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中古マンション6時間前 更新田方パークマンションA棟 2階3LDK / 550万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    窓から自然光が差し込む、約12帖のLDK。木目のフローリングが室内に温かみを与え、落ち着いた住空間を演出しています。隣接する和室とのつながりも良く、引き戸を開放することで、より広がりを感じられます。

    1日前 公開

    550万円

    支払い目安：2.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.22㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    空無
    交通

    広島電鉄宮島線 草津駅 徒歩23分

    所在地
    広島県広島市西区田方2丁目21-1

    問合せ先：LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    リフォーム済みのきれいな3LDK！最下階の2階住戸で階下への生活音を気にしにくく、広々としたバルコニーも魅力です。近隣には公園もあり、お子様との外遊びも楽しめる、子育て世帯におすすめの住まいです！

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2）

    専有面積63.22㎡(壁心)バルコニー面積22.7㎡駐車場空無備考約12帖のLDKを中心に、6帖の和室と約4.5帖の洋室2部屋を備えた3LDKの間取りです。リビングに隣接する和室は、多目的に活用することができます。各洋室はライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2013年11月実施

    • ・カーペットをフローリングに変更　・洋室クローゼットを増設

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】広島市立古田台小学校まで1216ｍ
    • 【中学校】広島市立古田中学校まで1238ｍ
    • 【総合病院】和同会広島パークヒル病院まで577ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　広島田方橋店まで799ｍ
    • 【郵便局】広島鈴が峰郵便局まで1364ｍ

    周辺情報

    学校

    • 広島市立古田台小学校(1,216m)
    • 広島市立古田中学校(1,238m)

    買い物

    • コンビニ(799m)
    • スーパー(1,601m)
    • ドラッグストア(2,119m)

    その他施設

    • 総合病院(577m)
    • 広島鈴が峰郵便局(1,364m)

    周辺駅の口コミ

    草津

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニ、商店街、ショッピングモール、ジム、薬局、公園、レンタルビデオ屋さん、ゲームセンター、お洒落なカフェなど5?30分で行けるところがとても便利で、交通機関も充実している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物できるお店も複数あり便利だが、JRに乗るのに市電に乗らなければならないので、不便なところもある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに小中学校があり、普段の買い物にスーパーもあります。高級スーパーや大型商業施設も近くにあり、買い物に最適。また、自然もあるので四季を感じられ、子どもが多いので、活気もあるからです。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    550万円

    支払い目安：2.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,900円
    修繕積立金6,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2）
    専有面積63.22㎡（壁心）
    バルコニー面積22.7㎡
    駐車場空無
    築年月

    1986年2月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県広島市西区田方2丁目21-1

    交通
    • 広島電鉄宮島線 草津駅 徒歩23分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数85戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢高台
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、土砂災害特別警戒区域

    約12帖のLDKを中心に、6帖の和室と約4.5帖の洋室2部屋を備えた3LDKマンション。 大きな窓から光が差し込む明るいリビングは、隣接する和室とつなげることで 開放感ある空間として利用できます。 各居室には収納スペースが設けられ、室内をすっきりと整理できる点も◎ モニター付きインターホンやエレベーターなどの設備も備わっています。 自然豊かな周辺環境とゆとりある住空間を、ぜひ現地でご体感ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0154949-0000227
    自社管理番号127173

    情報公開日：2026/11/08（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/08（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/22

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    築年数
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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIFUKU広島安佐南売買センター　中国バス不動産株式会社

    広島県広島市安佐南区古市３丁目32-7　CrossingFuruichibashi1F
    交通
    • JR可部線 古市橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日・夏季休暇・年末年始
    免許番号広島県知事(09)第006576号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    550万円
    管理費等
    5,900円／月
    修繕積立金
    6,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日・夏季休暇・年末年始

    期間
    2026年11月05日（木）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

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