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中古マンション神楽坂ハウス 4階1SLDK / 7,180万円

  • 旧住友不動産分譲、熊谷組施工によるヴィンテージマンションです。

3日前 公開

2日前 更新

7,180万円

支払い目安：21.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/57.75㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
※空き台数は都度お問い合わせください。
交通

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分

  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分
  • JR中央線 飯田橋駅 徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩18分

問合せ先：ハンドル株式会社

会社情報

ポイント

新規リノベ済◆内覧可◆ペット可◆旧三井不動産分譲、熊谷組施工によるヴィンテージマンション◆フリースペース◆玄関土間

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK

専有面積57.75㎡(壁心)バルコニー面積7.26㎡駐車場 ※空き台数は都度お問い合わせください。備考1LDK＋フリースペース、専有面積57.75平米、バルコニー面積7.26平米
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 東京メトロ東西線　「神楽坂」駅まで徒歩6分。神楽坂駅から大手町駅まで約10分で都心へのアクセスも良好

周辺情報

学校

  • 新宿区立津久戸小学校(519m)
  • 新宿区立牛込第三中学校(1,388m)

買い物

  • コンビニ(255m)

その他施設

  • 総合病院(424m)
  • 公園(317m)
  • RAMLA(飯田橋ラムラ)(917m)

周辺地図

東京都新宿区筑土八幡町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神楽坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心で交通の便がよく、物価もまずまず安く、治安もとてもよい。また町内会の活動も活発で、都心にありがちなよそよそしさがなく、下町のような人情味もある。昔の東京と都心の便利さが融合したとてもよい街です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性が良い、独身者は住みやすい。子供がいるとどうかはわかはないが、周りにはよく見かける。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が極めて良く選択の余地も多い。買物に関しても、数点のスーパーがあり高級から中級を選択できる。道路が広く無いことから自動車もさしてスピードを出して走行しないこともありがたい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

牛込神楽坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心で交通の便がよく、物価もまずまず安く、治安もとてもよい。また町内会の活動も活発で、都心にありがちなよそよそしさがなく、下町のような人情味もある。昔の東京と都心の便利さが融合したとてもよい街です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活には便利だが防衛省などのヘリコプターや軽飛行機の遊覧飛行などまた靖国神社周りでは右翼団体の騒音パレードやマスコミヘリなど近年騒音被害が多く安らかな休日がおくれない (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った地元であること　２３区内中心であるが 自然（緑）が多く 四季を感じられる　治安が良い (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,180万円

支払い目安：21.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,550円
修繕積立金12,670円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1SLDK
専有面積57.75㎡（壁心）
バルコニー面積7.26㎡
駐車場 ※空き台数は都度お問い合わせください。
築年月

1979年3月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区筑土八幡町

交通
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分
  • JR中央線 飯田橋駅 徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩18分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数105戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用組合費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

ペットペット可
備考

施工会社：熊谷組

【特徴】 ●ペット飼育可（細則あり） ●旧住友不動産（株）分譲、（株）熊谷組施工によるvintageマンション ●宅配ボックスあり ●防犯カメラ完備 ●徒歩圏内になる印刷博物館で、日常的に文化や学びに触れられる住環境 ●小中学校やスーパー、総合病院が徒歩圏内で暮らしに便利 ●北西向き・角部屋につき、日当たり・通風良好 ●LDKは約14帖。フリースペース付きで、ライフスタイルの変化に柔軟に対応可能

LIFULL HOME'S 物件番号0156555-0000086
自社管理番号106353

情報公開日：2026/05/21

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/04

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東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅駅 徒歩3分
築年数
築48年

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会社情報

店内の様子
店内の様子

ハンドル株式会社

東京都港区南青山５丁目4-35
交通
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日・水曜日・第一木曜日
免許番号東京都知事(01)第113155号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,180万円
管理費等
7,550円／月
修繕積立金
12,670円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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