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中古マンション3時間前 更新阪急西宮マンション 7階2LDK / 3,880万円

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    外観

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    本日 公開

    3,880万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/51.5㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 契約必須 15,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    阪急今津線 西宮北口駅 徒歩7分

    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩15分
    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩17分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩18分
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    問合せ先：タカセ不動産株式会社　西宮支店

    会社情報

    ポイント

    地下駐車場あり！西宮北口駅徒歩約7分の2LDK。きれいにお住まいになられた室内に、内窓「プラマードU」を3カ所設置。ガスファンヒーターにも対応します。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 6.9帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖）

    専有面積51.5㎡(壁心)バルコニー面積7.97㎡駐車場空有 契約必須 15,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 徒歩8分。スーパーマルハチ甲武橋店　徒歩約13分。 640m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(10m)
    • スーパー(640m)
    • ドラッグストア(320m)

    その他施設

    • 総合病院(1,060m)
    • ACTA西宮(650m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市南昭和町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮北口

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいいことと、鉄道も３路線使用可能なところ。山が見えて緑が映えるところ。近くに百貨店があり、自転車でもいけるところ。駅前が飲食店が充実しているところ。が満足しています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      たいていのものはショッピングモールで買える。また、駅が複数の路線で特急が止まる (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      文教地区なので、安全、安心な地域。高齢者には日用品の買い物が不便。 (60代女性)

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    西宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園も有る道も広くスーパー、コンビニ多くて大型ショッピングセンターあって病院が多い (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育ったまちなので、人のつながりや祭り、かけがえのない場所です (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物外食関しては全く不自由を感じませんが、人が多すぎて渋滞が起きたり飲食店に入るのにも行列が起きる。子育ての面では習い事などは充実しているが、医療費が年収に応じでかかるので。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,440円
    修繕積立金17,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 6.9帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖）
    専有面積51.5㎡（壁心）
    バルコニー面積7.97㎡
    駐車場空有 契約必須 15,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1998年8月（築29年）

    所在地

    兵庫県西宮市南昭和町

    交通
    • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩15分
    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩17分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩18分
    所在階 / 階数7階 / 13階建 (地下1階)
    総戸数182戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 5,221.05㎡
    土地権利所有権
    その他費用駐輪場料金/月：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    施工会社：株式会社大林組

    ・地下駐車場あり！駐車場は空有・月額15、000円。車を利用される方にも嬉しいポイントです。 ・お部屋は専有面積51.5m2の2LDK、7階部分。LDK約6.9帖に洋室6帖・6.5帖を配置し、クローゼットも3箇所備えています。 ・室内は非常に良好な状態に維持されており、きれいにお住まいになられています。丁寧に使用されてきた室内をぜひ現地でご覧ください。 ・内窓「プラマードU」を3カ所に設置しており、断熱性や防音性にも配慮された住まいです。室内で過ごす時間を快適にするための工夫がされています。 ・さらに、ダイニング・キッチンにはガスコックを設置。ガスファンヒーターなどの使用にも対応しており、寒い季節には足元から暖かく過ごせるのもポイントです。 ・キッチンは三口コンロ付きのシステムキッチン。洗髪洗面化粧台や洗面所独立など、水まわりの設備も備えています。 ・阪急電鉄今津線「西宮北口」駅まで徒歩約7分、JR東海道本線「西宮」駅まで徒歩約15分。駅へのアクセスに加え、地下駐車場、きれいに維持された室内、快適性に配慮された設備が魅力のお部屋です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157005-0000161
    自社管理番号B02190-000136

    情報公開日：2026/09/26（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    タカセ不動産株式会社　西宮支店

    兵庫県西宮市天道町25-7
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅
    営業時間09:00 〜 18:30
    定休日例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(12)第002918号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    管理費等
    6,440円／月
    修繕積立金
    17,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    タカセ不動産株式会社　西宮支店

    営業時間
    09:00 〜 18:30
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    例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始

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