中古マンション
2時間前 更新オークリッチむこうまち 5階3LDK / 3,299万円
1/30【リビング】明るく開放感のあるリノベーション空間。リビングとダイニングを美しく配置できる広さがあり、食事や会話を楽しむ豊かな時間が想像できます。（画像の家具はイメージです）
間取り
3LDK
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
- 自走式立体駐車場
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- BS対応
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 向日市立第5向陽小学校(670m)
- 向日市立勝山中学校(900m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(850m)
- ドラッグストア(990m)
その他施設
- 公園(230m)
周辺地図
京都府向日市鶏冠井町門戸1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西向日
いいね度：
大型スーパーもあるし、地域活性化にも力を入れているので、住むといった点では問題ないが、もっと住みよくなることを期待しているから。 (10代女性)
いいね度：
環境は悪くないが、最寄り駅から離れているので、少し不便。コンビニは比較的近いが、スーパーなどは徒歩圏内にはない。車がないと不便である。 (40代女性)
いいね度：
特別に優れた点はないが、人も多すぎず、総合的に見て暮らしやすい街だと思う。 (50代男性)
向日町
いいね度：
変な人もあまりおらず住みやすいから。ただコンビニが駅前にないのが不便 (20代女性)
いいね度：
・買い物はとても便利である。・交通の便は良い。・深夜に若者が徘徊しうるさい。 (40代男性)
いいね度：
１５年以上前に転居してきた時には無かったが新駅が２路線で出来て徒歩圏内に大型の商業施設もでき、非常に住みやすい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,299万円 支払い目安：11.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,780円 |
| 修繕積立金 | 8,980円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66.47㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.02㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税込) 8000円〜13000円 |
| 築年月 | 1997年8月（築30年） |
| 所在地 | 京都府向日市鶏冠井町門戸1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 空室ですので、いつでも内覧可能です お気軽にご希望日時をお問合せください 現地集合または、お迎えに上がる事も可能です 「物件のご内覧は1件30分〜1時間程です」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■物件まとめて案内サービス 気になる物件もまとめてご内覧して頂けます 他社掲載中の物件もご案内可能です 物件名・価格をお問合せ時にお知らせください 経験・知識豊富なスタッフがアドバイスいたします |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158299-0000004 |
情報公開日：2026/08/27（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/27（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/10
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- 築年数
- 築37年
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会社情報
株式会社ライカン
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 毎週 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(01)第015078号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
会社紹介
初めての方でも安心して何でもご相談いただけるのがライカンです。経験と知識が豊富なスタッフが丁寧にサポートいたします。わかりやすい説明と誠実な対応を心がけていますのでどんな事でもお気軽にお声がけ下さい。
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- バリアフリー
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,299万円
- 管理費等
- 12,780円／月
- 修繕積立金
- 8,980円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社ライカン
- 営業時間
- 09:30 〜 17:30
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- 毎週 火曜日・水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】全居室にクローゼットや押し入れがあり、収納豊富な3LDKの間取図。お荷物をしっかり片付けられるため、お部屋を広く使えます。すっきりとした綺麗な暮らしが叶います。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】明るく開放感のあるリノベーション空間。リビングとダイニングを美しく配置できる広さがあり、食事や会話を楽しむ豊かな時間が想像できます。（画像の家具はイメージです）
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】約13.9帖の広々としたリビングは、明るい木目調の床が爽やかな印象です。隣接する和室の扉を開ければさらに開放感がアップ。お子様の遊びスペースや、ご家族の寛ぎの場として重宝します。
3/9
- リビング/ダイニング
- 【リビング】大きな窓に面した明るいリビングは、キッチンからも開放的な景色を見渡せます。毎日の家事も気持ちよくこなせそうです。お部屋の奥まで光が届き、心地よい空間で家族の会話も自然と弾みます。
4/9
- 室内
- 【廊下】質感のある壁紙と木目のフローリングが美しく調和した廊下です。すっきりとした直線的なデザイン。お気に入りのアートや写真を壁に飾って、暮らしを彩るのも素敵です。
5/9
- 寝室
- 【寝室】エアコン付きで年中快適に過ごせる約5帖の洋室です。寝室としてはもちろん、静かなワークスペースや書斎にも最適。趣味の時間を個室で集中して楽しみたい方にもおすすめです。
6/9
- 子供部屋
- 【寝室】扉がないためお部屋がすっきり広く見える、オープンクローゼット付きの約5帖の寝室。圧迫感がなく開放的です。ベッドを配置しても衣類の出し入れがスムーズに行えます
7/9
- 洋室
- 【寝室】美しい木目調のフローリングと白い壁が調和した、明るい洋室です。ナチュラルな内装にはお好みの家具が合わせやすく、主寝室として落ち着いた空間を演出できます。
8/9
- 和室
- 【寝室】新しい畳の質感が心地よい約6帖の和室。白を基調とした内装で明るい印象です。家事の合間にゴロンと横になって寛いだり、ストレッチを楽しんだりする空間に最適です。
9/9
- 玄関
- 【玄関】足元をすっきり見せるフロートタイプのシューズボックス付きの玄関。下部の空きスペースには普段履きの靴を収められます。いつでも整った綺麗な状態を維持できて快適です。
外観
1/10
- 外観
- 【外観】上品なベージュ系のタイル貼りが落ち着いた印象を与える外観。植栽の緑も綺麗に整えられています。お友達を招待する際にも、心地よく迎えることができる佇まいです。
2/10
- バルコニー
- 【バルコニー】横幅も奥行きもゆとりがあるバルコニーです。物干金物付きで、お布団や家族全員分の洗濯物も気持ちよく干せます。晴れた日には乾きも早く、毎日の家事がスムーズです。
3/10
- バルコニー
- 【眺望】高い建物に遮られないため、遠くの山々や新幹線まで見渡せる爽快な眺望。朝一番にこの景色を眺めれば、心地よい開放感に包まれて今日も一日を前向きにスタートできます。
4/10
- エントランス
- オークリッチむこうまち。前面道路がすっきりと整備され、見通しの良いアプローチが特徴の外観。小さなお子様連れでの移動や、ベビーカー、毎日のお買い物帰りでもスムーズに移動ができて便利です。
5/10
- エントランス
- 内覧は現地にてお待ち合わせも可能です。お気軽に何でもご相談ください。
6/10
- エントランス
- エントランスには管理人室がございます。
7/10
- エントランス
- オートロック設備がございますので、お子様や女性の方でも安心です。
8/10
- エントランス
- 大きな窓がある開放的なロビー。階段・スロープがあり、老若男女問わず快適にご利用いただけます。
9/10
- エントランス
- 広々としたロビーは気持ちが良い光が入り開放感ある空間になっています。
10/10
- エントランス
- エレベーターがございます。お部屋は5階になります。
設備
1/10
- キッチン
- 【キッチン】リビングを見渡せる位置に新調されたシステムキッチン。明るい光を感じながら家事ができます。対面式なので、お料理中もリビングにいるご家族や小さなお子様の様子を見守ることができて安心です。
2/10
- キッチン
- 【キッチン】スムーズに調理ができる三口コンロ付きのキッチン。ワークトップやシンクまわりもすっきりとしたデザインです。お気に入りの調理器具を並べて、週末にご家族で並んで料理を楽しむこともできます。
3/10
- 浴室
- 【浴室】木目調のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出する浴室。光沢のある壁面は明るい印象を与えてくれます。お気に入りの入浴剤を入れて、一日の疲れをゆっくり癒やす心地よいバスタイムを過ごせます。
4/10
- トイレ
- 【トイレ】白を基調とした清潔感溢れるトイレです。便利な壁掛けリモコンや温水洗浄機能付きで快適性も十分。毎日家族が使う場所だからこそ、気持ちよく心地よい時間を過ごせます。
5/10
- 洗面
- 【洗面室】白を基調とした清潔感のある洗面室。使い勝手の良い三面鏡や上部水栓式など、細かな配慮が嬉しい仕様です。落ち着いた木目調の浴室とも隣接しており、入浴前後の動線もスムーズで快適に過ごせます。
6/10
- 洗面
- 【洗面室】洗濯機置場もございます。ちょっとした棚も付いていて便利。新しい設備で気持ち良く新生活をスタートできます。
7/10
- 設備
- 【設備】カビの発生を抑えお掃除の手間を減らす浴室暖房乾燥機です。24時間換気機能も付いており、湿気を効率よく排出。いつでも清潔でクリーンなバスタイムを維持できます。
8/10
- 設備
- 【設備】キッチン近くの確認しやすい場所に設置されたTVモニター付きインターホン。お料理や家事の最中もスムーズに対応可能です。わざわざ玄関口まで行く手間が省けて重宝します。
9/10
- 駐車場
- 機械式駐車場空きございます。複数台のご相談も可能です。
10/10
- 駐車場
- 自転車置場です。空き状況は入居前にご確認ください。