JR山手線 田町駅 徒歩12分
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中古マンション
6時間前 更新JR山手線 田町駅 徒歩12分3LDK / 29,880万円
1/22リビング
29,880万円
3LDK/82.29㎡(壁心)
JR山手線 田町駅 徒歩12分
- 都営浅草線 三田駅 徒歩13分
- 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩14分
- 新交通ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩18分
- JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩20分
問合せ先：ファンズ不動産株式会社
ポイント
免震構造タワーマンション24時間ゴミ出し可能無人コンビニ併設コンシェルジュフィットネス断熱性を高める複層ガラスLDにTES温水式床暖房ディスポーザー食洗機ミストサウナ付き浴室暖房乾燥
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（その他 16.8帖 洋室 7.6帖 洋室 5.7帖 洋室 5.1帖 LD=12.8帖 K=4.0帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 外観
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- 玄関
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- ミストサウナ
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 屋上
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- ゲストルーム
- 天井高2.5m以上
建物
- エレベーター
- キッズルーム
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 水道その他
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 免震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 眺望2
- 眺望3
- 眺望オススメ
周辺情報
学校
- 港区立芝浦小学校(229m)
- 港区立港南中学校(1,359m)
周辺地図
東京都港区芝浦4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
田町
いいね度：
治安の良さと都心の割に静かな事は気にいっているが、最寄り駅までの距離がある事と大型スーパーが無い事がデメリット。 (30代女性)
いいね度：
スーパーがピーコックしかないので、イオン等もう少し安く買えるスーパーがあるとよい。また飲食店は美味しい店が少ない。もう少し普段使いできる飲食店ができると嬉しい。交通の便はよく飛行機や新幹線での移動も楽 (30代女性)
いいね度：
都心に近いのが何より。複数の交通網が発達し、自然が適当に残っているし、坂の多いのが玉に瑕だが、緑も多く、桜も沢山あり、歴史ある街々で落ち着ける。教育、病院、商業施設も沢山ある。、 (60代女性)
三田
いいね度：
交通の便など移動手段の点では斜めに不自由しない。外食したい時に行きたいと思えるお店が少ないのが残念 (30代女性)
いいね度：
買い物が便利だし、交通の便も良く、歌舞伎座や映画館も近く、図書館もすぐそばにあるので、文化的生活をするには本当にいい。地域交流もあり、治安も良く、良い病院もあり、暮らしやすいところである。 (60代女性)
いいね度：
治安がいい。収入の高い人が住んでいると思われるので、変な人がいない。部屋のどこからでも東京タワーが丸見えで最高。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 29,880万円 支払い目安：85.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 35,880円 |
| 修繕積立金 | 12,420円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（その他 16.8帖 洋室 7.6帖 洋室 5.7帖 洋室 5.1帖 LD=12.8帖 K=4.0帖） |
| 専有面積 | 82.29㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.78㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2023年1月（築4年） |
| 所在地 | 東京都港区芝浦4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 30階 / 33階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 421戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | enecoQ/月：1,628円、スマートマンション/月：660円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談、小型犬相談、猫相談 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154503-0000026 |
| 自社管理番号 | 5103641557 |
情報公開日：2025/10/10
最新情報提供日：2026/06/04
情報有効期限：2026/06/18
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- 築年数
- 築2年
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会社情報
ファンズ不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110175号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 29,880万円
- 管理費等
- 35,880円／月
- 修繕積立金
- 12,420円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- リビング
2/9
- リビング/ダイニング
- リビング2
3/9
- リビング/ダイニング
- リビング3
4/9
- リビング/ダイニング
- リビング4
5/9
- リビング/ダイニング
- リビング5
6/9
- リビング/ダイニング
- リビング6
7/9
- 室内
- 洋室
8/9
- 室内
- 洋室2
9/9
- 玄関
- 玄関
外観
1/2
- 外観
- 外観
2/2
- 外観
- 廊下
設備
1/6
- キッチン
- キッチン2
2/6
- 浴室
- 浴室
3/6
- トイレ
- トイレ
4/6
- 洗面
- 洗面
5/6
- 設備
- エントランス3
6/6
- 設備
- 共用部
周辺環境
1/3
- 周辺
- 眺望2
2/3
- 周辺
- 眺望3
3/3
- 周辺
- 眺望オススメ
その他
1/1
- その他
- エントランス