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中古マンションルネ武庫川 1階3LDK / 1,778万円

  • 居間・リビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2026/05/15 更新

1,778万円

管理費等：12,920円

修繕積立金：15,750円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

78.75㎡(壁心)

築年数

1973年9月(築53年)

交通

JR東海道・山陽本線 立花駅 バス12分 稲葉荘2丁目下車 徒歩5分

  • 阪神本線 武庫川駅 バス19分 稲葉荘2丁目下車 徒歩5分

駐車場

無

所在階

1階 / 6階建 / 全137戸

土地権利

所有権

問合せ先：センチュリー２１株式会社エイワーク

会社情報

ポイント

頭金0円ローン可【本日見学可】JR「甲子園口」駅徒歩18分、フルリフォーム物件の1階庭付き角部屋住戸です。近隣には武庫川河川敷やスーパー、コンビニ、ご飯屋さんがあり生活便利です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 和室 6畳）

専有面積78.75㎡(壁心)バルコニー面積7.5㎡駐車場無備考間取り

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 尼崎市立大島小学校(346m)
  • 尼崎市立大庄北中学校(1,464m)

買い物

  • コンビニ(355m)
  • スーパー(495m)
  • 商店街(796m)
  • ドラッグストア(1,273m)

その他施設

  • 総合病院(528m)
  • 公園(812m)
  • 銀行(965m)
  • 鳴尾北保育所(564m)

周辺地図

兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

立花

  • いいね度：5点中4点の評価

    声かけや自転車のカゴから置き引きがあったり、自転車へのイタズラも多い。駅やバス停の駐輪場がなかったり足りない。病院は午前中までの受付で、救急病院なので騒がしい。大通りが近いので騒音も多い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、車を保有していなくても困る事が無い。また、飲食店やスーパーが充実しており、生活し易い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    パチンコ店がなく基本的に静か。住宅地なので人が多いが比較的上品な人が多い。梅田や神戸どちらにも行きやすい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

武庫川

  • いいね度：5点中5点の評価

    不便な事が何もない便利で、自治会もしっかりしていて住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要なものがすべてそろっているし、いざという時の警察や消防、病院なども充実しており、お年寄りから子供まで楽しめる商業施設もあって、ありと住みやすい街ではある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利性と飲食店がバラエティーにあり　施設も充実している (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,778万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,920円
修繕積立金15,750円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.9帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 和室 6畳）
専有面積78.75㎡（壁心）
バルコニー面積7.5㎡
駐車場無
築年月

1973年9月（築53年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 立花駅 バス12分 稲葉荘2丁目下車 徒歩5分
  • 阪神本線 武庫川駅 バス19分 稲葉荘2丁目下車 徒歩5分
所在階 / 階数1階 / 6階建
総戸数137戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

専有面積78.75平方メートルですので快適な生活ができます。今となっては、なくてはならない給湯設備もばっちり備えています。駐輪場が付いているので、自転車とバイクを安心して置けます。バルコニーの広さは7.5平米です。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。きれいで便利な中古マンションで優雅な生活をおくりましょう。

LIFULL HOME'S 物件番号0122206-0011071
自社管理番号284107

情報公開日：2026/02/11

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー２１株式会社エイワーク

兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(6)第203401号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

森下拓実

保有資格：宅地建物取引士

常に笑顔でいることとお客様と同じ目線に立ち、ご提案する事を心がけています。

新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ルネ武庫川」はいかがでしょうか。家族におすすめな3ＬＤＫ。設備も充実しています。7．5平米の広さのバルコニー面積となっています。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。78．75以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。内装リフォームを済ませた後にお渡しが可能です。寒い冬に大変助かる給湯設備がついています。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,778万円
管理費等
12,920円／月
修繕積立金
15,750円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年03月19日（木）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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