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中古マンション吉祥院ガーデンハイツA棟 2階2DK / 1,180万円

  • 周辺を拡大表示1/10

    セブンイレブン京都吉祥院向日東町店 100m

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    本日 公開

    1,180万円

    支払い目安：4.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2DK/44㎡(内法)

    築年数
    築53年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩16分

    • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩19分
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    問合せ先：ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■室内改装履歴多数！すぐに始める収益運用にもおすすめの2DKマンション■1180万円、はじめての不動産投資にも手の届く一室■西大路駅徒歩12分。暮らしやすさと資産性を兼ね備えた住まい■キ…

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2DK

    2DK

    専有面積44㎡(内法)駐車場空無
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    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2016年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 洗面化粧台は令和3年新調。コンセント等新調。

    内装

    2021年11月実施

    • 全室クロス張替
    • サッシ
    • サッシは令和8年5月

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • セブンイレブン京都吉祥院向日東町店 100m
    • ローソン吉祥院八条店 250m
    • 祥豊保育園 390m
    • ダックス吉祥院前河原町店 330m
    • 万代吉祥院店 390m
    • 宮の森公園 320m
    • アヤハディオ吉祥院八条店ペットセンター 490m
    • 西ノ庄児童公園 560m
    • ローソン吉祥院西ノ庄店 570m
    • 八条幼稚園 790m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(390m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 公園(320m)
    • 祥豊保育園(390m)

    周辺地図

    京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西大路

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利で、京都の中心地や大阪に出やすいところが満足している。子育て支援はもっと充実できると思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニが多く、商業施設や飲食店が充実していて、日常生活に便利で、また、治安が良く、駅やバスも充実していて、とても住みやすい環境だと思うため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車駅が近くバス本数も多い。スーパー薬局複合施設が多い。飲食店も多く、理髪店や病院も多く、規模の大きい祭りがあり、その時期は賑やかで、競技場があるのでマラソンやサッカーなどの開催時も賑やかで。 (50代男性)

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    西京極

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て環境を考えると、公園や遊具、スーパーや病院など充実していて交通の便も比較的良く満足している。が、盆地のため夏は暑く冬は寒いのがマイナスポイント。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院も近くにあり買い物も便利、公園も近くにあり子育て環境も良い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅の近くに住めば繁華街へのアクセスもしやすい。治安が良い。安心して住める。都会でもなく田舎でもないちょうど良さがある。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,180万円

    支払い目安：4.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,850円
    修繕積立金7,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2DK
    専有面積44㎡（内法）
    駐車場空無
    築年月

    1974年3月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩16分
    • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：互光建物管理
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ▽平成28年1月 全面改装済 ▽令和8年5月 サッシ交換済 ▽空室につき即内覧可能 ▽現況空家 ▽エレベーター有

    LIFULL HOME'S 物件番号0157271-0000028
    自社管理番号4733791

    情報公開日：2026/05/31

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/07

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    会社情報

    • 1 /7
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /7
      スタッフ
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    • 3 /7
      店内の様子
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    • 4 /7
      店舗の外観
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    • 5 /7
      地図
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    • 6 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /7
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    京都府京都市南区唐橋堂ノ前町20番　山本ビル1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号京都府知事(01)第015110号

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    会社紹介

    ハウスドゥ東寺西は、京都市南区・伏見区・西京区を中心に、不動産の売却・購入・住み替えを地域密着で丁寧にサポート。迅速な対応と全国ネットワークで安心のお取引をご提案します。お気軽にご相談ください。

    会社の特徴

    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • 盲導犬同伴可

    この会社の取扱い売買物件

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,180万円
    管理費等
    4,850円／月
    修繕積立金
    7,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　東寺西　ハウステイト株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

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    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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