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中古マンション6時間前 更新向陽グランドハイツ 4階3LDK / 1,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    《LDK15帖》広々としたリビング。内装リフォーム済で室内状況良好です

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    本日 公開

    1,380万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.04㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩19分

    • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩22分
    所在地
    京都府京都市南区久世殿城町
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    問合せ先：株式会社torio　real　estate

    会社情報

    ポイント

    ＿＼ 眺 望 良 好［4階］／＿陽当たり＆通風にも恵まれた68平米超の東向き3LDKです。2026年8月末リフォーム完成済！水回りのメンテナンスや内装を新調しました◎【全256戸のビッグコミュニティ】

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積68.04㎡(壁心)バルコニー面積6.3㎡駐車場空無備考ファミリータイプの3ＬＤＫ［68.04平米］
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • セブン-イレブン 京都久世殿城町店　約350ｍ　徒歩5分
    • ヒラオカ商店　約700ｍ　徒歩9分
    • クスリのアオキ 久世築山店　約750ｍ　徒歩10分
    • 京都市立大藪小学校　約1300ｍ　徒歩17分
    • 京都市立久世中学校　約900ｍ　徒歩12分
    • 京都久世郵便局　約1100ｍ　徒歩14分
    • 京都銀行 久世支店　約850ｍ　徒歩11分
    • 久世築山第二児童公園　約650ｍ　徒歩9分
    • 久世診療所　約900ｍ　徒歩12分

    周辺駅の口コミ

    向日町

    • いいね度：5点中4点の評価

      近親者ではないが、幾たび顔を合わせていると声をかけることがある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄りの駅まで３分、スーパー、大型スーパーお他に近くに小型スーパーがありとても便利 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      行きにくい月齢別の支援センターや、待機児童の多さ。あと大きな公園がないので、正直子育てには向いていないと感じるため。 (20代女性)

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    東向日

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRと私鉄の駅同士が近くて最寄りが3駅有るが、どの駅にも徒歩で17.8分かかる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いても駅までそう遠くない。バスが数種類あって便利。大型商業施設が近くにある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幹線道路沿いだが、それほど車は通らず静か。警察消防が近く、治安は比較的良い方だと思う。物価が安い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,380万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,800円
    修繕積立金8,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積68.04㎡（壁心）
    バルコニー面積6.3㎡
    駐車場空無
    築年月

    1977年11月（築49年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市南区久世殿城町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩19分
    • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩22分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数256戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社伊西組

    ＝POINT＝　ＬＤＫ15帖＋洋室6帖以上のゆとりある3ＬＤＫ！東向きのバルコニー側前面には建物がなく、開放的な景色が広がるとともに、陽当たりや風通しにも恵まれた快適な住環境です◎

    【2026年8月 リフォーム完成済！】水回りの一部メンテナンスやクロス・フローリングなどの改装で室内状況良好です◎ >> ■キッチン周り（レンジフード・コンロ・水栓）新調　■建具一部・洗面台・ウォシュレット　新調　■フローリング・クロス　貼替　■収納新設　etc...　［ 備 考 ］　司法書士指定/R8固都税75031円/ペット飼育不可/管理費その他月額4100円要（特別徴収金・町内会費等）/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります　………　＊《 即 日 内 覧 可 能 ！ お 気 軽 に お 問 い 合 わ せ く だ さ い 》＊　………

    LIFULL HOME'S 物件番号0139774-0001368
    自社管理番号11438812

    情報公開日：2026/08/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/29（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/12

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    JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩24分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社torio　real　estate

    大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
    交通
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩1分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(02)第9782号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,380万円
    管理費等
    8,800円／月
    修繕積立金
    8,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
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