ハウスオブリザ北３８条 5階/501
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中古マンション
2日前 更新ハウスオブリザ北３８条 5階/5014LDK / 2,280万円
1/30リビング/ダイニング
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間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 5.1畳 洋室 6.3帖 洋室 5.9帖 洋室 4.6帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2021年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 食洗機
内装
2021年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング等
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- 洗濯機置場あり
収納
- トランクルーム
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 石油暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- 有線放送
- 光ファイバー
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（既存住宅）
- 修繕・点検の記録
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周辺環境
周辺情報
学校
- 札幌市立宮の森小学校(180m)
- 札幌市立向陵中学校(1,100m)
買い物
- コンビニ(310m)
- スーパー(390m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 総合病院(190m)
- 公園(440m)
- 銀行(340m)
周辺地図
北海道札幌市東区北三十八条東13丁目3-25
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新道東
いいね度：
買い物に便利。複数の交通機関を利用できる。都心部から程よい距離で、静か。 (40代男性)
いいね度：
公共交通機関も身近ににあり、商業施設もも近所に多くあり生活しやすいところです。 (60代男性)
いいね度：
治安は良いし、コンビニやスーパー薬局など、食料品の買い出しに便利。バスや地下鉄液も近く、自分の地域になければ、足をのばせる。 (40代女性)
栄町
いいね度：
駅もバス停も近くスーパー、ドラックストアー、ホームセンターもあり、外食もしやすく、病院も近くにそろっている。大きな公園もあり金融機関、小中学校も近くにある。 (60代女性)
いいね度：
駅が近くにあって、住みやすいが、スーパーが近くになく不便な面もある (40代女性)
いいね度：
学校やスーパー、薬局などの施設は充実していて生活しやすいと思うが、夜道が少々暗くて不安になるときもあるためその点がちょっとマイナスポイントだと思ったため。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：8.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,400円 |
| 修繕積立金 | 12,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 和室 5.1畳 洋室 6.3帖 洋室 5.9帖 洋室 4.6帖） |
| 専有面積 | 85.1㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.72㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 8,000円(税込) 物件からの距離0m 敷地内駐車場使用可能 |
| 築年月 | 1996年4月（築31年） |
| 所在地 | 北海道札幌市東区北三十八条東13丁目3-25 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可、大型犬不可、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い可 |
| その他条件 | 楽器相談可、高齢者歓迎、テレワーク向け |
| 備考 | 施工会社：株式会社溝口工務店 ●住宅ローンご使用の場合 価格：２，２８０万円 月々：５７，１１３円〜 ボーナス：無 金利：０．９５％ 借入期間：４０年 手付金：相談 ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎地下鉄「新道東」駅徒歩８分 ◎５階最上階角部屋南西向き４ＬＤＫで陽当たり通風眺望良好 ○令和３年８月リノベーション履歴あり ・システムキッチン・食洗機 ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・給湯器 ・照明・建具一部・壁・床・天井等 ○全室収納付きで収納豊富 ○対面キッチンでお子様家庭も安心 ○トランクルーム付き ○敷地内駐車場継承可能 ○ペット飼育可能 ○小・中学校徒歩圏内 ●学校区 小学校：札幌市立栄町小学校 徒歩約５分 中学校：札幌市立栄町中学校 徒歩約６分 ●スーパー イオン札幌栄町店 徒歩約１２分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157439-0000012 |
情報公開日：2026/04/24
最新情報提供日：2026/06/07
情報有効期限：2026/06/19
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- 住所
- 北海道札幌市東区北三十七条東27丁目9番6
- 交通
- 札幌市営東豊線 環状通東駅 バス12分 「北37条東27丁目」停下車 徒歩3分
- 築年数
- 築36年
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会社情報
株式会社トライホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009594号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
会社紹介
【不動産売買を】もっと分かりやすく、もっと安心できるものへ。トライホームでは、お客様一人ひとりに寄り添い、想いを大切にして住まいの売却も購入も支える、身近で頼れる存在を目指しています。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 売物件の買取を保証
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
田村創希
保有資格：宅地建物取引士
不動産売買にお困りの方はトライホーム田村へお気軽にお声がけください。
地下鉄東豊線「新道東」駅徒歩8分の利便性を備えた「ハウスオブリザ北38条」。5階最上階・角住戸の4LDK、専有面積85.10平米のゆとりある住まいです。最上階ならではの開放感と角住戸ならではの採光・通風の良さが魅力。窓の多い明るい室内は、ご家族皆さまが快適に過ごせる空間となっています。4LDKの間取りは、お子様のいるご家庭はもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋を確保したい方にもおすすめです。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、公園など生活利便施設が充実しており、日々の暮らしを快適にサポート。札幌中心部へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地です。最上階・角住戸ならではの魅力と85平米超の広さを兼ね備えた、ご家族におすすめの一邸です。ぜひ現地でご体感ください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
- 管理費等
- 9,400円／月
- 修繕積立金
- 12,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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株式会社トライホーム
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- 北三十八条東
- 新道東駅
- ハウスオブリザ北３８条
- ハウスオブリザ北３８条 5階/501
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/16
- リビング/ダイニング
2/16
- リビング/ダイニング
3/16
- リビング/ダイニング
4/16
- リビング/ダイニング
5/16
- リビング/ダイニング
6/16
- リビング/ダイニング
7/16
- 寝室
8/16
- 寝室
9/16
- 洋室
10/16
- 洋室
11/16
- 洋室
12/16
- 洋室
13/16
- 和室
14/16
- 和室
15/16
- 玄関
16/16
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/12
- キッチン
2/12
- キッチン
3/12
- キッチン
4/12
- 浴室
5/12
- トイレ
6/12
- 洗面
7/12
- 収納
8/12
- 設備
- ガス給湯器付き！
9/12
- 設備
- お湯はり機能付き！
10/12
- 設備
- 食洗機付き！
11/12
- 設備
- 灯油暖房機付き！
12/12
- 設備
- モニター付インターホン！