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中古マンション21時間前 更新ファミールハイツ城東　A棟 4階3LDK / 2,280万円

  • 外観

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2,280万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/61.92㎡

築年数
築39年
交通

JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩13分

  • おおさか東線 鴫野駅 徒歩13分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩14分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩16分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩16分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社エヌプラッツ　深江橋店

会社情報

ポイント

■JR片町線、おおさか東線「鴫野」駅まで徒歩約14分　■3LDK＋バルコニー

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積61.92㎡バルコニー面積8.36㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗濯機置場あり

室内

  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 放出小学校(230m)
  • 放出中学校(920m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(630m)
  • 商店街(980m)

その他施設

  • 公園(1,395m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区放出西1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鴫野

  • いいね度：5点中5点の評価

    JR、地下鉄、京阪電車の駅が近くとても便利です。スーパーマーケットも徒歩10分圏内に4店舗あります。大阪城公園も徒歩圏内なので都会の中で緑を感じる事もできます。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JR、私鉄のターミナル駅が徒歩5分のところにあり、地下鉄、路線バスも複数本通っており、大型商業施設が隣接していて、利便性が高い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域密着型の商店街がある、各種病院がたくさんあり充実している、歩いても自転車でもどこにでも行きやすい、都心に行くのも自転車で30分ほどで行ける (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,500円
修繕積立金8,690円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積61.92㎡
バルコニー面積8.36㎡
築年月

1988年3月（築39年）

所在地

大阪府大阪市城東区放出西1丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩13分
  • おおさか東線 鴫野駅 徒歩13分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩14分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩16分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩16分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩16分
所在階 / 階数4階 / 15階建 (地下1階)
総戸数458戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0157251-0000015
自社管理番号240046854

情報公開日：2026/06/01

最新情報提供日：2026/06/12

情報有効期限：2026/06/26

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築年数
築52年

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会社情報

店舗の外観
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株式会社エヌプラッツ　深江橋店

大阪府大阪市東成区神路２丁目2-12
交通
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

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スタッフコメント

中村辰徳

一生懸命行動してお客様のご期待にお答えします！

株式会社エヌプラッツ深江橋店の中村と申します。大阪市内全域、東大阪、北大阪、阪神間などどのエリアでも私にお任せください。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
6,500円／月
修繕積立金
8,690円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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