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中古マンションレジデンシャル池袋本町 1階2LDK / 7,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    LDK約12.0帖(CG加工による空室再現写真であり、現況とは相違します）

    本日 公開

    3時間前 更新

    7,880万円

    支払い目安：23.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/53.69㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    空無
    交通

    東武東上線 下板橋駅 徒歩5分

    • 東武東上線 北池袋駅 徒歩10分

    問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    会社情報

    ポイント

    ◇2023年の築浅マンション！ ◆東武東上線「下板橋」駅徒歩5分、池袋駅2駅！ ◇周辺は開発が進む都市計画地区エリア！ ◆専有面積53.69平米の2LDK！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積53.69㎡(壁心)バルコニー面積9.15㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • まいばすけっと(板橋2丁目店)の外観
    • ヨークマート(下板橋店)の外観
    • 下板橋駅[東武東上線]の外観
    • 南板橋児童館の外観
    • 池袋スポーツセンターの外観
    • 帝京大学医学部附属病院の外観
    • 東京都立豊島病院の外観
    • 東板橋公園（板橋こども動物園）の外観
    • 東板橋図書館の外観

    周辺情報

    学校

    • 池袋本町小学校(720m)
    • 池袋中学校(720m)

    買い物

    • スーパー(560m)

    周辺地図

    東京都豊島区池袋本町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    下板橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常で困ることはないのである程度満足しているが、公園などの緑、治安、飲食店がないところがネック (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      医療施設、教育施設、スポーツ施設、介護関係の施設が充実している点。区役所、警察署、税務署、銀行、公共交通機関が近くにある点。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物などの生活には満足。また、大きな駅が近いことも満足だが、自然が少ない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    北池袋

    • いいね度：5点中5点の評価

      暮らしやすい。買い物でも飲食店でも医療でも、選択肢が多い。ピンキリの巾があるが、なによりキリのレベルの選択肢がバラエティ多く、キリにしては、レベルが高い。複数の商店街が並び立っている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ターミナル駅あすぐ近くにあり交通の便が良い。大きな商店街があって買い物がしやすい。大学病院や大きな病院があり、いざという時に安心。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く（2駅利用）、買い物をするにも便利、病院や高齢者施設、学校なども周りに多くて充実している。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,880万円

    支払い目安：23.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,400円
    修繕積立金6,990円
    間取り2LDK
    専有面積53.69㎡（壁心）
    バルコニー面積9.15㎡
    駐車場空無
    築年月

    2023年1月（築4年）

    所在地

    東京都豊島区池袋本町3丁目

    交通
    • 東武東上線 下板橋駅 徒歩5分
    • 東武東上線 北池袋駅 徒歩10分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数88戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ワールドレジデンシャル
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：山田建設

    ◇総戸数88戸の大規模マンション！ ◆エントランス部分にライブラリーラウンジあり！ ◇1階住戸のみLDK天井高2、600mm！ ◆LDK、キッチンに床暖房あり！ ◇洋室2部屋は広いウォークインクローゼット付！ ◆浴室広々1416サイズ！ ◇ペット飼育可能！(制限あり) ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。 定休日なし、当日ご内覧承ります！ 弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！ 19時以降のご案内・スキマ時間のご見学もお気軽にお申し付けください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000357
    自社管理番号938471R

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/07

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    築41年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,880万円
    管理費等
    13,400円／月
    修繕積立金
    6,990円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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