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中古マンション3日前 更新宏和マンション池袋 3階/303号室2LDK / 4,299万円

  • 居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えません。

4,299万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/44.62㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
無
交通

東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩2分

  • JR山手線 池袋駅 徒歩10分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩16分
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無料

問合せ先：クリーンファースト株式会社

会社情報

ポイント

■要町駅徒歩約2分■複数路線利用可能な立地に佇むマンション。多方面にアクセス可能な池袋駅も徒歩圏内！周辺には公園や学校も近く子育てに適した環境が整っています。角部屋ならではの開放感と明るさが魅力。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖 洋室 4.7帖 洋室 3.1帖）

専有面積44.62㎡(壁心)バルコニー面積5.81㎡駐車場無備考角部屋ならではの開放感と明るさが魅力。ウォークインクローゼットつきで収納充実

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 東京メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩約2分。通勤・通学に便利です
  • 複数路線利用な「池袋」駅まで徒歩約10分。通勤・通学に便利です
  • ファミリーマート 要町駅前店まで徒歩約2分。急なお買い物にも便利です。
  • セブン-イレブン 豊島要町駅前店まで徒歩約1分、帰宅前に立ち寄れます。
  • コモディイイダ池袋立教通り店まで徒歩約4分。日々のお買い物にも便利です。
  • まいばすけっと 要町駅西店まで徒歩約5分。日々のお買い物にも便利です。

周辺情報

学校

  • 豊島区立池袋第三小学校(750m)
  • 豊島区立西池袋中学校(660m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(290m)
  • ドラッグストア(290m)

その他施設

  • 総合病院(260m)
  • 公園(350m)
  • 銀行(200m)

周辺地図

東京都豊島区西池袋5丁目26-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

要町

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はちょっと心配だが、夜遅くまで空いている店も多く、交通の便が良いので、非常に良い。上品な人も住んでいるが、ちょっと汚いところもあるのは改善点 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ビジネス街への交通が便利で割とひらけている、ただ、地元自治体の本庁への交通が不便であるから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、複数路線が使えるので遅延や運休しても移動ができる。充実しているとまでは言えないが、スーパーやドラッグストアが近所にあり、食品や日用品など必要最低限の買い物は気軽にできる。 (30代女性)

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池袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしているので、近くに広い公園が少ないのが不満だが、街を出なくても、ある程度の物が揃うので便利。また、歩いて行ける範囲に駅がいくつかあるため、電車での移動がしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい点（池袋、新宿東口、渋谷、銀座へ電車1本で行ける。静かであるが治安は比較的良い点 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利便性がとても良い。終電も遅くまであるし、基本的には全て池袋駅近辺で揃うので徒歩範囲内で全て済むと思う。（自転車、車を無い生活を５年以上しているが不便を感じない。） (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,299万円

支払い目安：14.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,390円
修繕積立金15,900円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖 洋室 4.7帖 洋室 3.1帖）
専有面積44.62㎡（壁心）
バルコニー面積5.81㎡
駐車場無
築年月

1979年3月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都豊島区西池袋5丁目26-9

交通
  • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩2分
  • JR山手線 池袋駅 徒歩10分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩16分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数38戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：昭和管財株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

■家具・エアコン付物件 ■アフターサービス保証付 ■外部所有者負担金：12000円/年

LIFULL HOME'S 物件番号0151889-0000622

情報公開日：2026/05/12

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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住所
東京都豊島区西池袋5丁目26-9
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東京メトロ有楽町線 要町駅駅 徒歩2分
築年数
築48年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
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  • 2 /2
    会社ロゴ
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クリーンファースト株式会社

東京都文京区向丘１丁目5-7
交通
  • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩3分
  • 都営三田線 白山駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日　年末年始　
免許番号東京都知事(02)第101217号
優良店認定
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会社紹介

当社事務所のある文京区を含む都内２３区をメインに一都三県のマンション・戸建て・土地の売買をしております。お部屋探しは当店におませ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

吉田

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

細やかな気配り、柔軟な対応など質の高いサービスをご提供致します

はじめましてクリーンファスト株式会社の吉田と申します。物件の詳細や疑問点、不安な点があった際はなんでもご相談下さい。今後のライフプランをより具体的にイメージできるようバックアップいたします。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,299万円
管理費等
13,390円／月
修繕積立金
15,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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