レスポワール向日町ステーションフロント 3階/306
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中古マンション
2026/07/04 更新レスポワール向日町ステーションフロント 3階/3063LDK / 4,180万円
1/11外観
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間取り
3LDK
3LDK（洋室 5帖 洋室 6帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 16.9帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
建物
- エレベーター
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- 駐輪場あり
セキュリティ
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インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 向日市立第3向陽小学校(743m)
- 向日市立寺戸中学校(1,276m)
買い物
- コンビニ(668m)
- スーパー(973m)
- ドラッグストア(687m)
その他施設
- 銀行(709m)
周辺地図
京都府向日市森本町野田14-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
向日町
いいね度：
都市に出る事が手軽にできるが都市ほど人が多くない。生活するには困らないほど施設が揃ってる (20代女性)
いいね度：
保育所、小学校、中学校も近くにあり、スーパーや駅も自転車や車で行ける距離にあるため (20代女性)
いいね度：
地味な町だが必要な施設はほぼ揃っているので良い町だ。余程の事情が無い限り、別の町に暮らしたいとは考えていない。マイナー過ぎるが阪急そばという駅そばがあるのも高得点。 (50代男性)
東向日
いいね度：
社寺 仏閣 散歩 コ−スにあり 川遊び 出来る 川もある ランニングもできる (50代女性)
いいね度：
交通の便が良く、大型ショッピングモールもあり不自由な事がない。 (40代男性)
いいね度：
道が狭く、電柱が出ているので車の運転がし難く、歩道が狭い。坂が多く大変。それ以外は、概ね満足している。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,180万円 支払い目安：13.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,160円 |
| 修繕積立金 | 12,810円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 5帖 洋室 6帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 16.9帖） |
| 専有面積 | 71.8㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.64㎡ |
| 築年月 | 2003年2月（築24年） |
| 所在地 | 京都府向日市森本町野田14-2 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 10階建 |
| 総戸数 | 153戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）大京アステージ |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：（株）さとうべネック ■ペット飼育可♪（規約による制限有り） ■オートロック完備♪ ■明るいお部屋♪ ■通風・採光良好♪ ■２ＷＡＹアクセス♪ ＜ライフインフォメーション＞ ■イオンフードスタイル東向日店・・・徒歩１２分 ■セブンイレブン向日東田中瀬店・・・徒歩８分 ■ドラッグストアホップス東向日店・・・徒歩９分 ■向日市立第３向陽小学校・・・徒歩９分 ■向日市立寺戸中学校・・・徒歩１６分 ■京都銀行向日町支店・・・徒歩９分 ※本図面は略図につき現状を優先します。 ※売主契約不適合責任免責 ※自治会費：１，０４０円／年 ※町内会費：２，４００円／年 ※引き渡し猶予あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148597-0000085 |
情報公開日：2026/05/22
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/18
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- 築37年
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会社情報
株式会社としぶん
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第３火曜日 年末年始 お盆 |
| 免許番号 | 京都府知事(01)第014589号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,180万円
- 管理費等
- 6,160円／月
- 修繕積立金
- 12,810円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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