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中古マンションプラハテラス桜丘テーレ 1階3LDK / 8,990万円

  • 床暖房完備、天井高2.5m以上の開放的な空間。※AI加工画像につき現状と異なります

3日前 公開

8,990万円

管理費等：12,460円

修繕積立金：7,340円

支払い目安：26.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
77.59㎡(壁心)
築年数
2020年3月(築7年)
交通

小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩13分

  • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩16分
所在地
所在階
1階 / 3階建 / 全5戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット あり
ペット
リフォーム なし
リフォーム

問合せ先：株式会社総和不動産　世田谷営業所

会社情報

ポイント

【メゾネット×戸建感覚】南東角部屋で陽当り良好。ペット2匹飼育可・中型犬相談可。床暖房、食洗機、浴室乾燥機など充実の設備。小学校徒歩5分、公園至近の閑静な住環境。トイレ2箇所の機能的な間取りです。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖(2階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 4.1帖(3階) 洋室 4帖(1階)）

専有面積77.59㎡(壁心)バルコニー面積11.34㎡
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • メゾネット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 世田谷区立桜丘小学校(400m)
  • 世田谷区立桜丘中学校(480m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(800m)
  • 公園(290m)
  • 西松屋サミット砧店(1,080m)

周辺地図

東京都世田谷区桜丘3丁目9-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千歳船橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニ3社様が徒歩距離に大量にあるのに大きな公園の自然まで楽しめてとても綺麗に整備されているのが好きです。治安もよく0時に歩き回っても安心です。治安が悪いと感じたことがありません。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にも近いのに適度に自然が残っていて活気のある商店街もあり治安も良いので暮らしやすいと思う。道が狭く車と人がすれ違う時冷や冷やすることが多いのでもっと道路事情が良くなれば最高です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅の近くにスーパー、コンビニ、ATMなど充実しているし、少し歩けば家電量販店、ディスカウントストアもある。近くに大きな国道や都道があり、車での移動も便利。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

経堂

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、郵便局や銀行など生活していく上でほとんどのものが備わっている。駅までも徒歩で近く、交通の便が良い。環境も良くとても住みやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史のある街なので、古くから営業しているお店が、今も多く、地域に密着した、親しみのあるお店や、人が多い。お年寄りも多い街なので、安全性も配慮されている。学校や病院の施設も多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心へのアクセスがよく、通勤時間が負担にならない。午後からでも都心に出かけて夕方には帰ってこれる。最寄駅まで帰ってくると、くつろいだ気分になれる。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,990万円

支払い目安：26.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,460円
修繕積立金7,340円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖(2階) 洋室 6.1帖(3階) 洋室 4.1帖(3階) 洋室 4帖(1階)）
専有面積77.59㎡（壁心）
バルコニー面積11.34㎡
築年月

2020年3月（築7年）

所在地

東京都世田谷区桜丘3丁目9-2

交通
  • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩13分
  • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩16分
所在階 / 階数1階 / 3階建
総戸数5戸
主要採光面南西
建物構造薄板軽量形鋼造
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ガイアフィールド
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

ペットペット相談、中型犬相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
備考

マンションでありながら戸建のような独立性を備えたメゾネットタイプ。南東向きの3方角住戸で、全室に光と風が届きます。ペット飼育は2匹飼育可や中型犬も相談可能。設備面では床暖房、食洗機、浄水器、浴室乾燥機、追焚機能を網羅。トイレが2箇所あるため、多人数世帯でも快適です。WIC2箇所やSIC、床下収納など、戸建感覚の収納力が魅力。小学校や中学校が徒歩6分圏内、公園や病院も近く、住環境にこだわる方に最適な一台です。

LIFULL HOME'S 物件番号0157216-0000014
自社管理番号B03104-000025

情報公開日：2026/05/14

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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交通
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築年数
築23年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社総和不動産　世田谷営業所

東京都世田谷区代田３丁目41-8
交通
  • 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号国土交通大臣(01)第011117号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

中本篤

保有資格：宅地建物取引士

不動産の売買は私「中本」にお任せください！

・マンションの利便性と戸建の独立性を兼ね備えたメゾネット住戸です。 ・3方角部屋（南東向き）につき、陽当り・通風ともに良好な開放感ある設計。 ・ペット愛好家に嬉しい2匹飼育可・中型犬相談可能なスペック。 ・LDK12畳以上、天井高2.5m以上のゆとりある空間。 ・キッチンには食洗機・浄水器、浴室には暖房乾燥機・追焚を完備。 ・トイレ2箇所、床下収納、WIC2箇所、SICと収納・動線が秀逸です。 ・小学校徒歩5分、中学校徒歩6分。子育て世代にも適した立地。 ・駐輪場完備。駅まで平坦な道のりで移動もスムーズ。

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,990万円
管理費等
12,460円／月
修繕積立金
7,340円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社総和不動産　世田谷営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
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毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇

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