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中古マンション2026/08/12 更新グリーンヒル徳丸 4階2K / 1,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    モダンでスタイリッシュな印象を与えるブラウンを基調とした外観。

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    1,480万円

    支払い目安：4.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2K/31.64㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    無
    交通

    東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分

    • 都営三田線 高島平駅 徒歩18分
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    問合せ先：優和株式会社

    会社情報

    ポイント

    「グリーンヒル徳丸」：板橋区エリアの新居にピッタリ。専有面積31.64 もあるので有効活用しましょう。外観タイル張りは、手入れを考えれば、決して高価ではありません。フローリングは掃除が簡単です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2K

    2K（洋室 6帖(4階) 洋室 6帖(4階)）

    専有面積31.64㎡(壁心)バルコニー面積3.5㎡駐車場無備考最上階・南向きなので、陽当たり・眺望良好です！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    • 洋室
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    • 洋室
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    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 【小学校】板橋区立　紅梅小学校まで503ｍ
    • 【中学校】板橋区立　赤塚第一中学校まで1232ｍ
    • 【寿司】無添　くら寿司　高島平店まで1098ｍ
    • 【寿司】はま寿司　板橋徳丸店まで679ｍ
    • 【寿司】すし銚子丸　高島平店まで1098ｍ
    • 【イタリア料理】ジョリーパスタ　高島平店まで1264ｍ
    • 【ファミリーレストラン】サイゼリヤ　四葉店まで773ｍ
    • 【ラーメン】丸源ラーメン　高島平店まで1182ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲　四葉店まで813ｍ
    • 【公園】東京都立　赤塚公園まで1251ｍ
    • 【公園】昆虫公園まで407ｍ
    • 【スーパー】マルエツ　四葉店まで580ｍ
    • 【ショッピングセンター】イオン　板橋店まで968ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリマート　板橋四葉店まで653ｍ
    • 【コンビニエンスストア】まいばすけっと　徳丸5丁目店まで411ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　四葉二丁目店まで741ｍ
    • 【郵便局】板橋徳丸五郵便局まで557ｍ
    • 【その他】ユニクロ　板橋四ツ葉店まで745ｍ

    周辺情報

    学校

    • 板橋区立　紅梅小学校(503m)
    • 板橋区立　赤塚第一中学校(1,232m)

    買い物

    • コンビニ(653m)
    • スーパー(580m)
    • 商店街(968m)

    その他施設

    • 公園(1,251m)
    • 無添　くら寿司　高島平店(1,098m)

    周辺地図

    東京都板橋区徳丸6丁目13-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東武練馬

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすく、最寄り駅まで多少歩くこと以外に気になることは何もない (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型スーパーがあるし、コンビニも色々あるから、買い物には不便を感じないし、都心からは 離れているが、のんびり出来る環境。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な物や沢山の飲食店がある。とても便利で住みやすい。 (40代女性)

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    高島平

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街でもなく、高級住宅街でもないが、スーパー、コンビニも充実して自転車を使えば複数路線も使え、よくも悪くもないが、長く住んでいて愛着がある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に困らないものはそろっており、都心にも近いが電車が非常に混んでおり、移動が大変である。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      朝のラッシュの時に、三田線は座れる可能性が高いのと、比較的閑静な町であること。他に団地があるように街並みが整然としている。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：4.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,000円
    修繕積立金0円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2K（洋室 6帖(4階) 洋室 6帖(4階)）
    専有面積31.64㎡（壁心）
    バルコニー面積3.5㎡
    駐車場無
    築年月

    1981年8月（築46年）

    所在地

    東京都板橋区徳丸6丁目13-15

    交通
    • 東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分
    • 都営三田線 高島平駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 4階建
    総戸数13戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：山商建設工業株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    《アピールポイント》 最上階・南向きの部屋の住戸！ バルコニー洗濯機置き場あり！陽当たり良好！ 住宅宿泊事業・事務所利用可能！ワイドスパンにて使いやすい間取！ 【チェックポイント】 （設備）エレベーター：無し、水道：公営水道、ガス：都市ガス、電力：東京電力、雑排水：公共下水、駐輪場：あり、駐車場：なし、オートロック：なし 現状有姿売買（売主は付帯設備の修復義務を負いません。） 【学区域】 板橋区立紅梅小

    LIFULL HOME'S 物件番号0124830-0000345
    自社管理番号93395

    情報公開日：2026/06/24

    最新情報提供日：2026/08/12

    情報有効期限：2026/08/26

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    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    優和株式会社

    東京都豊島区高松１丁目10-2
    交通
    • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
    • JR山手線 池袋駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(3)第96752号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    管理費等
    6,000円／月
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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