ライオンズステーションプラザ大塚第2 10階
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中古マンション
2時間前 更新ライオンズステーションプラザ大塚第2 10階ワンルーム / 2,290万円
1/30室内
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間取り
ワンルーム
ワンルーム（洋室）
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設備情報
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- IHコンロ
- システムキッチン
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- 室内洗濯機置場
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- 全室フローリング
建物
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マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
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周辺環境
周辺画像
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- デリドアトレヴィ大塚店【269m】
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- 岡本病院【385m】
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周辺情報
学校
- 豊島区立豊成小学校(580m)
- 豊島区立巣鴨北中学校(1,450m)
周辺地図
東京都豊島区北大塚2丁目3-13
ハザード情報
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最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
大塚
いいね度：
池袋自体買い物や食事には便利だが、８路線乗り入れの利便性は半端無い。活気もあるし、住んでいて楽しい。 (40代男性)
いいね度：
若者、観光客の街と、お年寄りの街で有名な街のどちらにの徒歩10分くらいの住宅街に住んでいる。ハイブランドが入るデパートと、物価の安い庶民的な店舗のどちらも共存しているので住んでいて面白いと思う。 (60代女性)
いいね度：
都心部でありながら比較的静かな環境で、買い物も比較的便利であり住環境としてはまずまず満足している (60代男性)
大塚駅前
いいね度：
何処に出かけるにも便利で買い物にも困らないから。ただ全体的に雑多で綺麗な街とは言いにくい。 (40代女性)
いいね度：
交通が便利で短時間で都内に出られる。日常の買い物に不便がない、何でも揃う。 (30代男性)
いいね度：
都心へのアクセスがかなりいい点。にもかかわらず、静かな住宅街が多い。駅周辺とそこから伸びる商店街には、様々な店舗が多くあり、便利。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,290万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 9,750円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | ワンルーム（洋室） |
| 専有面積 | 22.95㎡ |
| バルコニー面積 | 2㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1983年8月（築44年） |
| 所在地 | 東京都豊島区北大塚2丁目3-13 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 11階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 57戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 役員辞退金：3,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ジャストアメニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社熊谷組 JR山手線「大塚」駅徒歩3分！10階部分・新規リフォーム済1R♪キッチン・エアコン新規交換＆二重サッシ設置！スーパーや駅前商業施設が徒歩圏内に揃う便利な住環境です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157195-0000677 |
| 自社管理番号 | 33000373504 |
情報公開日：2026/11/14（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/14（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/28
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会社情報
株式会社TKネクスト 東京支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日、夏季、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010795号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,290万円
- 管理費等
- 8,000円／月
- 修繕積立金
- 9,750円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社TKネクスト 東京支店
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 豊島区
- 北大塚
- 大塚駅
- ライオンズステーションプラザ大塚第2
- ライオンズステーションプラザ大塚第2 10階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- 室内
2/7
- 室内
3/7
- 洋室
4/7
- 洋室
5/7
- 洋室
6/7
- 洋室
7/7
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/3
- キッチン
2/3
- キッチン
3/3
- トイレ
周辺環境
1/8
- 周辺
- まいばすけっと大塚駅北口店【238m】
2/8
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- デリドアトレヴィ大塚店【269m】
3/8
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- みずほ銀行大塚支店【268m】
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- 周辺
- 巣鴨信用金庫北大塚支店【299m】
8/8
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- アトレヴィ大塚【263m】
その他
1/10
- その他
2/10
- その他
3/10
- その他
4/10
- その他
5/10
- その他
6/10
- その他
7/10
- その他
8/10
- その他
9/10
- その他
10/10
- その他
- ファミリーマート北大塚二丁目店【269m】