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中古マンションファミール美香保公園 4階4LDK / 2,590万円

  • 約16.7帖のLDKは、家族が集まっても窮屈さを感じない広さ。家具配置もしやすく、暮らしの中心になる空間です。

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2,590万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.02㎡

築年数
築37年
駐車場
空無
交通

札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩14分

  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩17分
  • 札幌市営地下鉄東豊線環状通東駅　徒歩14分
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問合せ先：株式会社土屋ホーム不動産　札幌中央店

会社情報

ポイント

新築を諦めた家族が辿り着く、90？・4LDKの答え。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積90.02㎡バルコニー面積11.29㎡駐車場空無備考90？超の4LDKは、家族構成の変化に柔軟に対応。子ども部屋・主寝室・ワークスペースなど用途を分けやすい設計です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立美香保小学校(667m)
  • 札幌市立明園中学校(623m)

買い物

  • コンビニ(444m)
  • スーパー(412m)
  • ドラッグストア(1,231m)

周辺地図

北海道札幌市東区北二十条東8丁目3-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東区役所前

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、日常の買物にも不自由しない。が、ここ2．3年、不審者情報が多く、不安。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心部に近く交通が便利だが、近くに衣料品や本などの店が少ない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄まで歩いて15分くらいで少し遠いけど、バス停は家のそばにある (50代女性)

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元町

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品を買うスーパーなどが近くにある。地下鉄駅の終点で、通勤時には始発なので座れる。他の地下鉄駅周辺の地域より家賃が安め。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活する上でとても充実している。学校が、あるので若い家族や昔から住んでいる２世代３世代の家族などが住んでいる地域なので住みやすです。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、スーパーも遅くまで開いてるが、飲食店が少ない (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,590万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,200円
修繕積立金20,160円
間取り4LDK
専有面積90.02㎡
バルコニー面積11.29㎡
駐車場空無
築年月

1989年10月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市東区北二十条東8丁目3-13

交通
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩14分
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩17分
  • 札幌市営地下鉄東豊線環状通東駅　徒歩14分
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数27戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

ペットペット不可
備考

施工会社：大木建設株式会社

LIFULL HOME'S 物件番号0156813-0000032
自社管理番号sale-88508

情報公開日：2026/04/27

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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札幌市営東豊線 栄町駅駅 徒歩16分
築年数
築36年

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会社情報

店舗の外観
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株式会社土屋ホーム不動産　札幌中央店

北海道札幌市中央区南八条西１丁目13-73
交通
  • 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩6分
  • 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣(04)第007766号

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,590万円
管理費等
16,200円／月
修繕積立金
20,160円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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