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中古マンション若木原公園サニーハイツ 6階2DK / 3,280万円

  • リフォーム前です。明るい日差しがダイニングまで差し込みます。詳しくは現地でご体感ください

1日前 公開

14時間前 更新

3,280万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/45.92㎡(壁心)

築年数
築43年
交通

東武東上線 上板橋駅 徒歩10分

  • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩27分
  • 東武東上線 東武練馬駅 徒歩13分
  • 副都心線、有楽町線・平和台駅まで自転車9分です

問合せ先：株式会社AFCスマイルプラス　Smife東京支店

会社情報

ポイント

池袋へ6分、SRC造×最上階×南西向き。空が広がる大型バルコニーと、“あとから変えられない心地よさ”が整った、これからの暮らしを育てる住まい。女性スタッフが新しい暮らしに寄り添います。

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK（ダイニングキッチン 7.2帖 洋室 4.4帖 和室 6畳 希望個所をお好みでリノベーションをすることも可能です）

専有面積45.92㎡(壁心)バルコニー面積8.28㎡
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • トイレ
  • 洗面所
  • キッチン換気扇交換、クリーニング

内装

2026年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 畳表替え

共用部分

2019年09月実施

  • アルミサッシ改修、玄関ドア交換

備考

アルミサッシは、ペアのLow-Eガラスに改修され、断熱効果が高いです

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 板橋区立若木小学校(510m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(140m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 総合病院(620m)
  • 銀行(710m)

周辺地図

東京都板橋区若木1丁目21-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上板橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、商業施設、公園が充実してる。また周辺に文教施設も多くある (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやコンビニが等間隔であり、交通アクセスも不自由なく使えるため (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街や大型中型スーパーなどがあり物価が安い。電車がさほど混まない。幹線道路があるわりには閑静。緑道・散歩道などがあり、花や木などそこそこ緑がある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

志村三丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街で静かな方だし、こだわらなければ生活に必要なものは買い物しやすい。電車路線が一つしかないがバスもあるのでそこまで不便ではない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパー、ドラッグストア、ホームセンター、子供用品店があり生活しやすいから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    サミットではなく、ヤオコーやマミートップがあるといいなと思う (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,070円
修繕積立金17,400円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2DK（ダイニングキッチン 7.2帖 洋室 4.4帖 和室 6畳 希望個所をお好みでリノベーションをすることも可能です）
専有面積45.92㎡（壁心）
バルコニー面積8.28㎡
築年月

1983年6月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都板橋区若木1丁目21-15

交通
  • 東武東上線 上板橋駅 徒歩10分
  • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩27分
  • 東武東上線 東武練馬駅 徒歩13分
  • 副都心線、有楽町線・平和台駅まで自転車9分です
所在階 / 階数6階 / 6階建
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ユニオンシティサービス（株）
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 2026年6月
取引態様

仲介

LIFULL HOME'S 物件番号0157233-0000015
自社管理番号20260504

情報公開日：2026/05/19

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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東武東上線 ときわ台駅駅 徒歩12分
築年数
築41年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社AFCスマイルプラス　Smife東京支店

東京都港区赤坂２丁目17-55　AFC-HD東京赤坂ビル4F
交通
  • 東京メトロ千代田線 赤坂駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日定休日なし
免許番号国土交通大臣(02)第009605号
オンライン相談可

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スタッフコメント

大久保綾乃

不動産のことなら、お任せください。

最上階×南西向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好。空が広がる大型バルコニーが魅力のお部屋です。SRC造・アルミサッシ改修工事実施済で、建物全体の安心感もポイント。内装はフルリノベーションではなく、必要箇所を整えた住戸のため、“あとから変えられない立地・構造・陽当たり”を重視したい方におすすめです。池袋駅へ準急利用で約6分、都心通勤にも便利。周辺には社宅利用住戸もあり、落ち着いた住環境が期待できます。まずはお電話やオンライン相談からです。女性スタッフが、暮らし方や将来設計も含めて丁寧にサポートいたします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
7,070円／月
修繕積立金
17,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年05月22日（金）～2026年06月15日（月）
開催時間
10:00〜19:00　まずはお問合せから

女性の暮らしを、女性目線で一緒に安心を現地確認。夜道や帰宅動線まで見ながら、売る・貸すも見据え、将来も選択肢を残す住まい選びをサポート。「これでいいのかな？」の段階からご相談いただけます。

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