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中古マンション3時間前 更新マンションパーク宮仲 5階1DK / 2,498万円

  • 外観を拡大表示1/30

    陽光浴びる外観がシンプルな外観をより際立たせ、人々の記憶に存在感を植え付けます。

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    本日 公開

    2,498万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1DK/32.16㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    駐車場
    無
    交通

    JR山手線 大塚駅 徒歩6分

    • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩5分
    • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 向原駅 徒歩11分
    • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩15分
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    問合せ先：優和株式会社

    会社情報

    ポイント

    便利で快適な生活ができる中古マンションです。フローリングは木のぬくもりが感じられるため住み心地も良好。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1DK

    1DK（ダイニングキッチン 6.5帖(5階) 洋室 5.5帖(5階)）

    専有面積32.16㎡(壁心)バルコニー面積2.4㎡駐車場無備考北側・西側に開口部、バルコニーも西側なので、陽当たり・通風良好です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【小学校】豊島区立　豊成小学校まで365ｍ
    • 【中学校】豊島区立　巣鴨北中学校まで973ｍ
    • 【高校】東京都立　文京高等学校まで469ｍ
    • 【高校】私立　巣鴨高等学校まで282ｍ
    • 【高校】私立　淑徳巣鴨高等学校まで717ｍ
    • 【大学】私立　帝京平成大学　池袋キャンパスまで734ｍ
    • 【ファーストフード】マクドナルド大塚北口店まで667ｍ
    • 【大学】私立　大正大学まで880ｍ

    周辺情報

    学校

    • 豊島区立　豊成小学校(365m)
    • 豊島区立　巣鴨北中学校(973m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(540m)

    その他施設

    • 公園(42m)
    • 東京都立　文京高等学校(469m)

    周辺地図

    東京都豊島区北大塚3丁目27-9

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや八百屋さんが近くにあるので便利。飲食店が多いのも良いと思います。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、複数路線が乗り入れており、交通の利便性もいい。医療施設や銀行・郵便局などのほか、コンビニやスーパー、飲食店も多く、区の施設、警察署もあり、不便なく生活ができます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会過ぎず、下町感もある。交通の利便性も良く、大きな病院やスーパー、公園等も点在していて、便利。 (40代女性)

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    巣鴨新田

    • いいね度：5点中4点の評価

      うるさい、騒がしい時もあるが、交通機関が整っていてどこに行くのも便利です。いろんなお店があり、買うのはもちろん働き先バイト先も多くて便利です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が抜群に良くまた近くに図書館が充実しているどこに行くにも便利 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JRや地下鉄、バス利用できるので都心に行くのに不自由しないです。池袋は歩いて行けるので便利です。買い物もスーパーマーケットが多くあり、近所つきあいもほどほどでいいです。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,498万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,500円
    修繕積立金4,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1DK（ダイニングキッチン 6.5帖(5階) 洋室 5.5帖(5階)）
    専有面積32.16㎡（壁心）
    バルコニー面積2.4㎡
    駐車場無
    築年月

    1977年1月（築50年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都豊島区北大塚3丁目27-9

    交通
    • JR山手線 大塚駅 徒歩6分
    • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩5分
    • 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩9分
    • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 向原駅 徒歩11分
    • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩15分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数30戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：清水建設

    【アピールポイント】〜風と太陽を感じられる邸宅〜 北西の角部屋なので、陽当たり・通風良好です！ 食洗器・追い炊き・浴室換気乾燥機付きのお部屋です！ 事務所利用可能です！ 【リフォーム内容】〜2026年1月室内リフォーム実施〜 ■玄関・・・・・・・・人感センサー付照明・玄関収納設置 ■キッチン・・・・・・システムキッチン交換 　　　　　　　　　　　　（食洗器・水栓一体型浄水器付） ■浴室・・・・・・・・ユ

    LIFULL HOME'S 物件番号0124830-0000358
    自社管理番号90813

    情報公開日：2026/10/10（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    優和株式会社

    東京都豊島区高松１丁目10-2
    交通
    • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
    • JR山手線 池袋駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(3)第96752号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,498万円
    管理費等
    8,500円／月
    修繕積立金
    4,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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