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中古マンション6時間前 更新ロイヤルシャトー井口 8階3LDK / 3,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南向きの窓からたっぷりと自然光が差し込む、温かみのあるリビング・ダイニングです。隣接する洋室の扉を開放すれば、さらに広々とした空間としてもご利用いただけます。

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    1日前 公開

    3,290万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.63㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    交通

    JR山陽本線 新井口駅 徒歩17分

    • 広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩8分
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    問合せ先：ハウスドゥ　五日市駅　Well　Up株式会社

    会社情報

    ポイント

    2026年11月リノベーション済！最上階角住戸3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(8階) 洋室 6.1帖(8階) 洋室 6帖(8階) 洋室 5.6帖(8階)）

    専有面積71.63㎡(壁心)バルコニー面積10.7㎡備考※図面現況優先
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換

    内装

    2026年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • フローリング全室張替、クロス全室張替、フロアタイル新規張替、

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • もみのき保育園井口園 180m
    • ダイレックス広島商工センター店 200m
    • くすりのレディ井口店 410m
    • ローソン広島井口5丁目店 430m
    • ホームセンタータイム広島商工センター店 600m
    • セブン-イレブン広島井口5丁目店 620m
    • 修大協創中高前駅 640m
    • 井口西郵便局 860m
    • 広島市立井口小学校 1240m
    • 広島市立井口中学校 1310m

    周辺情報

    学校

    • 広島市立井口小学校(1,240m)
    • 広島市立井口中学校(1,310m)

    買い物

    • コンビニ(430m)
    • ドラッグストア(410m)

    その他施設

    • もみのき保育園井口園(180m)

    周辺地図

    広島県広島市西区井口5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新井口

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに商業施設、病院、公園、保育園、学校があり、交通の便もよく、生活に困らないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      あまり、店はないし交通面もやや不便だが、治安もよく安心して住める (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山の上の造成団地なので、自然が豊かで空気がおいしい。さまざまな野鳥にも出会える。街中とは２℃くらい温度が違うので、暑い夏にバスで帰ってくると息が吸えてほっとする。 (50代女性)

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    修大協創中高前

    • いいね度：5点中5点の評価

      夜道も灯がたくさんあり、交通網が揃っている。徒歩圏内に大型商業施設や銀行、病院、学校が揃っているので年老いてからが便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分の生活環境で困ることがあまりない。近郊で割と解決する。ただ市内への用事があるときが時間がかかるし電車が混むのでそこだけが面倒です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      政令指定都市なのに自然があるが、今回の水害のように山の近くのがけ崩れが怖い (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,290万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,250円
    修繕積立金13,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(8階) 洋室 6.1帖(8階) 洋室 6帖(8階) 洋室 5.6帖(8階)）
    専有面積71.63㎡（壁心）
    バルコニー面積10.7㎡
    築年月

    1995年9月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県広島市西区井口5丁目

    交通
    • JR山陽本線 新井口駅 徒歩17分
    • 広島電鉄宮島線 修大協創中高前駅 徒歩8分
    所在階 / 階数8階 / 8階建
    総戸数806戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料：700円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ルーフバルコニー面積：23.55m2 ■最上階角住戸＋門扉付き専用ポーチ（アルコーブ）で独立性を確保。 ■アフターサービス設備保証付（有期限）＆水まわりトラブル365日対応で入居後も安心。 ■保育園や公園も身近な子育てしやすい住環境。 ■システムキッチンや浴室乾燥機付バスなどの水回り設備から、建具・床・クロスまで一新。 【ハウスドゥグループ】 ■東証プライム上場企業、国内最大級の不動産FCを展開中 全ての不動産情報を公開、お客様に寄り添ったご提案を心掛けます 「安心」と「安全」な取引をモットーに店舗ネットワークを拡大中 ハウスドゥ 五日市駅 TEL:082-299-6424　お気軽にお問合せください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0157196-0000141
    自社管理番号4894958

    情報公開日：2026/11/13（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/14（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　五日市駅　Well　Up株式会社

    広島県広島市佐伯区吉見園1-20　ピロティ・ヒロ1F
    交通
    • JR山陽本線 五日市駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号広島県知事(01)第011713号

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    スタッフコメント

    井上滉基

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,290万円
    管理費等
    6,250円／月
    修繕積立金
    13,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　五日市駅　Well　Up株式会社

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