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中古マンション4時間前 更新エクセランス向日町 5階3LDK / 2,299万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK12.8帖の開放感あふれる空間。対面キッチンで調理しながら家族を見守れます。毎日の食事が楽しくなる、ファミリーに最適な造りです。

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    2,299万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/57.57㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    交通

    JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩17分

    • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩14分
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    問合せ先：ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■向日町駅徒歩14分！2026年7月リフォーム完成の東向き5階3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積57.57㎡(壁心)バルコニー面積8.16㎡備考3LDK・57.57m2の使いやすい間取り。LDK12.8帖の広々空間に対面キッチン、個室3室と家族構成に対応。クローゼットも充実で、収納に困りません。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 京都中央信用金庫　久世支店 10m
    • 京都久世郵便局 700m
    • 久世中学校 600m
    • 京都市立大藪小学校 570m
    • セブンイレブン京都中久世4丁目店 370m
    • ローソン久世中久町店 360m
    • 北大薮公園 480m
    • クスリのアオキ久世築山店 840m
    • スーパーマツモト桂川店 1020m
    • 久世ランドリー 510m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立大藪小学校(570m)
    • 久世中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(1,020m)
    • ドラッグストア(840m)

    その他施設

    • 公園(480m)
    • 銀行(10m)
    • 京都久世郵便局(700m)

    周辺地図

    京都府京都市南区久世殿城町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂川

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩きたい道百選の竹林がありとても癒される。阪急とJRが隣接していてアクセスがとても良く生活しやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急電車もＪＲも近く、交通の便が非常によい。京都にも大阪にも近く、外出にも便利。周りの駅に比べ、家賃が比較的安い。マンションやアパート、老人ホーム、イオンが建設中で、将来的に人口が増えそうである。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅が多く近くに学校やショッピングモールもあり賑わっていて交通機関が多く色んな街にアクセスできるのでほぼ満足ですがショッピングモールに行く人が多くて移動の際には渋滞してしまうのでそこが不満です (30代女性)

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    向日町

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多いので、子育てにおいての散歩や公園遊びなどしやすいと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通も買い物も病院も近くにあるので、遠くへ行かなくても生活できることが満足です。歩いて行ける範囲にあるので、とても便利です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園や小児科が多く、大型ショッピングモールもあるので、子育てがしやすい。交通のべんもよく、車がなくても生活が可能。近隣に複数のスーパーもある。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,299万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,900円
    修繕積立金9,330円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積57.57㎡（壁心）
    バルコニー面積8.16㎡
    築年月

    1989年3月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市南区久世殿城町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩14分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数51戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：カシワバラ・デイズ
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ◎ 2026年7月リフォーム完成の快適な3LDK ・キッチンやトイレの新調、全室クロス張替などを実施し、清潔感ある室内で新生活をスタートできます。 ・ご家族との会話が弾む対面カウンターキッチンを備えた約12.8帖のLDKでゆったり寛げます。 ◎ 5階部分の東向き住戸と充実した周辺環境 ・5階位置の東向きバルコニーにつき陽当り・風通しも良好で、爽やかな朝日が差し込む住空間です。 ・小中学校まで徒歩8分圏内とお子様の通学にも便利で、徒歩5分圏内にコンビニも揃っています。 ◎ 24時間いつでもスムーズに見学予約可能 ・お電話不要！簡単ネット予約！カレンダーから見学日を選ぶだけ。 ・夜中でも早朝でも、その場で見学の予約確定できます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157271-0000050
    自社管理番号4616120

    情報公開日：2026/06/14

    最新情報提供日：2026/08/13

    情報有効期限：2026/08/20

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    築年数
    築41年

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    会社情報

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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    • 9 /9
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    京都府京都市南区唐橋堂ノ前町20番　山本ビル1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015110号

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    会社紹介

    ハウスドゥ東寺西は、京都市南区・伏見区・西京区を中心に、不動産の売却・購入・住み替えを地域密着で丁寧にサポート。迅速な対応と全国ネットワークで安心のお取引をご提案します。お気軽にご相談ください。

    会社の特徴

    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,299万円
    管理費等
    12,900円／月
    修繕積立金
    9,330円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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