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中古マンション18時間前 更新オープンレジデンシア四谷 1階1LDK / 9,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    LDK12.9帖

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    9,980万円

    支払い目安：33.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/53.52㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    駐車場
    無
    交通

    JR中央線 四ツ谷駅 徒歩7分

    • JR総武線 信濃町駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    会社情報

    ポイント

    【即内見可・定休日無し】 ◆リフォーム実施で新生活を気持ちよくスタート！ ◆ご家族の一員ペットとの新生活が可能！ ◆SIC・WIC付きで収納豊富！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積53.52㎡(壁心)バルコニー面積14.01㎡駐車場無備考間取りは専有面積53.52平米の1LDK。LDK約12.9帖のプラン。テラス面積は14.01平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • エアコン新規設置等

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 冷房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 四谷小学校[公立]の外観
    • 四谷中学校[公立]の外観
    • 成城石井(アトレ四谷店)の外観
    • 赤坂見附前田病院の外観
    • みなみもと町公園の外観
    • 四谷新生幼稚園[私立]の外観
    • マルエツプチ(四谷二丁目店)の外観
    • 赤坂図書館の外観
    • 麹町出張所の外観

    周辺情報

    学校

    • 四谷小学校(600m)
    • 四谷中学校(150m)

    周辺地図

    東京都新宿区若葉1丁目16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四ツ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性は、良いと思いますが、風紀とか治安とかは、若干怖い気がします。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京の中心部と新宿ｴﾘｱの中間にあり、足伸ばせば便利なところ (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      2歳児の子育てについて、公園、母子支援施設、保健センターでの支援などとても充実していると思う。ファミレスなどの家族で行ける安価なレストランやカフェなどがあまりないのがたまにキズ。 (40代女性)

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    信濃町

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の利便性が良く、どこに移動するにも便利。必要なものは大体近所で揃う。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤に困らない。徒歩圏内にJRや地下鉄の駅、病院、郵便局、銀行、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、その他レストランやカフェなどがありよほどのこだわりがなければ普通に生活できる、とても便利なところ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿、渋谷、丸の内、銀座はウォーキングがてら歩いて行かれるし、地下鉄もJRも徒歩圏内にあるのでどこに行くのも便利。周りに公園などの自然が多くお花見も紅葉狩りも楽しめます。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,980万円

    支払い目安：33.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等23,400円
    修繕積立金24,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積53.52㎡（壁心）
    バルコニー面積14.01㎡
    駐車場無
    築年月

    2020年7月（築6年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区若葉1丁目16

    交通
    • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩7分
    • JR総武線 信濃町駅 徒歩15分
    所在階 / 階数1階 / 3階建
    総戸数21戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：オープンハウス・アーキテクト

    ◆南向きの明るい室内で快適に過ごせます！ ◆入居時から室内を明るく照らす照明器具付き。引っ越し当日の夜から、自分時間をゆったり楽しめます！ ◆家具の配置を邪魔しない壁面キッチン。リビングとダイニングスペースを広く有効に活用できます！ ◆衣類をまとめて収められるウォークインクローゼット有り。お部屋を広く使えます！ ◆大切な家族であるペットとの暮らしも相談可能。新しい生活を一緒にスタートできます！ ◆トイレ・エアコン・クロス等の内装を一新(2026年4月)！新生活を気持ちよくスタートできます！ ◆シューズインクローク付きで、シーズンオフの履物やアウトドア用品、傘などが効率よく収納できます！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0157111-0000310
    自社管理番号910617R

    情報公開日：2026/05/03

    最新情報提供日：2026/06/19

    情報有効期限：2026/07/01

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    住所
    東京都新宿区新宿1丁目
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
    築年数
    築60年

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    会社情報

    • 1 /5
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /5
      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
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    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　茗荷谷営業所

    東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    佐藤太紀

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様のために何が出来るのか、何が一番良いのかを考え続けます。

    お住まいの購入は人生で最も高い買い物であると言われています。金額が高く、失敗できない買い物だからこそ、より決断が難しいものであります。また、お金の面だけでなく、どんな不動産がお客様自身に合っているかは実際に住んでみないと分からない側面があるのも決断が難しい要因の一つではないでしょうか。 そんな不安を払拭するために、常にお客様と同じ目線に立って向き合い、将来を想像しながら、二人三脚で理想のお住まい探しのお手伝いができるよう心掛けています。人生における一大イベントの不動産購入。「この家を買って良かった！」「佐藤さんに頼んでよかった！」と仰っていただけるよう精一杯尽力させていただきます。どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,980万円
    管理費等
    23,400円／月
    修繕積立金
    24,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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