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中古マンショングリーンプラザ尼崎 12階3LDK / 2,880万円

  • リビング

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2,880万円

管理費等：12,000円

修繕積立金：6,900円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
67.15㎡(壁心)
築年数
1992年2月(築35年)
交通

阪神本線 杭瀬駅 徒歩12分

  • 阪神なんば線 大物駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩15分
所在地
所在階
12階 / 14階建 / 全74戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：タカセ不動産株式会社　西宮支店

会社情報

ポイント

2026年4月にフルリフォーム予定の東向き住戸です♪JR尼崎駅徒歩圏内で、大阪まで1駅5分の好立地！夏場も涼しく快適で、リビングからは「なにわ淀川花火大会」も鑑賞可能！開放感ある間取りも魅力です♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 5帖）

専有面積67.15㎡(壁心)バルコニー面積13.08㎡駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:16000円備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・キッチン交換

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • クロス全室張替え・ソフト巾木交換・LDK、居室フローリング張替え・照明器具交換・下駄箱交換・カラン、…

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • スーパー(610m)
  • ドラッグストア(620m)

その他施設

  • 総合病院(820m)
  • 杭瀬駅(阪神 本線)(960m)

周辺地図

兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

杭瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔は田舎だったが、都市先開発で電車も町並みも大きく変わったから (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通至便であり、商業施設が充実している。チェーンの飲食店、コンビニも多数あり、朝から夜まで便利である。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    遠くに出かけなくても、近場で生活に必要なものは揃えられるので便利 (50代男性)

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大物

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスがよく、食糧・日用スーパーなどがショッピングモールが充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利で、鉄道だけでなく、バス路線が充実しており、空港の利用に便利。徒歩圏内に商業施設、病院・医療機関、行政窓口があり、便利で安心である。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物も交通の利便性も物価の安さも満足してるから。大体の事は賄えるから。田舎じゃないから。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,000円
修繕積立金6,900円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
専有面積67.15㎡（壁心）
バルコニー面積13.08㎡
駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:16000円
築年月

1992年2月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県尼崎市長洲東通3丁目1-13

交通
  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩12分
  • 阪神なんば線 大物駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩15分
所在階 / 階数12階 / 14階建
総戸数74戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
面積（建築 / 敷地）- / 2,109.2㎡
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ビルサービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 現在リフォーム中
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：株式会社藤木工務店　他

準防火地域/高度地区/航空法/景観法

フルリフォーム物件！ ■「淀川花火」を自宅で楽しむ贅沢なひととき 夏の風物詩である「なにわ淀川花火大会」を リビングから鑑賞できます！ ■西日を抑えた快適さ 東向き住戸は午後の強い西日が入りにくいため、 夏場も室温が上がりにくく快適に過ごせます♪ ■JR尼崎駅への利便性 再開発で賑わうJR尼崎駅が徒歩圏内にあり、大阪まで 1駅（約5分）という圧倒的な交通利便性も魅力です。　 ■ライフスタイルに合わせて広がるLDK リビングと隣接する洋室の間には「3枚引違い戸」を 採用しており、戸を開放することで、広々とした 一体空間として活用可能です♪ 【2026.4中旬　リフォーム完工予定】 ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換 キッチン交換・クロス全室張替え・ソフト巾木交換 LDK、居室フローリング張替え・照明器具交換など ※掲載情報と図面に相違がある場合は、現況を優先いたします。 物件に関するお問合せやローンのご相談などお気軽にお問合せください♪ 物件担当：東(あずま)まで！

LIFULL HOME'S 物件番号0157005-0000060
自社管理番号B02191-000046

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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阪神本線 出屋敷駅駅 徒歩5分
築年数
築43年

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会社情報

タカセ不動産株式会社　西宮支店

兵庫県西宮市天道町25-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅
営業時間09:00 〜 18:30
定休日例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(12)第002918号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
管理費等
12,000円／月
修繕積立金
6,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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タカセ不動産株式会社　西宮支店

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