■京都駅徒歩13分♪8階から京都タワーを望む1LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積48㎡備考約14.6帖のLDKと約5.5帖の洋室を備えた間取り。洋室には収納があり、居住空間を有効に使えます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 室内洗濯機置場

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ローソンストア100九条河原町店 60m
    • THE LAUNDRY FAN 80m
    • 法光院こども園 230m
    • ローソン九条河原町店 210m
    • 南岩本公園 310m
    • 京都東九条郵便局 390m
    • 松ノ木保育園 410m
    • 九条駅 460m
    • 京都銀行　東九条支店 730m
    • 京都市立凌風学園 810m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立凌風学園(810m)

    買い物

    • コンビニ(60m)

    その他施設

    • 公園(310m)
    • 銀行(730m)
    • THE LAUNDRY FAN(80m)

    周辺地図

    京都府京都市南区東九条宇賀辺町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    九条

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利。京都駅や繁華街への交通の便がいい。天気が比較的穏やか。台風などの影響も少ない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近いので通勤が便利で、イオンモールもあり買い物が楽。コンビニもある。ただ、家賃、駐車場が高い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      京都駅構内徒歩10分圏内、大病院近し、交通の便よろし、世界遺産の神社仏閣あり、ショッピングモールあり、スーパーあり、居酒屋あり、車なくても自転車・徒歩で買い物出来る立地条件は他にないでしょ！！ (40代男性)

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    東福寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通はいいほうだと思う。四条にも行きやすいし、京都駅もすぐ着く。でも、子供の数が少なくて、小学校が閉鎖している。もっと子供がいる家庭がこの地域に増えてほしいなと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史的な街並みとメインとなる鉄道が充実している。商店街もあり、保育所・学校・病院なども近い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はいいとは言えないが駅、お店などが近くにあり、家賃なども安い方だと思います。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,700円
    修繕積立金16,080円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積48㎡
    築年月

    1993年2月（築34年）

    所在地

    京都府京都市南区東九条宇賀辺町

    交通
    • 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩6分
    • 京阪本線 東福寺駅 徒歩10分
    • 京都市営烏丸線 十条駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩16分
    • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩16分
    • 京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩18分
    所在階 / 階数8階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数123戸
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大京アステージ
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ◎ 2026年7月末リフォーム完了予定 ・キッチン、浴室、洗面室、トイレなど水回りを新調予定 ・床やクロス、建具など室内もリフォーム予定 ◎ 8階部分の1LDK ・約14.6帖のLDK＋約5.5帖の洋室 ・バルコニーから京都タワーを望める眺望も魅力です ◎ 京都駅も徒歩圏内 ・地下鉄「九条」駅徒歩6分、京阪「東福寺」駅徒歩9分 ・JR「京都」駅徒歩13分で複数沿線を利用できます お電話不要！簡単ネット予約！ カレンダーから見学日を選ぶだけ。 夜中でも早朝でも、その場で見学の予約確定できます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157271-0000114
    自社管理番号4795290

    情報公開日：2026/08/21

    最新情報提供日：2026/08/21

    情報有効期限：2026/08/28

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    築2年

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      スタッフ
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    • 3 /9
      店内の様子
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    • 4 /9
      店舗の外観
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    • 5 /9
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    • 6 /9
      地図
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      接客スペース
      接客スペース
    • 8 /9
      接客スペース
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    • 9 /9
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    京都府京都市南区唐橋堂ノ前町20番　山本ビル1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015110号

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    会社紹介

    ハウスドゥ東寺西は、京都市南区・伏見区・西京区を中心に、不動産の売却・購入・住み替えを地域密着で丁寧にサポート。迅速な対応と全国ネットワークで安心のお取引をご提案します。お気軽にご相談ください。

    会社の特徴

    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    12,700円／月
    修繕積立金
    16,080円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

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