中古マンション
5時間前 更新ライオンズシティ椎名町 6階2LDK / 7,280万円
1/30角部屋、高層階で開放感のあるリビング
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖(6階) 洋室 5.8帖(6階) 洋室 4.5帖(6階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年05月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- CATV
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート西池袋四丁目店 250m
- まいばすけっと椎名町駅前店 350m
- サミットストア椎名町店 450m
- マツモトキヨシ椎名町店 400m
- 豊島長崎一郵便局 290m
- 興産信用金庫城西支店 270m
- ゆらりん椎名町保育園 110m
- 椎名町駅(西武 池袋線) 270m
周辺情報
買い物
- コンビニ(250m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 銀行(270m)
- 豊島長崎一郵便局(290m)
周辺地図
東京都豊島区西池袋4丁目40-17
ハザード情報
周辺駅の口コミ
椎名町
いいね度：
子供の時から住んでいるし。人が生活していくのに必要なものは全て揃っている。 (50代男性)
いいね度：
まずは交通の便がとても良いこと、大きなターミナル駅へのアクセスがとてもしやすいこと、スーパーも比較的あり、コンビニも多数ありとても生活しやすいところがとても大満足です (40代女性)
いいね度：
身近に親がいない東京で隣近所挨拶をして助け合いをしようという絆を感じるので (30代女性)
要町
いいね度：
日常生活を送るには交通の便が良く電車、バスを利用し出歩くには良い。またスーパーやコンビニも沢山あり食料品の買い出しには困る事はない。ちなみにスーパー関係のチラシは週10枚以上入ってくる。 (60代女性)
いいね度：
割と昔から住んでいる方が多いエリアで子連れで歩いていると挨拶をして下さる方が多いです。 (20代女性)
いいね度：
公共交通機関が利用しやすく、都心やレジャースポットへ行くのが便利なため (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,280万円 支払い目安：24.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,800円 |
| 修繕積立金 | 17,150円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖(6階) 洋室 5.8帖(6階) 洋室 4.5帖(6階)） |
| 専有面積 | 51.18㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.28㎡ |
| 駐車場 | 空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1996年8月（築31年） |
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋4丁目40-17 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 9階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 22戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/年：2,000円、バイク置場料金/年：2,500円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：鉄建建設株式会社 ペット飼育：可（成長後も体高40cm以内または体重10kg以内の犬猫、1 住戸につき計2匹まで）※管理規約に基づく 20690 ＊ 特典 ＊ ・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。 ※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。 ■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0126116-0003526 |
| 自社管理番号 | B01244-001537 |
情報公開日：2026/05/22
最新情報提供日：2026/08/22
情報有効期限：2026/08/29
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- 東京都豊島区東池袋3丁目
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- JR山手線 池袋駅 徒歩7分
- 築年数
- 築45年
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会社情報
スター・マイカ・レジデンス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火・水・祝日・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9665号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当グループでは、年間約2,900室ほどの豊富な中古マンション取引を行い、中古マンションを新たな住まいに生まれ変わらせ、皆様に提供しております。まずはお気軽にお問合せください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
竹下幸男
保有資格：宅地建物取引士
幸せな将来設計のお手伝いをさせて頂きます
リノベーション担当者からのコメント…お部屋はフルリフォーム済みで、心地よい新生活を始められます。バスルームには浴室乾燥機を備えており、雨の日や洗濯物を早く乾かしたい際にも便利です。キッチンには食器洗浄機を採用。手洗いに比べて除菌・消臭効果が高く、冬場の手荒れ対策としても嬉しい設備です。また、追焚機能付き給湯器を新設しており、いつでも温かいお湯でゆったりと入浴を楽しめます。／販売担当者からのコメント…西武池袋線「椎名町」駅徒歩3分、ビッグターミナル「池袋」駅を生活圏にする利便性の高い立地です。百貨店や大型商業施設が集まる池袋エリアの利便性を享受しながらも、物件周辺は都会の喧騒から少し離れた落ち着きのある住宅街。一歩外へ出れば、都内各所へスムーズにアクセスできるロケーションも魅力です。また、西池袋第二公園に隣接しており、お子様との時間やペットとのお散歩にも適した住環境です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,280万円
- 管理費等
- 16,800円／月
- 修繕積立金
- 17,150円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
スター・マイカ・レジデンス株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 火・水・祝日・年末年始
主要項目が同一の物件について
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- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2LDK
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 角部屋、高層階で開放感のあるリビング
2/7
- リビング/ダイニング
- リビングは陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます
3/7
- 寝室
- 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
4/7
- 寝室
- 2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
5/7
- 子供部屋
- 子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
6/7
- 子供部屋
- 居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
7/7
- 玄関
- 人感センサー付き照明のある玄関ホール
外観
1/3
- 外観
- 総戸数22戸
2/3
- バルコニー
- 南東向きバルコニーでは洗濯物もカラっと乾きそう
3/3
- エントランス
- エントランスの様子
設備
1/9
- キッチン
- 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
2/9
- キッチン
- リビングダイニングを広く活用できる壁付けキッチン仕様
3/9
- 浴室
- 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
4/9
- トイレ
- パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
5/9
- 洗面
- 収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
6/9
- 収納
- 収納もしっかり完備
7/9
- 収納
- 各部屋に収納があるのはうれしいポイント
8/9
- 収納
- 可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
9/9
- 駐車場
- 駐車場（月額25000円）
周辺環境
1/8
- 周辺
- ファミリーマート西池袋四丁目店 250m
2/8
- 周辺
- まいばすけっと椎名町駅前店 350m
3/8
- 周辺
- サミットストア椎名町店 450m
4/8
- 周辺
- マツモトキヨシ椎名町店 400m
5/8
- 周辺
- 豊島長崎一郵便局 290m
6/8
- 周辺
- 興産信用金庫城西支店 270m
7/8
- 周辺
- ゆらりん椎名町保育園 110m
8/8
- 周辺
- 椎名町駅(西武 池袋線) 270m
その他
1/2
- その他
- 前面には遮る建物がないので開放的です
2/2
- その他
- 駐輪場（年額1000～2000円）