パークコート浜離宮ザタワー 14階
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中古マンション
12時間前 更新パークコート浜離宮ザタワー 14階3LDK / 38,800万円
1/10大きな窓から眺望を楽しめる開放的なリビング。家族との寛ぎの時間を心地よく演出します。
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間取り
3LDK
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内観外観
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建物
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- ゴミ出し24時間OK
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周辺環境
周辺画像
- 都営大江戸線 大門駅 580m
- ＪＲ山手線/浜松町駅〒105-0022 東京都港区海岸1丁目 830m
- 御成門小学校 690m
- 御成門中学校 670m
- 愛宕神社 1200m
周辺情報
学校
- 御成門小学校(690m)
- 御成門中学校(670m)
その他施設
- 都営大江戸線 大門駅(580m)
周辺地図
東京都港区浜松町1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
浜松町
いいね度：
交通、買い物、娯楽に便利、治安が良く静かで、自然もそこそこある (40代女性)
いいね度：
電車、バスだけでなく飛行機や新幹線などの利用においても便利。歴史的な神社仏閣、浜離宮などの緑も充実していて少し歩けば銀座、麻布十番や六本木にも出やすい。商店街、という部分では物足りないが。 (40代女性)
いいね度：
住んでいる人口が少なく空いている。夜ひとりで歩いても怖くない。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 38,800万円 支払い目安：114.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 27,200円 |
| 修繕積立金 | 8,950円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19㎡ |
| 築年月 | 2019年2月（築8年） |
| 所在地 | 東京都港区浜松町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 14階 / 37階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 562戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 現在【ANAのマイレージプレゼント】キャンペーンを実施中！ JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩5分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩5分の好立地に位置する「パークコート浜離宮ザタワー」。2019年築、総戸数562戸の大規模タワーレジデンスです。14階部分の3LDK、専有面積71.59m2。室内はリノベーション工事実施済みで、リビング床は大理石へ張替え済みです。リビングのワイドサッシからは東京タワーを望み、都心ならではの景色を日常で楽しめます。コンシェルジュサービスやラウンジ、フィットネスルーム、ゲストルームなど共用施設も充実。通勤利便性と上質な暮らしを両立した住まいです。 【お部屋のポイント】 ・71.59m2の3LDK ・14階部分の東京タワービュー ・リノベーション工事実施済み ・LDK約16.7帖のゆとりある空間 ・床暖房、食洗機、浴室乾燥機付き 【周辺環境のポイント】 ・浜松町駅徒歩5分 ・大門駅徒歩5分 ・新橋・銀座エリアも利用しやすい立地 ・浜離宮恩賜庭園を身近に感じる住環境 ・都心主要エリアへのアクセス良好 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156963-0000118 |
| 自社管理番号 | 4762501 |
情報公開日：2026/06/21
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/06/30
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- 築年数
- 築21年
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会社情報
ハウスドゥ 世田谷尾山台 株式会社デリス建築研究所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008342号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
会社紹介
創業16年の信頼とFP資格者の専門知識で、ライフプランに沿った最適な住まい選びをサポートします。物件調査も丁寧に行い、不安なくご相談いただける環境を整えています。お気軽にお問い合わせください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
天野朱梨
一人ひとりの想いに寄り添い、理想の暮らしへ。
パークコートシリーズならではの上質感と、浜松町駅徒歩5分の利便性を兼ね備えた住戸です。14階部分から望む東京タワーの景色は、昼夜で異なる表情を楽しめる魅力があります。リビングの大理石張替えやリノベーション工事により、室内は洗練された空間に仕上がっています。ラウンジやフィットネスルーム、ゲストルームなど共用施設も充実しており、ご家族での居住はもちろんセカンドハウスとしてもご検討いただけます。内覧予約受付中です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 38,800万円
- 管理費等
- 27,200円／月
- 修繕積立金
- 8,950円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 世田谷尾山台 株式会社デリス建築研究所
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 約16.7帖のLDKを中心とした開放的な2LDK。収納も充実し、ゆとりある暮らしを実現します。
内観
1/1
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から眺望を楽しめる開放的なリビング。家族との寛ぎの時間を心地よく演出します。
外観
1/1
- 外観
- 駅前のランドマークとして存在感を放つタワーレジデンス。都心の利便性と豊かな緑を享受できます。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 都営大江戸線 大門駅 580m
2/5
- 周辺
- ＪＲ山手線/浜松町駅〒105-0022 東京都港区海岸1丁目 830m
3/5
- 周辺
- 御成門小学校 690m
4/5
- 周辺
- 御成門中学校 670m
5/5
- 周辺
- 愛宕神社 1200m
その他
1/2
- その他
- ラウンジなど充実した共用施設を備えたタワーレジデンス。上質で快適な暮らしをサポートします。
2/2
- その他
- ホテルライクなロビーが日常を優雅に演出。住まう方やゲストを上質な空間でお迎えします。