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中古マンション5時間前 更新グランマークシティー東向日駅前 7階3LDK / 5,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    南向きのバルコニーから入る陽光と爽やかな風が心地よいリビングです

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    本日 公開

    5,780万円

    支払い目安：19万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.3㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    交通

    阪急京都本線 東向日駅 徒歩2分

    • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩9分
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    問合せ先：株式会社明都

    会社情報

    ポイント

    阪急東向日駅徒歩2分、スーパー・市役所が敷地内にある利便性が魅力的な駅近レジデンス。バルコニーから入る爽やかな風と日差しと眺望が魅力。書斎部屋、キッズスペースなどの設備が充実の大規模マンションです

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（和室 4.5畳 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 収納 1.1帖 その他 1.3帖 ３LDK＋WIC＋S　（LDK13畳）　）

    専有面積74.3㎡(壁心)バルコニー面積11.87㎡備考3LDK＋WIC＋S　南向き
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年08月実施

    • ふすま・網戸・畳入替

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 節水型トイレ
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • フロントサービス
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 第6向陽小学校(1,200m)
    • 西ノ岡中学校(2,100m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(80m)
    • ドラッグストア(280m)

    その他施設

    • 銀行(150m)

    周辺地図

    京都府向日市寺戸町小佃5番地の1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東向日

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多いので、子育てにおいての散歩や公園遊びなどしやすいと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪にも京都にも出やすいし、スーパーもあるし大型施設もえるので、まだまぁ満足してある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内だけだとお店や児童館・公園などが充実していないので満足はできないが、車で10分ほど走れば大型商業施設や公共施設があるので車さえあれば暮らしやすい。 (20代女性)

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    向日町

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数沿線利用可能で、便利。大きなイオンも、安くて小さなスーパーも近い。坂道が少ない。中流家庭以上の家族が多く住んでおり、子供の教育面や治安面で安心。夜が比較的静か。ハザードマップ にかからない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず、田舎でもなく、とても便利。マンションや新築住宅などが増え、活気に溢れている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      京都中心街へのアクセスがとてもよく、大阪へのアクセスも良い。学校、病院、スーパー、銀行もそろっておりとても住みやすい (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,780万円

    支払い目安：19万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,250円
    修繕積立金16,430円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（和室 4.5畳 洋室 6.5帖 洋室 5.5帖 収納 1.1帖 その他 1.3帖 ３LDK＋WIC＋S　（LDK13畳）　）
    専有面積74.3㎡（壁心）
    バルコニー面積11.87㎡
    築年月

    2018年1月（築9年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府向日市寺戸町小佃5番地の1

    交通
    • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩9分
    所在階 / 階数7階 / 15階建
    総戸数297戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）3,204.92㎡ / 11,062.78㎡
    土地権利所有権
    その他費用インターネット利用料：1,650円、修繕積立基金：110,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：南海ビルサービス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット可、猫可
    備考

    施工会社：（株）鍛冶田工務店

    阪急東向日駅から徒歩2分というアクセスを誇る本マンションは、総戸数297戸の大規模レジデンスとして、日々の暮らしにゆとりと快適さをもたらします。敷地内にはイオンフードスタイル東向日店や、向日市役所東向日別館が併設され、買物や各種手続きがスムーズに完結する利便性の高さが大きな魅力です。共用施設も充実しており、パーティールームやゲストルーム、書斎スペース、キッズスペースなど、多様なライフスタイルに応える設備を備えています。ペット飼育も可能で、家族の一員としてのペットとの暮らしも快適に叶います。住戸は南向きのバルコニーから心地よい陽光が差し込み、爽やかな通風と開放的な眺望が楽しめる住環境を実現。利便性と住み心地を兼ね備えた、魅力あふれる大規模マンションです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157078-0000002

    情報公開日：2026/08/17

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/31

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    築年数
    築51年

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    会社情報

    会社ロゴ
    会社ロゴ

    株式会社明都

    京都府京都市右京区梅津神田町56-1
    交通
    • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩20分
    営業時間08:30 〜 18:00
    定休日日・祝日
    免許番号京都府知事(05)第011538号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,780万円
    管理費等
    8,250円／月
    修繕積立金
    16,430円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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