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中古マンション9時間前 更新ファミール美香保公園 4階4LDK / 2,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    約16.7帖のLDKは、家族が集まっても窮屈さを感じない広さ。家具配置もしやすく、暮らしの中心になる空間です。

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    2,490万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/90.02㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩14分

    • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩17分
    • 札幌市営地下鉄東豊線環状通東駅　徒歩14分
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    問合せ先：株式会社土屋ホーム不動産　札幌中央店

    会社情報

    ポイント

    新築を諦めた家族が辿り着く、90？・4LDKの答え。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積90.02㎡(壁心)バルコニー面積11.29㎡駐車場空無備考90？超の4LDKは、家族構成の変化に柔軟に対応。子ども部屋・主寝室・ワークスペースなど用途を分けやすい設計です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立美香保小学校(667m)
    • 札幌市立明園中学校(623m)

    買い物

    • コンビニ(444m)
    • スーパー(412m)
    • ドラッグストア(1,231m)

    周辺地図

    北海道札幌市東区北二十条東8丁目3-13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東区役所前

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅や商業施設が近くにあり、とても便利である。冬に除雪で困ることがない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も悪くないし、買い物などの生活に必要なものは揃っている (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設があるので、買物が1箇所で済ませられるのが便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    元町

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、商業施設等も沢山あるが、ほどほどに自然もあって…と色々便利な為。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなスーパー（イオン）が徒歩５分以内あり、地下鉄の駅も徒歩１０分強で行ける。その代わりに自然は少ないかな。川とかも近くにないため水害はないだろう。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      付かず離れずのご近所さん関係が嬉しい。普段の買い物が徒歩圏内で済ませられる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,490万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,200円
    修繕積立金20,160円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積90.02㎡（壁心）
    バルコニー面積11.29㎡
    駐車場空無
    築年月

    1989年10月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市東区北二十条東8丁目3-13

    交通
    • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩14分
    • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩17分
    • 札幌市営地下鉄東豊線環状通東駅　徒歩14分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数27戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：大木建設株式会社

    LIFULL HOME'S 物件番号0156813-0000032
    自社管理番号sale-88508

    情報公開日：2026/04/27

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/17

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    築年数
    築37年

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    会社情報

    店舗の外観
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    株式会社土屋ホーム不動産　札幌中央店

    北海道札幌市中央区南八条西１丁目13-73
    交通
    • 札幌市営東豊線 豊水すすきの駅 徒歩6分
    • 札幌市営南北線 中島公園駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣(04)第007766号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,490万円
    管理費等
    16,200円／月
    修繕積立金
    20,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社土屋ホーム不動産　札幌中央店

    営業時間
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