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中古マンション志村ハビテーション 6階/新規内装リフォーム物件1LDK / 2,480万円

  • 板橋区東坂下2丁目にある都営三田線蓮根駅から徒歩10分の立地。6階のお部屋で40.46平米、1LDK。

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2,480万円

管理費等：8,600円

修繕積立金：3,400円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

1LDK

専有面積

40.46㎡(壁心)

築年数

1976年3月(築51年)

交通

都営三田線 蓮根駅 徒歩10分

  • JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩16分
  • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩15分
  • 都営三田線 志村坂上駅 徒歩18分
  • 都営三田線 西台駅 徒歩19分

駐車場

空無

所在階

6階 / 9階建 / 全31戸

土地権利

所有権

ペット

ペット可
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問合せ先：株式会社ホームリンク

会社情報

ポイント

南西向き、あたたかい光の中で過ごすペットとの時間

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖(6階) 洋室 4.6帖(6階)）

専有面積40.46㎡(壁心)バルコニー面積4.99㎡駐車場空無備考6階、南西向きのお部屋です。室内はリフォーム実施済みです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

17枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 志村第六小学校(730m)
  • 志村第五中学校(480m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(40m)
  • ドラッグストア(810m)

その他施設

  • 総合病院(360m)
  • 公園(90m)

周辺地図

東京都板橋区東坂下2丁目10-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蓮根

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院が1分圏内。コンビニが2分圏内。スーパーも1分圏内。ラーメン屋も1分圏内。投票所も1分圏内。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ２０年マンション住まいなので隣人がいつ転居しいつから新しい人が入居したか挨拶が無いので分からないけどバツが悪いのかエレベーターや廊下ですれ違っても挨拶も無い。気使い無くて、この距離が調度良いのかも。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性の割に家賃が安めだと思う。大きい公園がある。坂がないので歩きやすい。大きいスーパーがある。 (30代男性)

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浮間舟渡

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。車でも電車でも。買い物がしやすい。ただ車、自転車の利用ができればだが。これ以上緑が減らないと良いと思う。少し治安が悪くなりつつあるのが心配。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合病院がすぐ近所にある。歯科医院やクリニックも多い。駅ビルが充実している。荒川河川沿いの遊歩道などウォーキングにぴったりの場所がある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園や河川敷とのんびり出来るところが多く過ごしやすい。強いて言うのであれば通りから一つ入った道は歩道が途中でなくなったりしているので小さな子供さん連れで通るには少し不安なところもあるかも (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,600円
修繕積立金3,400円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖(6階) 洋室 4.6帖(6階)）
専有面積40.46㎡（壁心）
バルコニー面積4.99㎡
駐車場空無
築年月

1976年3月（築51年）

所在地

東京都板橋区東坂下2丁目10-10

交通
  • 都営三田線 蓮根駅 徒歩10分
  • JR埼京線 浮間舟渡駅 徒歩16分
  • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩15分
  • 都営三田線 志村坂上駅 徒歩18分
  • 都営三田線 西台駅 徒歩19分
所在階 / 階数6階 / 9階建
総戸数31戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：サンセイビルメンテナンス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年04月 中旬
取引態様

一般媒介

ペットペット可
備考

施工会社：松井建設株式会社

(オススメポイント) ●新規リフォーム物件 ●2018年耐震補強工事実施済み ●オリンピックおりーぶ目の前にあり ●食器洗浄機、追焚、浴室乾燥機 ●ペット飼育可（細則あり） (リフォーム) 人感センサー付照明、玄関収納、システムキッチン(食器洗浄機)、ユニットバス(追焚、浴室乾燥機)、防水パン、洗濯用水栓、温水洗浄機能付トイレ、クロス、建具、フローリング、フロアタイル、スイッチ、コンセントカバー、照明、ハウスクリーニング等、令和8年4月上旬完成

LIFULL HOME'S 物件番号0124651-0002353

情報公開日：2026/03/31

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ホームリンク

東京都板橋区上板橋１丁目1番1号
交通
  • 東武東上線 上板橋駅 徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩26分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日
免許番号東京都知事(3)第96673号
優良店認定

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スタッフコメント

三井一起

保有資格：宅地建物取引士 / 2級建築士

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駅前を抜けて高島通りの整備された歩道を進み、帰り道にはスーパー西友、ファミリーマート、そしてマンションの前にはオリンピックおりーぶがあります。 2018年に耐震補強工事実施済みのマンションです。6階、南西向きのお部屋です。室内リフォームが終わってからのお引渡しです。食器洗浄機や追い焚き、浴室乾燥機等の設備も充実した、きれいなお部屋で新生活をスタートできます。ペットと暮らせるマンションです(細則あり)。

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
8,600円／月
修繕積立金
3,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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