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中古マンション10時間前 更新「4LDK」アルファステイツ桟橋通り　中古マンション 3階/3074LDK / 1,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    実際の生活をイメージしやすいよう家具を配置。2面の大きな窓から陽光が降り注ぐ、明るく開放的なLDK。

    1日前 公開

    1,690万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/88㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 平面駐車場継承可
    交通

    とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 徒歩5分

    • とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 徒歩6分

    問合せ先：ライズホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    ファミリー向けのポイント・リフォーム済みの4LDK角住居です☆とさでん交通桟橋通り4丁目駅近くなので通勤・通学に◎平面駐車場が月5000円で継承可能なのでお車をお持ちの方も安心♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5.6帖 洋室 4.7帖）

    専有面積88㎡(壁心)バルコニー面積15.18㎡駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 平面駐車場継承可備考南東向き全居室フローリングの4LDKです☆
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 【小学校】潮江小学校まで1488ｍ
    • 【中学校】高知市立潮江中学校まで1867ｍ
    • 【保育園】認定こども園潮幼稚学園・うしお保育園まで695ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　高知桟橋通店まで531ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス桟橋店まで658ｍ
    • 【スーパー】サニーマート六泉寺店まで954ｍ

    周辺情報

    学校

    • 潮江小学校(1,488m)
    • 高知市立潮江中学校(1,867m)

    買い物

    • コンビニ(531m)
    • スーパー(954m)
    • ドラッグストア(658m)

    その他施設

    • 銀行(1,219m)
    • 認定こども園潮幼稚学園・うしお保育園(695m)

    周辺地図

    高知県高知市桟橋通4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桟橋通四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーやコンビニ銀行 郵便局もあり 路面電車やバスも近くにある。公園もあらゆる場所にある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く市街地にすぐ行けたり、コンビニが多かったりと利便性が高いから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで交通の便もいい。スーパー、コンビニ、病院なども近くにある。田舎なので車は必需品であるがガソリン代がネックである。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    桟橋車庫前

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで交通の便もいい。スーパー、コンビニ、病院なども近くにある。田舎なので車は必需品であるがガソリン代がネックである。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院はあるが評判が 良くないので、他の地域まで行っている。飲食店もあるがあまりおいしくないので利用しない。ただスーパーが近く市内へ行きやすいので満足している。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎ですが県庁所在地なので病院や保育園、スーパーなど生活する分には申し分ない (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,690万円

    支払い目安：6.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,000円
    修繕積立金12,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6.5帖 洋室 6.5帖 洋室 5.6帖 洋室 4.7帖）
    専有面積88㎡（壁心）
    バルコニー面積15.18㎡
    駐車場空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m 平面駐車場継承可
    築年月

    1995年2月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    高知県高知市桟橋通4丁目

    交通
    • とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 徒歩5分
    • とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 徒歩6分
    所在階 / 階数3階 / 15階建
    総戸数98戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町内会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：大成建設

    潮江小学校まで徒歩19分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。全居室が洋室なので、フローリング希望の方にはオススメです。東南角住戸はいかがでしょうか。高知市エリア内にあるとさでん交通桟橋線桟橋通四丁目周辺で不動産をお求めなら、地域に詳しい当社にお任せください。新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします(^^)

    LIFULL HOME'S 物件番号0156811-0000300
    自社管理番号91574

    情報公開日：2026/06/28

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/08

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    築年数
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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ライズホーム株式会社

    高知県高知市北竹島町6番地9
    交通
    • とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:30
    定休日不定休
    免許番号高知県知事(01)第003034号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,690万円
    管理費等
    6,000円／月
    修繕積立金
    12,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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