メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション8時間前 更新ライオンズマンション桂川久世 4階3LDK / 999万円

  • 外観を拡大表示1/16

    外観写真

    999万円

    支払い目安：3.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/59.85㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    交通

    JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩24分

    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩19分

    問合せ先：ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■【利回り6.72％】ペット飼育も可能な南区の3LDK投資マンション（34文字）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積59.85㎡(壁心)バルコニー面積10.31㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 大薮公園 300m
    • 京都久世郵便局 280m
    • 久世中学校 440m
    • 京都市立大藪小学校 260m
    • 京都銀行　久世支店 870m
    • ヒラオカ商店 490m
    • クスリのアオキ久世築山店 680m
    • スーパーマツモト桂川店 640m
    • ローソン久世殿城店 660m
    • セブンイレブン京都中久世4丁目店 910m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立大藪小学校(260m)
    • 久世中学校(440m)

    買い物

    • コンビニ(660m)
    • スーパー(490m)
    • ドラッグストア(680m)

    その他施設

    • 公園(300m)
    • 銀行(870m)
    • 京都久世郵便局(280m)

    周辺地図

    京都府京都市南区久世大薮町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    向日町

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで近くに大型ショッピングモールやスーパーなどがあり、生活しやすいからです。また、利便性もよいから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅地が多く、昼間でも静かです。ちょっとした買い物にも徒歩や自転車で行けるので便利です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ふだん生活するぶんには徒歩圏内でおさまるが衣類を買おうと思うと車がいる。電車で簡単にいけるが子どもがいると電車も大変だなあと思う (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桂川

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通、買い物には良いが。駐車場代、家賃が高い。保育園に入りにくい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      たまにご近所付き合いや地域の催しが大変な時もあるけれど、子供とお年寄りには優しい地域なので満足している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近く商業施設もあり、治安も良く学校のレベルもそこそこ良いので住みやすいから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    999万円

    支払い目安：3.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,160円
    修繕積立金0円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積59.85㎡（壁心）
    バルコニー面積10.31㎡
    築年月

    1988年6月（築39年）

    所在地

    京都府京都市南区久世大薮町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩24分
    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大京アステージ
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ▽ 年間表面利回り6.72％、年間収入67.2万円のオーナーチェンジ物件 。 ▽ 現在月額56、000円で賃貸中のため、購入後すぐに安定した収入を確保可能 。 ▽ ファミリー層にも需要の高い、専有面積59.85m2の3LDKタイプ 。 ▽ 大切な家族と一緒に暮らせるペット飼育可能マンション（制限有） 。 ▽ JR東海道本線「向日町」駅より徒歩18分の立地に位置 。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157271-0000062
    自社管理番号4753608

    情報公開日：2026/06/15

    最新情報提供日：2026/08/02

    情報有効期限：2026/08/09

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    大久保東第4住宅80号棟
    大久保東第4住宅80号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    188万円

    3DK/56.81㎡

    住所
    兵庫県明石市大久保町高丘7丁目8-80
    交通
    JR東海道・山陽本線 大久保駅 バス12分 高丘5丁目下車 徒歩4分
    築年数
    築51年
    桂川ハイツ1号館
    桂川ハイツ1号館
    中古マンション

    専有面積がより広い

    1,488万円

    3LDK/60.5㎡

    住所
    京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-1
    交通
    JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩25分
    築年数
    築52年
    石原住宅Ｅ棟
    石原住宅Ｅ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    680万円

    4DK/54.02㎡

    住所
    京都府京都市南区吉祥院石原南町
    交通
    JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩28分
    築年数
    築56年
    石原住宅C棟
    石原住宅C棟
    中古マンション

    価格がより安い

    700万円

    4DK/51.96㎡

    住所
    京都府京都市南区吉祥院石原南町29
    交通
    JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分
    築年数
    築56年
    向陽グランドハイツ
    向陽グランドハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    780万円

    3LDK/55.12㎡

    住所
    京都府京都市南区久世殿城町
    交通
    JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩22分
    築年数
    築49年
    サンレスポワール
    サンレスポワール
    中古マンション

    専有面積がより広い

    1,480万円

    3LDK/64.96㎡

    住所
    京都府京都市南区久世大薮町525-8
    交通
    JR東海道・山陽本線 向日町駅 東土川下車 徒歩4分
    築年数
    築41年
    石原住宅Ｅ棟
    石原住宅Ｅ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    630万円

    4DK/54.02㎡

    住所
    京都府京都市南区吉祥院石原南町
    交通
    JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩28分
    築年数
    築56年
    オーナーチェンジ物件ライオンズマンション向日町
    オーナーチェンジ物件ライオンズマンション向日町
    中古マンション

    築年数がより浅い

    999万円

    3LDK/59.85㎡

    住所
    京都府京都市南区久世大薮町
    交通
    JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩26分
    築年数
    築35年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    京都府京都市南区唐橋堂ノ前町20番　山本ビル1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015110号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    999万円
    管理費等
    9,160円／月
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番